「築15年になり、外壁の汚れが目立つようになったので塗装工事をお願いしたい」というご依頼を頂いたのは横浜市港南区日野にお住まいのお客様です。
お客様の外壁は塗膜が劣化して色褪せてしまい、シーリングもひびが入っている状態です。シーリングは一般的には8年から10年でひび割れなど劣化症状が現れます。将来を見据えてこの機会にシーリング打ち替え工事と外壁の塗装工事をされることになりました。
お客様の外壁は窯業サイディングを使用しています。やはり15年が経過していますので、塗膜がすっかり劣化している状態で、全体的に色褪せた感じが否めません。サイディングボード自体には防水機能がなく、表面を塗装することで防水されています。その塗膜が劣化してしまいますと、雨水を防ぐことができずどんどん劣化してしまいますので、定期的な塗装メンテナンスは欠かせません。
サイディングボードのつなぎ目に充填しているシーリングも同様に硬化しており、全体的に細かいひび割れが入り、サイディングボードとの間に隙間ができて剥離してきている個所もありました。外壁に関してはシーリングの打ち替え工事と塗装工事をご提案し、承りました。
まずは安全確保のための足場を設置しましたら、外壁に高圧洗浄をかけて、汚れや苔などを丁寧に落とします。
まずシーリングの打ち替え工事を行います。劣化したシーリングを除去するところから始まります。カッターで外壁と切り離しながら引っ張り出していきます。硬化が激しいところはボロボロと崩れてしまいますので、ペンチなど使用して根気強く丁寧に取り除いていきます。
全て取り除いたらシーリングの溝の両側にマスキングテープを張り、プライマーを溝の部分に刷毛を使用して塗布していきます。プライマーは下地材で、シーリング材とサイディングの接着力を高める効果があります。
プライマー塗布後、シーリングを充填していきます。充填したのち専用のヘラで押し込みながら表面を均していきます。この工程を丁寧に行わないと仕上げが大きく左右しますので丁寧に行います。表面が乾燥した時点でマスキングを剥がします。
今回使用する塗料は、下塗りにパーフェクトサーフ、仕上げ塗装に
パーフェクトトップを使用します。パーフェクトトップは比較的お手頃な価格のわりに耐用年数も長く耐候性、対汚染性も高い人気の塗料です。
まずは下塗り塗料のパーフェクトサーフから塗布していきます。屋根と同様に外壁と仕上げ塗料との密着性を高め長持ちさせる効果があります。また過度な吸い込みを抑える効果もあります。凹凸のある窯業サイディングの塗装には毛足の長いローラーを使用します。
下塗り塗布完了後は、
パーフェクトトップによる仕上げ塗装になります。色はお客様のご希望でクリーム系ND-373になります。
仕上げ塗装は屋根と同様に中塗りと上塗りの2回行うのが基本です。壁材の吸い込み具合によっては下塗りを2回行ったり仕上げを3回行う事もあります。色斑を抑え美しく仕上げるためには重ねる回数を増やすことがあります。サイディングの広い面をローラーを使い一気に塗っていきます。
塗装完了後、塗り残しがないか、または塗りムラ、汚れの付着などがないか複数名のスタッフで確認を行い、塗装工事の完了です。
塗装工事が竣工となりました。全体的にワントーン明るくなったのが感じられます。お客様も大変満足された様子でした。
お住まいを長く維持するには、どのような時期にどのような工事が最適なのか。私たち街の外壁塗装やさんではこうしたお住まいに関するお悩みにもご対応し、必要な補修工事をご提案させていただきますので、お悩みがございましたら一度ご連絡ください。
記事内に記載されている金額は2021年03月20日時点での費用となります。
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