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横浜市保土ヶ谷区で外壁リフォーム 外壁塗装・屋根塗装 台風で棟板金剥がれ

工事のきっかけ
 保土ケ谷区から「9月の台風で棟板金が剥がれ、あわや、線路に落ちるところでした!」という緊急のお問い合わせをいただきました。お伺いしてお話を伺うと、お住まいは築13年、そろそろメンテナンスの時期でした。屋根工事で足場を組むことになりましたので、そのきっかけで屋根と外壁の塗装もお考えいただきました。

ビフォーアフター

before
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 
使用材料
外壁:ナノコンポジット 屋根:ルーフマイルドSi
築年数
13年
施工期間
10日

【点検】 さっそく屋根に登って点検です。

保土ケ谷市 棟板金 飛散 保土ケ谷市 棟板金 浮
 これが飛散した棟板金の箇所ですね。大事に至らなくて幸いでした。  釘が抜けかかって板金が浮いている箇所が随所にありました。危険な状態です。
保土ケ谷市 外壁 コケ
 外壁は、全体に汚れている個所があるくらいでよい状態でした。 震災や台風など続いたあとですので、思い切って明るい色をお勧めしました。
【屋根塗装工事 下地処理】  
高圧洗浄 屋根 高圧洗浄 屋根
 まず高圧洗浄できれいに汚れを洗い落とします。  汚れがきれいに落ちた状態です。塗装面を、塗装前にできる限りきれいにすることで、塗料本来の性能を引き出し、きれいな仕上がりとできるのです。
屋根 割れ 屋根 修復後
 破損箇所を修復していきます。  下地の修復は雨水の浸入を防ぐ意味でも、見た目のきれいさにとっても非常に重要な工程です。
タスペーサー 棟板金下塗り
 スレートに塗装する際は縁切りして雨水の逃げ道を確保します。今回はタスペーサーを使用して塗装の前に縁切り作業完了です。   板金部分に錆び止め塗装、そして塗り分けのマスキングをしてから屋根の塗装を始めます。
【屋根塗装】まずは下塗りを行います。
 
屋根 下塗り 屋根 中塗
 下塗りは、素地の調整と次に塗装する塗料との密着性を高める役割があります。この工程を大事に行うことで、塗料の持ちが決まってきますので、しっかりと施工していきます。  いよいよルーフマイルドシリコンを使用して中塗りを行います。中塗りを行うだけでも、屋根に艶が出てきます!
上塗りをして屋根塗装が完了しました!きれいにつやが出ていますね。
 特にスレート屋根では、塗装をしっかりと行わないと屋根材が劣化してしまい、雨漏りの原因となります。定期的に屋根塗装を行うことで、長く安心してお過ごしいただけるようになります。
【外壁塗装】  今回、思い切って明るい色をお勧めしました。塗料は明るい色を永く自浄作用で保つことのできる、ナノコンポジットWを選ばれました。
 専用の下塗り塗料の「ナノコンシーラー」で下塗りします。  
 下塗りが終わったら、中塗・上塗りです。  
 破風板や幕板、水切りと雨樋などの部分塗装も進めていきます。細部もしっかり丁寧に進めます。
 外壁も屋根同様、下塗りが塗装の寿命に大きく影響しますので、しっかりと行います。外壁塗装センターでは塗装をする場合、下塗りを含め「最低3回塗り」を自社基準としています。最低でも3回塗装を行うことで、強靭な塗膜が形成され、お住まいを永くきれいに保つことができます!

【完工】

 

完工

完成です。イエローの外壁に、白の幕板とサッシが映えてとてもきれいですね。

外壁塗装の施工事例一覧

東金市上武射田で、高耐久無機塗料スーパーセランフレックスを使用した外壁塗装工事を行いました

2021年09月01日   東金市上武射田で、高耐久無機塗料スーパーセランフレックスを使用した外壁塗装工事を行いました

   外壁の事前調査  外壁の状況です。前回の外壁塗装工事から10年以上が経過しているとの事ですので、苔の発生や塗膜の劣化によって色褪せが起きている状態となっています。苔の発生や塗膜の劣化は、美観の問題以外に塗膜による保護性能の低下と苔の発生によって外壁が傷みやすくなってしまいます。傷み始めてしまうと外壁に亀裂や外壁が剥がれてしまうな… ...続きを読む

君津市北子安で、パーフェクトシリーズを使用し既存の色に合わせた屋根・外壁塗装工事

2021年08月04日   君津市北子安で、パーフェクトシリーズを使用し既存の色に合わせた屋根・外壁塗装工事

   屋根・外壁の現状調査  屋根の全体の状況が確認できるように、ドローンで屋根の航空写真を撮影させていただきました。北側と南側とでは屋根の色が違うことが確認出来ます。北側は、汚れは苔の繁殖が原因です。苔は、陽があたりずらい北側は苔が発生しやすいことが実情です。屋根材として、使用されている化粧スレートは苔の発生によって傷みやすくなり屋… ...続きを読む

葛飾区鎌倉にて遮熱塗料(高日射反射率塗料)が対象となる助成金を使用した外壁塗装工事を行ないました 使用材料は水性サーモアイウォールSI(ND-210) 

2021年08月02日   葛飾区鎌倉にて遮熱塗料(高日射反射率塗料)が対象となる助成金を使用した外壁塗装工事を行ないました 使用材料は水性サーモアイウォールSI(ND-210) 

    葛飾区鎌倉にお住まいのK様のお建物にて、遮熱塗料を使用した外壁塗装工事が竣工となりましたので調査~完工までの一連の様子をご紹介させて頂きます。葛飾区では、遮熱塗料を使用して塗装工事を行うと工事金額、塗面積に応じてお金が戻ってくる助成金制度がありますので、工事をご検討の際には1度調べて頂ければと思います。 点検・調査  こちらの… ...続きを読む

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