
「コーキングが取れているのが気になっていて、さらにチョーキングも起こっているので、そろそろ塗り替え時期かなと思ってお願いしたいです。」
このようなお問合せを熊本市北区にお住まいのお客様からいただきました。
こちらのお客様は、以前にも弊社で塗装工事をご依頼いただいた方で、ありがたいことにリピートしてくださったお客様です。
一度工事を経験されたお客様から再度ご依頼をいただけるということは、施工品質や対応を評価していただけた証拠でもあり、職人としてとても嬉しい瞬間です。
工事費用
170万円(付帯部・コーキング打ち替え・ベランダ防水込み)
1.担当者紹介|15年以上の経験を持つ代表が責任施工

今回の現場を担当したのは、弊社代表の「一級塗装技能士」富野誠です。
塗装業界に携わって15年以上、熊本県内の住宅・店舗・工場など、さまざまな建物の塗装を手掛けてきました。
国家資格である1級塗装技能士を持つ職人として、「費用よりも品質を重視」し、低予算でも長持ちする塗装をお客様一人ひとりに合わせてご提案しています。
やや人見知りな性格ですが(笑)、お客様とお話しする時間を大切にしており、仕上がりのデザイン面にも定評があります。お気軽にお声かけください。
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現場調査にお伺いしたところ、お問合せ内容の通り、コーキング(目地部分のゴム状の充填材)が全体的に割れている状態でした。
特に日当たりの強い南面では、紫外線の影響でコーキングの劣化が進行しており、全ての目地でひび割れが起きていました。

また、外壁を指でこすると白い粉が付着するチョーキング現象も確認。これは、塗料に含まれる顔料が紫外線や雨風により分解されて、表面に浮き出る現象です。見た目の劣化だけでなく、防水性の低下を示すサインでもあります。
チョーキングはおよそ10年前後で発生することが多いため、前回の塗装工事から8~10年ほど経過している場合は、一度点検を受けるのが理想です。
弊社では点検・診断は無料で行っておりますので、いつでもお気軽にご相談ください。
現地調査の結果、
・コーキングの割れが全体に広がっている
・チョーキング現象が顕著
・紫外線によるダメージが大きい
ということから、今回はコーキング打ち替えと耐候性の高い無機塗料による外壁塗装をご提案しました。
| 工事内容 | コーキング打ち替え+外壁塗装(無機塗料) |
| 費用 | 170万円 |
| 工期 | 16日 |
お見積書は担当者が直接お客様にお渡しし、使用塗料の性能や工事内容を丁寧にご説明しました。
即決いただけたのですが、「その場の勢いもあるので1日じっくりご夫婦で検討してください」とこちらからお願いをいたしました。
弊社に限らず工事の内容が何も欠点がない魅力的なものに見えることも有りますが、じっくり考えるといろいろ疑問点が出てきます。
そこをじっくり考えて、納得できるかどうかが大切なため、こちらから一度しっかり考えて頂けるようにお願いしました。
翌日、「やはりお願いしたい」とご連絡をいただき、今回工事のご縁を頂くことが出来ました。
※コーキング打ち替えやその他付帯工事は別記事にて紹介

まずは作業の安全性を確保するために、くさび式足場を設置します。足場仮設の際には金属音が響くため、事前に近隣への挨拶回りを行い、工事内容や期間を丁寧にご説明しました。これにより、ご近所トラブルを防止できます。

次に、外壁の汚れ・カビ・コケ・チョーキング粉・旧塗膜を業務用高圧洗浄機でしっかり洗い落とします。
この工程をおろそかにすると、下地と塗料の間に「不純物の層」ができ、密着力が低下してしまいます。
特に今回はチョーキングの粉が多く、徹底的に洗浄を行いました。

窓枠や玄関、配管など塗装しない部分には紙テープとビニールを使って養生します。車や室外機など近くにある設備にはメッシュカバーを使用し、塗料の飛散を防止します。
外壁下塗り: ハイパーシーラーエポ(ロックペイント)

弱溶剤2液型変性エポキシ無機ハイブリッドシーラー。光触媒・無機系コーティング材にも高付着性、旧塗膜や金属系素材にも対応
塗料の詳細はこちら>>
外壁中塗り・上塗り: ハイパーリアクターコート無機(ロックペイント)

有機+無機のW効果による超高耐候性・超低汚染性塗料。親水性塗膜で汚れを雨が洗い流すセルフクリーニング機能付き。
塗料の詳細はこちら>>

まずは下地と仕上げ塗料をつなぐ「接着剤」の役割を果たす下塗りを行います。ローラーを使い、ハイパーシーラーエポを1回塗布。これにより、吸い込みが激しいサイディング外壁を均一に整え、仕上げ塗料の発色と耐久性を高めます。

次に、ハイパーリアクターコート無機を使用して1回目の仕上げ塗装を行います。中塗りでは、塗料の厚みを形成し、色ムラを整える大切な工程です。

最後に同じ塗料をもう一度塗ることで、塗膜の厚みを確保し、ムラを最小限に抑えます。これにより、艶のある美しい仕上がりとともに、耐久性20年以上という長寿命塗膜が完成します。
施工後は外壁全体が新築のような美しい艶を取り戻しました。
旦那様が自衛隊員ということで高所作業に慣れており、実際に足場に上がって一緒に工程をご覧いただきました。
「思った以上に丁寧な作業ですね」とお褒めの言葉をいただき、職人として嬉しい限りです。
A. 実際の環境にもよりますが、紫外線・雨風に強く、シリコン塗料の約2倍の耐久性があります。メンテナンス頻度を減らしたい方には最適です。
Q2. チョーキングが出たらすぐ塗装しなければいけませんか?
A. 早急にというわけではありませんが、チョーキングが見られたら塗膜の防水性が低下しているサインです。放置すると外壁材自体が劣化するため、早めの点検をおすすめします。
A. 弊社では事前にご近所様へ挨拶回りを行い、工期や工事内容を説明しております。トラブル防止に努めていますのでご安心ください。
外壁塗装のご相談を受ける中で、「まだ片面はきれいだから大丈夫」というお声をよく耳にします。
しかし、外壁の劣化は思っているより早く進み、一部が傷んでいる場合、他の面もすぐに劣化が広がります。
お住まいの塗装時期を判断する際は、「一番劣化が進んでいる面」を基準に考えるのが大切です。
早めのメンテナンスが結果的に建物の寿命を延ばし、資産価値を守ることにつながります。
チョーキングやコーキングのひび割れが気になる方は、ぜひ街の外壁塗装やさん熊本店までお気軽にご相談ください。
お客様のご予算・ご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
電話:0120-555-378
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記事内に記載されている金額は2025年11月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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