フッ素塗料や無機ハイブリッド塗料、弾性塗料は、長い耐用年数や性能の高さで注目されている塗料です。塗り替えのときには、高性能の塗料で塗ってメンテナンス性を高めたいという方もいらっしゃるかと思います。ただ、これらの塗料は、実はすべての外壁材で“高い性能”を発揮できるとも限りません。
　塗装時には、高性能塗料の良さを引き出せるような“相性”をチェックすることが大切です。

　モルタル、窯業系サイディング、金属系サイディング、ALCなど、外壁材はそれぞれに特徴があり、メリット・デメリットも異なります。どんな外壁でもデメリットは存在しますから、それを補ってくれるような塗料を選ぶことがより効果的な外壁塗装をするためのポイントです。

　主な外壁材の重視するべきポイントをまとめてみました。外壁によって、塗料で重視したい性能は大きく異なります。弱点をカバーできる塗料かどうかで、「相性の良い・悪い」が分かります。デメリットを解消できなければ、塗装後にトラブルが続出しますから、結果的に相性が悪いと言わざるを得ないのです。
　次に、外壁材ごとに合う塗料を詳しく説明していきます。

　モルタルは、下地にラス網を貼り、セメントと砂を練ったものを塗って形成していく外壁材です。「モルタル」という外壁自体には、防水性がありません。そのため、防水性を付与するために必ず塗装をします。モルタルは以前よりも改善されてはいるもののひび割れしやすい特徴があります。小さなひび割れに見えても水分が入り込むため、その度合いによっては補修して塗装をしなければ、お住まいの劣化につながってしまうでしょう。

　クラックが起こりやすいモルタル外壁を塗り替えるときは、クラックに塗膜が追従してくれる弾性塗料が最適です。塗膜には防水性がありますが、モルタル自体に水が染み込みやすいことを考慮して、透湿性のある塗料も選択肢の候補となります。純度が高いアクリルを使った塗料は寿命も長めで、塗膜の伸縮性もあり、おすすめの塗料です。

　サイディングは、繊維を混ぜ込んだセメントを工場で成型した外壁材です。モルタルと同様に、サイディングボードも素材自体に防水性はないため、塗装をして防水性を保たなければなりません。

　窯業系サイディングを塗り替えるなら、「湿気だけ」を逃がす塗膜を作ることができる透湿性の高い塗料がおすすめです。塗り替えでは、「ボードの意匠性が悪くなるかもしれない」という思いから、クリヤー塗装をお考えの方もいらっしゃるかもしれません。街の外壁塗装やさんではクリヤー塗料による塗装実績も豊富です。透湿性のあるクリヤー塗料もありますので、クリヤー塗料をご検討されている方はお気軽にご相談ください。

　金属系サイディングは、金属を加工した外壁材です。最近は、新築住宅でのシェアも増えてきました。一般的な住宅で使われている金属素材は、主にガルバリウムです。そのほか、ステンレスやアルミがありますが、高額という理由からそれほど使われていません。金属素材の一番の弱点は錆です。いったん傷や錆が発生すると、「もらい錆」として周辺に広がることもあります。塗り替えでは、錆を取り除いてから塗装する工程が大切です。また、金属には熱を伝える性質から表面が高温になりがちのため、弾性塗料の使用は適切ではありません。

　金属系サイディングは、近年になってからシェアが増えつつある外壁材です。フッ素コートや親水性加工が施されている場合、下塗りにシーラーやプライマーを使わなければ塗料は密着しません。パーフェクトトップは下塗り材を変えることで、多くの外壁材に塗装が可能になる塗料です。しかも、透湿性も高いとあって、注目度が高い塗料と言えます。

　「軽くて丈夫」「断熱性や遮音性が高い」「コンクリートのため燃えない」という特徴を持つALC。さまざまなメリットがある一方で、デメリットがあります。
　まず、無数の細かい穴があいている「多孔質」という素材のため、吸水しやすいです。水が入りこむことで、内側からの破壊が起こるリスクが高まります。そのため、細かい穴から吸水することのないよう塗膜によって保護をしてあげることが大切です。

　ALC外壁には、透湿性の高い塗料が最適です。吸水しないことが最重要ポイントとなる外壁材ですが、何らかの拍子で発生した傷から浸水することもあるでしょう。また、劣化したシーリングも吸水の経路となってしまいます。そこで、浸水したらスムーズに水分を外に出せるしくみが不可欠です。そのため、内部にこもりにくい透湿性の高い塗料を塗るといいでしょう。

　塗装をするとき、予算の都合が合えば、高額な塗料を選ぶ方が耐久性などに間違いがありません。塗料の性能は価格に比例するため「価格が高いほど高性能である」と考えることができるからです。ただ、高性能な塗料ほど、効果を発揮できる外壁材選びがとても大切と言えるでしょう。

　外壁材において「高性能の塗料」とは、見た目も考慮したうえでの耐用年数を指しています。「外壁材と塗料」の相性がよくない場合、本来の力を発揮することはできず、本来期待できる耐用年数よりも前に劣化します。価格と性能が比例するとはいえ、価格のみで判断せず外壁材と塗料の相性も加味した上で塗料の選択をしていきましょう。