ホーム

街の外壁塗装やさんとは

施工の流れ

施工事例

料金プラン

対応エリア

お問い合わせ

お客様の声 お客様の声

施工事例 施工事例

現場ブログ 現場ブログ

知って得する
塗装工事の豆知識
知って得する塗装工事の豆知識

塗装工事の知識

なぜ塗装工事が必要なのか

塗装工事のポイント

お住まいが教えてくれる
塗り替えのサイン

外壁塗装の全工程

お住まいの各部位の名前

外壁塗装に最適な季節は
いつ?

塗装で暑さ対策・虫対策
夏を快適に過ごす

外壁塗装の寿命を示す
「チョーキング」サイン

外壁クラックの原因と
メンテナンス方法

塗装の仕上がりをより美しく
長持ちさせるケレン作業

外壁塗装でできること
できないこと

屋根塗装と外壁塗装は別物
屋根塗装トラブル事例

外壁塗装で気を付けたい
ポイント

破風板・鼻隠し・ケラバの
解説と補修方法

軒天の重要な役割と
塗装・補修の方法

天窓・屋根
メンテナンスのご紹介

外壁の腐食を防ぐ
笠木の役割とメンテナンス方法

外壁塗装時に検討したい
雨樋の塗装・交換・補修

屋根塗装時に設置したい
雪止めの役割と効果・種類

雨樋の破損を防ぐ
落ち葉除けネット

スレート屋根の塗り替え
正しい塗装で寿命を延ばす

屋根塗装が原因の雨漏り
タスペーサーで防げます

狭小地や住宅密集地の
外壁塗装もお任せください!

トタン外壁や屋根の
メンテナンス

瓦屋根のメンテナンスと
塗装時の注意点

セメント瓦・モニエル瓦
最適なメンテナンス方法

鉄部への塗装で錆を抑え
お住まいを長く綺麗に

棟板金補修と屋根塗装で
雨漏りや飛散を防ぐ

ベランダ・バルコニー屋根
の種類やお役立ち情報

ベランダなどに最適!
FRP防水の特徴と施工方法

屋根裏換気に欠かせない
換気棟の役割と仕組み

塩害を塗装メンテナンス!
おすすめの塗料は?

塗料は【半製品】
塗料の乾燥時間について

コーキングとシーリング
の違い

軽量で高断熱のALCへの
外壁塗装

外壁と屋根の面積の求め方

外壁断面図

外壁塗装で気を付けたい
外壁材と塗料の相性

インフォメーション

・会社概要

・スタッフ紹介

・プライバシーポリシー

・サイトマップ

施工事例

稲毛区のN様邸、屋根補修工事から内装外装リフォーム(屋根編)

工事のきっかけ

稲毛区のN様との出会いは、屋根瓦の補修のご相談のお問い合わせを頂いたことから始まりました。大風で屋根の瓦が数枚落ちて割れてしまったとの事です。お伺いさせていただく日時のご連絡から現場調査のアポイントを取らせていただきました。

ビフォーアフター

before
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 
使用材料
ミズタニ水系カスタムシリコン,関西ペイント一液Mシリコン
築年数
30年

 記事内に記載されている金額は2021年06月24日時点での費用となります。
 街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 外壁塗装屋根塗装外壁・屋根塗装ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

【点検】 お隣さんの敷地に瓦が落ちていたことで、被害に気が付かれたとの事でした。場所的にも下からでは状況がつかみにくい場所です。屋根に上がらせていただいて状況の確認を行いました。
OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
屋根にのぼるには梯子をかけて登ることがほとんどです。まれにベランダからという事もありますが。N様邸も玄関正面がわの屋根に梯子を掛けさせていただきました。屋根の素材はセメント瓦を使用しております。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

登りきってお隣さんとの敷地に近い側の「ケラバ」にそこはありました。ケラバ瓦が3枚ほど落下した形跡を確認いたしました。下地の木部もだいぶ腐ってしまっているようです。これでは釘が効いているはずもなく、ただ瓦が引っかかっていた状態であったと推測できました。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

このケラバ瓦が強風にあおられて下屋根に落下し、反動でお隣さんの敷地に飛び込んだものと推測されます。下屋もダイレクトにあたったこともあって、相当のダメージを受けていました。とにかく人にあたらずに不幸中の幸いといったところです。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

該当箇所だけではなく、屋根全体の点検ももちろん行っております。まずは同様の箇所がないかの確認をおこないました。実際、他のケラバにも同じ現象が出かかっている状況を確認いたしました。ケラバへの水の浸入を避けるためのコーキングがすっかり劣化して口を開けている状態です。

OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA

家屋の下側から見ても明らかにケラバ瓦の様子が変です。こちらも前述同様、もう釘は効いていない様子でした。何かのきっかけがあれば今にも落下してしまう危険があります。
OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

全体的な瓦の塗膜の状態などを確認いたしました。よく点検で見かける光景の釘浮です。釘と瓦の間には隙間が出来てしまっています。これでは棟から雨水が入ってしまいます。棟の漆喰の状況は若干ヒビワレはあるものの崩れたりかけたりしている様子は見受けられませんでした。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

N様邸の屋根点検の時にはなぜか終始このカラス君に攻撃を受けておりました。外敵とみなされていたのでしょうか?正面からの攻撃は見えている分あまり「恐怖は感じませんが軒先側で厳しい体勢をとっている時の背後から音も立てずに羽ばたいてくるときの恐怖は何とも言えませんでした。

【工事(補修)】

稲毛区セメント瓦屋根工事001

稲毛区セメント瓦屋根工事002

点検での屋根の状況をご報告させていただき、早急に悪い個所は改修を行う事となりました。ケラバの改修工事を行います。場所的にも足場を組まないと施工が出来ないため足場架設を行いました。
稲毛区セメント瓦屋根工事003稲毛区セメント瓦屋根工事004

脱落してしまったケラバ側の部分です。何かの鳥の巣の跡がありました。この巣とカラスは関係が無さそうですが。通常でもケラバは鳥の巣を作られやすい場所です。ずれていたりすればそれはもう、絶好の巣の候補地になってしまいます。鳥のフンなどで不衛生になるばかりでなく下地を痛める原因となりかねないので予防をすることも忘れてはなりません。ケラバの瓦を留めるための下地を再度作成し直します。幸い破風板までは被害が及んでいなかったため再形成にはそれほどの苦労はありませんでした。

稲毛区セメント瓦屋根工事005

稲毛区セメント瓦屋根工事006

一度取り外したケラバに一番近い平瓦を戻して、粉砕されて使用できなくなったケラバ瓦の代わりに代替品のケラバ瓦を設置いたします。ケラバ瓦の側面には釘を打ち付ける穴がありますが、これがそのまま下地の木材にあうとは限りません。合わない場合はキリで下穴をあけて合う位置に釘を固定します。また、N様邸はセメント瓦を使用しておりました。ご存知の通りセメント瓦はすでに製造をしていないため、新品を入手することはまず不可能です。その為、在庫としてもっていた中古の瓦にはなりますが、それを使用して修復をおこなっています。その為に色が違っております。
稲毛区セメント瓦屋根工事007

稲毛区セメント瓦屋根工事008

稲毛区セメント瓦屋根工事009

まだ、崩落はしなかった違うケラバも改修いたしました。工事方法は前述と一緒になります。下地の木材を交換して、既存のケラバ瓦を再設置して完成です。

稲毛区セメント瓦屋根工事010

稲毛区セメント瓦屋根工事011
ケラバ瓦が落下して、割れてしまった下屋根の平瓦も交換を行いました。壁際の平瓦は交換することが難しい(板金からばらさなければいけないため費用が掛かる)ため、シリコンで欠片を戻して形成して瓦の補修工事は終了となりました。

【塗装工事】

稲毛区セメント瓦屋根塗装001稲毛区セメント瓦屋根塗装002

塗装工事の前には洗浄です。汚れと古い塗膜を除去します。セメント瓦の塗装の際はここが重要なポイントとなります。洗浄がおろそかであると次の工程に支障が出てしまいます。古い塗膜が取れるくらいの洗浄の様子がお分かりでしょうか?もともとの屋根の色は赤っぽい色をしていたのが想像できます。

稲毛区セメント瓦屋根塗装003稲毛区セメント瓦屋根塗装004

シッカリと洗浄をおこない乾燥させてあとはセメント瓦用のシーラーをたっぷりと、このたっぷりが重要です。とにかくたっぷりと塗布いたします。シーラーが乾燥するのをまってから中塗りに入ります。中塗りの上がった状態の屋根です。中塗りまででも見違えるようにキレイになりました。

稲毛区セメント瓦屋根塗装005

稲毛区セメント瓦屋根塗装006

中塗りの後はもちろん上塗りです。今回使用した屋根塗料はミズタニの水系カスタムシリコンという塗料です。色はバイエルンブラウンをお選びいただきました。上塗りをすることでよりいっそうのツヤが出てきたのがおわかりでしょうか?

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

瓦修理を行ったケラバの部分もすっかり色が塗られて補修をしたのもわからない状態になりました。しっかりと水が入らない様にシリコンで瓦上部にも水止めをしていますので大雨でも大風でも安心していただけることでしょう。            

 記事内に記載されている金額は2021年06月24日時点での費用となります。
 街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 外壁塗装屋根塗装外壁・屋根塗装ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

千葉市稲毛区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    防水工事

  • 工事種類

    外壁塗装, 屋根塗装

関連動画をチェック!

【スレート・カ゛ルハ゛リウム・瓦】屋根塗装か゛必要な理由【プロが解説!街の外壁塗装やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています 。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

外壁塗装の施工事例一覧

松戸市稔台にてエスケープレミアムシリコン(25-80B)を使用しALC外壁の塗装工事を実施致しました!

2024年08月15日   松戸市稔台にてエスケープレミアムシリコン(25-80B)を使用しALC外壁の塗装工事を実施致しました!

    松戸市稔台に工場を所有されている法人様より「事務所として使用している建物から雨漏りが発生しているのでメンテナンスを検討しています。原因の特定を含め調査を行っていただき必要に応じた工事のご提案をいただきたい」とご相談をいただき調査にお伺い致しました。 私達「街の外壁塗装やさん」では、現地調査からお見積りの作成・ご提出を無料にて承… ...続きを読む

勝浦市浜勝浦で止まらない斜壁雨漏りを防水塗料でシャットアウト

2024年08月01日   勝浦市浜勝浦で止まらない斜壁雨漏りを防水塗料でシャットアウト

    勝浦市浜勝浦でビルのオーナー様からのお問い合わせでした、2年前に大型改修工事をしたそうですが、雨漏りが止まらずにお困りになっているとの事でした。 まずは現地調査をして状況を確認いたします。 赤外線カメラでの雨漏り調査  今回のご依頼では商業施設での雨漏りとの事で、赤外線カメラを使用して雨漏り確認を実施いたしました。  2年前に… ...続きを読む

板橋区南常盤台にてエスケープレミアムシリコン(N-70)を使用し外壁塗装工事を実施いたしました!施工状況や費用にいついてご紹介しております

2024年06月27日   板橋区南常盤台にてエスケープレミアムシリコン(N-70)を使用し外壁塗装工事を実施いたしました!施工状況や費用にいついてご紹介しております

   現地調査  板橋区南常盤台にお住まいのお客様より「築年数が経過した為、外装のメンテナンスを検討しています。調査・お見積りをお願いしたい」とご相談をいただき調査にお伺いいたしました。 これまで複数回メンテナンスを検討していたそうですが鉄道と近接した立地のため対応してもらえる業者が見当たらず先延ばしになっておりました。鉄道に近接して… ...続きを読む

外壁塗装のブログ一覧

  

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!

 街の外壁塗装やさんは東京都、千葉県、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの店舗一覧ページへ移動します。

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!

 街の外壁塗装やさんは東京都、千葉県、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると店舗一覧ページへ移動します。

お近くの施工店を探す 福島県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 長野県 静岡県 愛知県 三重県 福岡県

外壁塗装について

後悔しない!
塗装・カラーリングの
選び方
後悔しない!塗装・カラーリングの選び方
お住まい以外もお任せください!
外壁塗装はどこに依頼したらいい?
塗装工事をお考えの方が
知っておきたいこと
塗装工事をお考えの方が知っておきたいこと

3階建ての外壁塗装は高い?
知るべき3つの真実

外壁の塗り替えと張り替え、
カバー工法どれがお得?

外壁材の種類の確実な見分け方

2回目以降の外壁塗装の注意点

塗装箇所で違う?
塗料の特徴と耐用年数

塗装のキーポイント
下塗りの役割と種類

金属塗装の下塗り塗料
プライマーをご紹介

外壁塗装を長持ちさせたい!
耐用年数20年超の無機塗料

外壁塗装や屋根塗装に
メーカーの施工保証がない理由

不動産オーナー様必見!
塗装工事で節税できます

外壁塗装で仮設した足場
さまざまな工事に有効活用

外壁塗装業者の
こんな営業トークには要注意!

危険?住まいの外壁を悪くする
間違いだらけのDIY

塗装が難しい外壁や屋根が
あるってご存じですか?

窯業系サイディングの
ひび、割れの予防と補修

塗料は艶有り・艶なし
どちらを選ぶのが正解?

メンテナンスフリー?
外壁タイルお手入れ方法

和風住宅外壁塗装のポイント

ジョリパットを
外壁塗装で綺麗に保つコツ

ローラー・吹き付け
塗装はどれが正解?

外壁塗装の規定塗布量と
1缶で塗れる面積

事前の台風対策で
破損や雨漏りを防ぐ

雨養生による応急処置で
被害を最小限に



S

街の外壁塗装やさん全国版

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE

TEL:0120-948-349

FAX:0438-38-3310

Copyright(c) 2012 街の外壁塗装やさん All Rights Reserved.