「外壁が傷んできたので、屋根と合わせて相見積もりをしています。できるだけ予算は抑えたいんですが…」
熊本県宇土市にお住まいの2階建て住宅の施主様より、このようなご相談をいただきました。
建物の劣化が目立ち始め、メンテナンスの必要性を感じられていたとのことです。
お見積り時には、費用だけでなく、耐久性や安全性も重視したいというご希望を伺いました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
足場工事 屋根塗装
使用材料
・アンダーフィラー弾性エクセル・水性ミラクシーラーエコ・パーフェクトトップ
築年数
不明
施工期間
13日（屋根・付帯部込み）
建坪
35坪
工事費用
120万円（屋根・付帯部込み）
現地調査を行うと、外壁全体に色褪せ・汚れ・塗膜の剥がれが確認されました。
外壁材は主に窯業系サイディングボードでしたが、2階の一部にモルタル外壁も使用されており、異なる素材が混在している状態でした。
特にサイディング部分の劣化が進んでおり、吸水性が高くなっている状態。こうした外壁に**溶剤塗料（油性塗料）**を塗ると、内部に残った水分が塗膜を押し上げて膨れたり、剥がれたりする「膨れ現象」が起きる可能性があります。
そのため今回は、水性塗料を用いた外壁塗装をご提案させていただきました。
→ 吸水しやすい劣化サイディングにもしっかり浸透し、塗膜の密着力を高める水性下塗り材。
→ ひび割れが起きやすいモルタル面に追従性のある弾性フィラー。表面を滑らかに整えます。
→ 日本ペイントのラジカル制御形塗料。紫外線による塗膜の劣化を抑え、高コスパで長持ちします。色・艶の保持力にも優れ、幅広いお客様に選ばれています。
特に傷みの激しかったサイディング部は、たっぷり塗布して下地を整えています。
パーフェクトトップの性能を十分に発揮させるため、塗布量と塗布間隔を厳守して施工しました。
最後に上塗りを重ね、美しい艶と均一な色合いを仕上げました。
今回の現場は外壁の傷みが進行していたため、通常よりも丁寧な作業を心がけ、手間を惜しまずに施工させていただきました。
施工前は全体的にくすみや剥がれが目立ち、古びた印象でしたが、
塗装後は外壁の色味が均一になり、建物全体が引き締まった印象になりました。
施主様からは「まるで新築のようで嬉しい」「他社より説明が分かりやすかった」と大変ご満足いただきました。
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記事内に記載されている金額は2025年07月29日時点での費用となります。
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