街の外壁塗装やさん山梨店です。
今回は住宅の調査時に確認された劣化症状を解説します！
まずは、外壁の黒ずみです。
モルタルは凹凸がある外壁です！
そのため、ほこりや排気ガスなどの汚れが溜まりやすいです。
汚れが溜まると、カビが発生しやすくなります。
カビ以外にも苔・藻の繁殖に繋がります(>_<)
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建物のアクセントになり、デザイン性がアップします(^^)/
今回調査した住宅のパラペットは金属製です。
表面の塗膜が劣化し、色あせしている箇所があります。
特に継ぎ目は劣化しやすい箇所です！
劣化を放置すると雨漏りに繋がりやすい箇所です。
そのため、定期的な塗装メンテナンスが大切です！
基礎は住宅のを支える大切な機能を持ちます！
しかし、地震など自然災害でひび割れが発生しやすい箇所です。
また、地震以外にも、
・乾燥収縮
・気温の変化
・コンクリートの中性化
といった経年劣化でもひび割れます。
シーリング材が劣化しており、跡が目立っていますね。
いずれも髪の毛の細さほどの小さなひび割れです。
そのため、基礎専用塗料で塗装することで補修可能です！
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・ウッドデッキ
・ベランダのすのこ
です(*^^*)
塗膜が劣化し、保護する力が低下しています。
そのため、色あせ・ささくれが目立つ状態です！
木部のささくれや毛羽立ちを放置すると、腐食が進みます。
腐食した木部は、白アリによる二次被害に繋がりやすいです。
木部は、モルタルや金属・サイディングに比べ、耐久性が低いです。
そのため、劣化症状にいち早く対処することが大切です！
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記事内に記載されている金額は2026年04月10日時点での費用となります。
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