「コーキングの劣化が気になるので、一度見てもらえませんか?」
熊本市南区のお客様から、このようなお問い合わせをいただきました。
現地調査の結果、築13年の窯業系サイディング住宅で、日差しの強い南面を中心に外壁の傷みが確認されたため、コーキング打ち替えと外壁塗装をご提案いたしました。
本記事では、熊本市南区で行った外壁塗装の施工事例として、費用・施工期間・使用材料の詳細をご紹介します。
ビフォーアフター
工事基本情報
今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。
「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、 誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。
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サイディング目地のコーキングは、既存材をすべて撤去して新しく充填する「打ち替え」で施工しました。
増し打ち(既存の上から重ねる方法)と比べて費用はかかりますが、コーキングの厚みをしっかり確保でき、防水性能を根本から回復できるため、劣化が進行していた今回の現場では打ち替えを選択しています。
使用したSRシールS70は1液変成シリコーン系のコーキング材で、塗装との相性が良いのが特徴です。
可塑剤が表面ににじみ出て塗膜を汚す「ブリード現象」を防ぐノンブリードタイプのため、塗装後の美観を長く保てます。
充填前にはLM専用プライマーを塗布し、目地への密着性を確保しました。
下塗りには日本ペイントのファインパーフェクトシーラーを使用しました。
窯業系サイディングをはじめ幅広い下地に対応する下塗り材で、上塗り塗料との密着性を高めるとともに、傷んだ下地への吸い込みを止める効果があります。
今回の現場では、南面の外壁材が傷んで塗料を吸い込みやすい状態になっていたため、そのまま塗装するとムラができやすい状況でした。
そこで下塗りのシーラーを通常より多い2回塗布し、吸い込みを確実に止めてから上塗り工程に進む対策を取りました。
仕上がりの美しさと塗膜の耐久性は、この下地づくりで決まります。
中塗り・上塗りには日本ペイントのファインパーフェクトトップを使用しました。
塗膜劣化の原因となる「ラジカル」の発生を制御する、ラジカル制御形塗料です。
従来のシリコン塗料を上回る耐候性を持ちながら、フッ素や無機塗料よりも価格を抑えられる、コストパフォーマンスに優れたグレードとして近年人気が高まっています。
塗料のグレードは一般的に、アクリル→ウレタン→シリコン→ラジカル制御形→フッ素→無機の順に耐用年数と価格が上がっていきます。
最高グレードの無機塗料を選ばなかったのには理由があります。
屋根のガルバリウム鋼板は耐用年数25〜35年で、築13年の現在はまだ塗装不要。
ここで外壁だけに超高耐久の無機塗料を使うと、次回の屋根塗装のタイミングと外壁のメンテナンス時期が大きくずれてしまいます。
ラジカル制御形塗料なら、次に外壁が塗り替え時期を迎える頃に屋根も塗装適齢期となり、足場代を1回にまとめられる、ちょうど良いバランスになるのです。
なお今回は、中塗り・上塗りを通常より1回多い計3回塗りで仕上げ、塗膜の厚みをしっかり確保しています。
着工日より前に、粗品・チラシ・名刺を持って近隣の皆様へ挨拶回りを実施。
足場仮設時の騒音や高圧洗浄時の万が一の汚水飛散など、工事でご迷惑をおかけする可能性を事前にお伝えしています。
今回塗装しない屋根や一部付帯部も含めて、お家全体を丸ごと洗浄しています。
今回もかなり念入りに養生を行いました。
窓や玄関は保護しつつも、開閉ができる状態を保ち、生活への影響を最小限に抑えています。
充填時には少し多めに流し込むのがポイント。
最後に均す際に材料が足りず隙間や気泡ができるのを防げます。
目地の左右は養生済みのため、多めに充填しても外壁を汚す心配はありません。
塗料の密着性を高め、ムラのない仕上がりの土台を作る重要な工程です。
今回は中塗り・上塗り合わせて通常より1回多い計3回塗りのため、より厚い塗膜を形成できています。
計3回塗りの最終層として、ムラなく均一に塗り上げました。
完工後の状態は以下のとおりです。
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【熊本市南区】シーリングが劣化していた住宅の塗装工事をさせて頂いたお客様の声
記事内に記載されている金額は2026年07月07日時点での費用となります。
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