当社のＯＢの方からの紹介で現場調査に伺いました。４～５年前から検討していたが予算の都合で
延び延びになったそうです。いよいよ鉄部の錆も目立ってきたので思い切って決断されました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 その他 外壁塗装・屋根塗装
使用材料
日本ペイント水性シリコンセラＵＶ
築年数
３０年
施工期間
１５日間
保証年数
６年
建坪
３５坪
築３０年の大和ハウスの建物ですが鼻隠しの鉄板の劣化が目立ちます。大和ハウスは鉄部が多いので
小まめな手入れが必要です。外壁は２の次にしても鉄部は遅くても１０年に１回は塗ってほしいですね。
こちらの鼻隠し鉄板も２か所腐蝕していました。鉄板は腐蝕すれば取り替えしかありませんのでそうなるまでに
注意する事が大事です。この部分は直接雨が当たるので塗装が劣化すると腐蝕に繋がります。
外壁は不燃ボードなのでクラックが入ることがありませんので見栄えを気にしなければ塗装する
必要は有りませんが鉄部の塗装のみでも足場は必要になりますので外壁と鉄部を一緒に施工
される方が多い訳です。住宅は見栄えも大事な要素になりますので外壁と鉄部を同時に施工するのが
理想です。
外壁と屋根の塗り替えが終了しました。鉄板の腐蝕部は部分的に貼り替えました。
鉄部の塗装の工程は３回塗りになります。下地のケレン（ペーパーかけ）錆止め塗り、中塗り、上塗りの
３回塗りが基本になります。鉄部の塗装に於いて下地のケレンが最も大事な工程になります。
下地の錆部分を完全に取り除く必要が有ります。錆が残っているとその部分から水分が侵入し
剥離してくるからです。耐久性に大きく影響してきますので丁寧な作業が求められます。
外壁にも同じことが言えます。外壁の塗装前には高圧洗浄し埃や汚れを完全に取ります。
埃の上から塗装しても密着が悪くこちらも剥離の可能性が出てきます。
鉄部、外壁どちらも下地をしっかりと調整することから塗装工事は始まります。
記事内に記載されている金額は2017年11月22日時点での費用となります。
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