今回ご相談いただいたのは「セカンドライフを送るために海の見える上天草に中古の一軒家を購入した。引っ越す前に屋根や外壁を海に合うように塗りたいのでお見積りをお願いしたい」というお客様からのお問い合わせでした。
上天草市は海沿いに住宅が建ち並ぶ地域でもあり、景観は素晴らしいのですが、その反面で潮風による劣化が早まるという特徴があります。今回の施工事例は、まさにそうした環境ならではの塗装工事のポイントをしっかり抑えた内容になっています。
使用材料
・アンダーフィラー弾性エクセル・ファインパーフェクトトップ
１．担当者のご紹介｜経験豊富な1級塗装技能士が対応
工事を担当したのは、弊社代表の富野誠。
15年以上の経験を積んだベテラン職人で、大手ハウスメーカー住宅から中古物件まで幅広い施工実績を持っています。特に中古物件の塗装には豊富な経験があり、劣化状態を見極めた上で最適な塗料選定と工法を提案するのが得意です。
少し人見知りな性格ですが、お客様に寄り添い、熊本県で一番誠実な対応を目指して日々努めています。
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中古物件ということもあり、外壁は全体的に色褪せが進んでいました。さらに手で撫でると白い粉が付く「チョーキング現象」が確認できました。これは塗料に含まれる顔料が紫外線によって分解され、表面に出てきたサイン。塗膜の防水機能が低下している証拠であり、放置すると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや雨漏りのリスクにつながります。
また、立地が海沿いであるため、潮風の影響による「塩害」も心配される状況でした。塩分を含んだ風が常に吹きつけるため、塗膜や金属部分が通常よりも早く劣化します。そのため、今回はシリコン塗料以上の耐久性を持ったラジカル制御型塗料を選定。塗り替え頻度を抑えつつ、長く安心できる住まいを目指しました。
３．使用した塗料の紹介｜ファインパーフェクトシーラー＆ファインパーフェクトベスト
今回の工事で使用した塗料は日本ペイント製の以下の2種類です。
アンダーフィラー弾性エクセル（日本ペイント）
今回下塗りに採用したのは、アンダーフィラー弾性エクセルです。
この塗料はシーラーとフィラーの両方の機能を持ち、既存の塗膜に直接塗装できる多用途型。小さなひび割れ（ヘアクラック）にもしっかり追随でき、弾性を持った仕上がりが特徴です。1液形で水で希釈できるため、現場作業の効率も高く、安定した施工品質が得られます。
ファインパーフェクトトップ（日本ペイント）
中塗り・上塗りにはファインパーフェクトベストを使用しました。
「ラジカル制御技術」による高耐候性が最大の特徴で、紫外線や雨風に強い塗膜を形成します。また、美しい艶を長期間維持できる点や、防藻・防かび機能を兼ね備えているため、湿気の多い海沿いの住宅に最適です。豊富なカラーバリエーションも魅力の一つで、今回は青系の色をご提案。海の景観に調和した外観に仕上がりました。
まずは下塗りとしてアンダーフィラー弾性エクセルをローラーで1回丁寧に塗布しました。通常サイディング外壁であればシーラーを使用しますが、今回は小さなひび割れが多く見られたため、弾性タイプを選択。これにより下地の凹凸を均しつつ、ひび割れの再発リスクを軽減します。
下塗りが完全に乾燥した後、中塗りとしてファインパーフェクトベストをローラーで塗布しました。中塗りは仕上げの第一段階であり、この段階から外観の変化がはっきり現れます。お客様からも「いよいよ仕上がっていく実感が湧いてきた」と喜んでいただけました。
中塗り後、乾燥時間をしっかり設けてから上塗りを行いました。再び同じ塗料を塗ることで塗膜に厚みを持たせ、ムラのない美しい仕上がりを実現。特に海沿いの住宅では厚みのある塗膜が耐久性を大きく左右するため、ここは職人として妥協できないポイントです。
施工前は全体的に色褪せが目立ち、外壁もどこか古びた印象でした。しかし施工後は青系の外壁が海の景観と見事に調和し、新築同様の輝きを取り戻しました。お客様からは「写真スポットになっている」と嬉しいお声をいただきました。新しい生活のスタートにふさわしい、爽やかな住まいに生まれ変わったことを私たちも大変うれしく思います。
お客様からの一言「仕事が丁寧で、職人さんもちゃんと何回も塗ってくれますし、進捗状況もメールで送ってくれます。社長も誠実な方で任せられます。価格も他社より安く、いい仕事してくれますよ！」お客様の声の詳細ページ
Q1. 海沿いの住宅はどのくらいの頻度で塗り替えが必要ですか？
A. 一般的な住宅よりも劣化が早く、10年未満で塗り替えが必要になる場合もあります。ラジカル制御塗料や無機塗料など、耐久性の高い塗料を選ぶことで塗り替え頻度を減らせます。
Q2. チョーキング現象が出ている外壁は危険ですか？
A. すぐに危険というわけではありませんが、防水性能が低下しているサインです。放置するとひび割れや雨漏りにつながる可能性があるため、早めの塗り替えがおすすめです。
A. はい、内陸の住宅よりも塩害対策が必要なため、やや費用が高くなるケースが多いです。ただし、弊社ではメーカーと直接取引を行っており、高品質な塗料をお値打ち価格でご提供しています。
８．まとめ｜熊本市西区の付帯部塗装はお任せください
今回の上天草市での外壁塗装工事は、海沿い特有の塩害リスクを考慮しながら、ラジカル制御型塗料を使用することで美観と耐久性を両立しました。
費用は屋根・付帯部込みで 84万円、施工日数は 15日。
中古物件のリフォームをお考えの方や、海沿いの地域での塗装工事を検討中の方にとって参考になる事例となったのではないでしょうか。
外壁や屋根はお住まいの資産を守る大切な部分です。上天草市での塗装工事をご検討中の方は、ぜひ一度「街の外壁塗装やさん熊本店」へお気軽にご相談ください。
電話：0120-555-378
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記事内に記載されている金額は2025年09月19日時点での費用となります。
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