稲城市大丸のお客様より築10年程経過したお住まいの外壁の
色褪せが気になるといったご相談を頂き、併せて屋根の塗装メンテナンスをご検討されているとお伺いいたしました。
お客様のお住まいの屋根には
スレートが使用されており、その主原料は
セメントです。
セメントは水を吸水しやすい特徴がありますので、塗装を施すことで
撥水性を持たせています！
しかし、経年により塗膜は劣化してしまいますので、同時に撥水性も低下します(>_<)
撥水性を失ったスレート屋根材は、吸水してしまう事で
クラック（割れ）などの原因になりますので、早期に塗装を施す必要があります！
また、屋根の塗装工事は高所作業となりますので、
足場の架設が必要です。
足場が必要なお住まいのメンテナンスを同時に行いますと、
足場の有効活用・節約に繋がりますので、ぜひおすすめです(#^^#)
使用材料
日本ペイント ファインパーフェクトベスト（ローマオレンジ）
お問合せを頂いたきっかけは外壁の汚れ・色褪せが気になったことが原因との事でしたが、詳しくお伺いさせて頂きますと屋根の塗装メンテナンスもご検討されているという事でした。 今回は、屋根の点検～塗装メンテナンスの施工の様子まで詳しくご紹介させて頂きます(#^^#) お住まいの屋根にはスレートが使用されていました。 スレートはセメントを主原料としていますが、セメントは水分を吸水しやすい特徴を持っています。 その為、そのままでは屋根材として使用する事が出来ないので、表面に塗装を施すことで撥水性を持たせています。 しかし、塗膜も経年によって劣化が進行してしまいますので、それに比例してスレートの撥水性も低下してしまいます。 撥水性の低下はスレートが水分を吸水してしまう事に繋がり、苔の繁殖やクラックの原因となってしまうのです(>_<) スレート屋根の状態を健全に保つ為にも、定期的な塗装メンテナンスは必要不可欠ですので注意しましょう！ 屋根を点検させて頂きますと、塗膜の劣化も見られ、汚れも付着している状態でした。 その為、今回は外壁塗装と併せて屋根塗装もご提案させて頂き、工事のご要望を頂きました(^^)/
それでは、屋根塗装メンテナンスの様子を詳しくご紹介致します！
まずは、高圧洗浄によって屋根の汚れ・苔などを綺麗にしていきます。
築年数も10年程度と浅い為、汚れの沈着もありませんでしたので、高圧洗浄だけでも非常に綺麗になりました(#^^#)
続いて、スレートの補修作業です。
点検の際、軽度ですがひび割れを確認致しましたので、シール材を使用して補修させて頂きました(#^^#)
補修が終わりましたら、いよいよ塗装作業に入ります。
まずは下塗りを行っていきますが、今回はファインパーフェクトベスト強化シーラーを使用させて頂きました。
下塗りは塗料の吸い込みを防止し、これから塗装を行う仕上げ塗料の密着度を向上させる大切な役割があります！
仕上げ塗料を塗布すれば見えなくなる部分ですが、手を抜くことなく丁寧に行います！
下塗りが完了しましたら、タスペーサーの設置による縁切りを行います。
スレート屋根材は、非常に薄い屋根材です。
その為、塗装を施しますと塗料によって小口部分にある屋根材同士の隙間が塞がれてしまいます。
こうした隙間は屋根内部に浸水した雨水の排水口となりますので、非常に大切な役割を担います。
スレート屋根の塗装メンテナンスにおいて、非常に大切な工程の一つです(#^^#)
最後に中塗り・上塗りを行います。
今回は、ファインパーフェクトベストを使用させて頂きました！
天気が良かった事もあり、写真の様に非常に綺麗な艶が出ています(#^^#)
実は、一般的に屋根塗装で使用されるほとんどの塗料は艶有りです。
艶は劣化の原因となる太陽からの紫外線を反射する作用がありますので、劣化進行を抑える効果に期待できます(*^-^*)
無事、屋根塗装メンテナンスが完了致しました。 元々の色はグレー色でしたが、朱色の屋根に変わったことで非常に鮮やかでお洒落な屋根に生まれ変わりました(#^^#) お色決めの際にはカラーシミュレーションを作成させて頂き、入念なお打ち合わせもさせて頂きましたので、イメージ通りの仕上がりになったとお客さまにも大変お喜び頂けました！
私達、街の外壁塗装やさんは、外壁塗装はもちろん屋根の塗装工事に関しても豊富な実績を持っております！ 今回は、屋根塗装工事・外壁塗装工事を税込 1,320,000円で施行させて頂きました。 実際の施工費用は環境・お住まいの状態によっても変動致しますので、お住まいのメンテナンスをご検討されている方がおられましたら、ぜひ無料点検をご活用ください(^^)/
記事内に記載されている金額は2024年01月15日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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