菊池郡大津町にお住まいの方からこのようなお問合せを頂きました。
調査にお伺いしたところコーキング以外にも
・外壁の劣化による色褪せ
・横樋にはコケが多く生えている
・軒天井は汚れが目立っている
と問題が多く発見されました。
お客様には「コーキングの打ち替えと打ち増し、外壁と付帯部には防藻・防カビ性能のある塗料での塗装工事」をご提案したところ、内容にご納得いただけたのでご契約となりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 足場工事
使用材料
外壁下塗り：ファインパーフェクトシーラー/外壁中・上塗り：水性パーフェクトトップ/軒天井：水性ケンエース/屋根板金・水切り・庇下塗り：1液ハイポンファインデクロ/付帯部：クリーンマイルドシリコン
築年数
15年
施工期間
10日
保証年数
5年
建坪
不明
工事費用
80万円
コケが生えてしまうと場合によってはそこが腐食して破損するのでコケが生えているのを見かけたらそろそろ塗り替え時期かなあと思ってください。
まずは縦の目地のコーキングを剥がして養生し、プライマーを塗っていきます。
サッシと入隅、軒天井際などはコーキングを剥がす際に中にある防水シートを切ってしまう可能性があるため、古いコーキングの上から新しいのを流し込む打ち増しを行いました。
使用した塗料は日本ペイントの「ファインパーフェクトシーラー」で、下地に対しての高い浸透性と高い付着力が持ち味の塗料です。
下塗りをすることで、下地の保護と仕上げ塗料の密着力を上げることができます。
こちらのお客様のお家の外壁はおしゃれな凹凸の激しい壁のためローラー塗装をする際は溝に塗料が十分に行き渡るように注意して塗ります。
使用した塗料は日本ペイントの「水性ケンエース」で、臭いが少ない環境に配慮した塗料です。
基本的に塗装はどの工程も前の塗料が乾燥しないと塗ることはできません。
スキンケアでも化粧水が肌に馴染んでから乳液を塗りますよね？それと同じイメージで大丈夫です。
上塗りはメーカーからの指定がなければ中塗りを同じ塗料を使用します。
塗装方法も今までと変わりありません
付帯部は塗装する箇所は多いですが塗装面積自体は少ないのでもし付帯部の塗装工事を依頼される際は外壁や屋根など足場が絶対に必要な工事と一緒に依頼することをお勧めします。
足場代（今回の場合14万円）って結構かかるので1度で全部工事した方がお得です。
使用した塗料はエスケー化研の「クリーンマイルドシリコン」で、汚れや菌が付きにくい耐久性の高い塗料です。
付帯部は外壁や屋根ほど劣化が激しいわけではないので下塗り塗料が必要ない場合が多く、1種類の塗料を3回塗ることが主になります。
最後はライン出し、掃除をして最終確認で問題なければ足場解体で完工になります。
記事内に記載されている金額は2023年06月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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