こんにちは！
街の外壁塗装やさん吹田店です！
今回ご相談いただいたのは、吹田市にお住まいのお客様からの「瓦が全体的に劣化しているようで心配」というお問い合わせでした。見た目にも色あせや傷みが気になり、今すぐ雨漏りしているわけではないものの、このまま住み続けて大丈夫なのか不安を感じておられたそうです。以前から屋根の状態は気になっていたものの、ご自身では確認しづらい場所のため、専門業者に見てほしいと街の外壁塗装やさんへご相談くださいました。現地調査では、瓦だけでなく棟まわりや下地の状態までしっかり確認し、屋根葺き直しをご提案しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
工事全般
工事費用
480,000円税込み
写真を見ると、棟瓦自体は大きく崩れていないものの、表面には経年によるくすみや汚れが見られ、固定している周辺部材にも傷みが進んでいました。
棟は風の影響を受けやすく、屋根全体の安定にも関わる大切な箇所です。
見た目に大きな異常がなくても、内部の土や固定材が弱っていると、将来的に瓦のズレや落下、雨水の浸入につながることがあります。
今回は棟の取り合い部分まで含めて点検したことで、表面だけでは分からない劣化の進行を把握することができました。
棟瓦の下には施工時に使われた土や木材がありましたが、長年の風雨の影響で締まりが弱くなり、部分的に傷みが進んでいました。
さらに、瓦の納まりにもばらつきが見られ、棟内部の保持力が低下している状態でした。
このままにしておくと、強風時に棟が動きやすくなったり、すき間から雨水が入り込んだりする恐れがあります。
瓦屋根は表面材だけでなく、その下にある下地や防水層が健全であってこそ性能を発揮します。
そこで今回は、傷んだ部分だけの補修ではなく、屋根全体を見直せる葺き直し工事が適切だと判断しました。
写真でもわかるように、白い漆喰が一部剥がれ、内部にすき間が生じています。
こうした部分は雨水が入りやすく、放置すると土が流れたり、棟の固定力が落ちたりする原因になります。
また、鬼瓦まわりは意匠性だけでなく棟の納まりを支える役割もあるため、傷みを軽く見てはいけません。
今回は漆喰の劣化と棟のゆるみを同時に確認できたため、表面的な詰め直しだけではなく、解体して下から整え直す工事が必要でした。
早めにご相談いただけたことで、大掛かりな雨漏り被害になる前に対応できました！
瓦屋根の葺き直しは、今ある瓦を活かしつつ中身を新しく整える工事なので、解体時の扱いがとても重要です。
瓦の下からは古い葺き土が現れましたが、乾燥と劣化で固まり方にムラがあり、場所によっては脆く崩れやすい状態でした。
こうした古い材料を残したままでは、新しい防水層を施工しても安定しません。
そのため、不要な土やごみをきれいに撤去し、次の工程に支障が出ないよう丁寧に清掃しています。
見えない下地を整えることが屋根の寿命を左右します。
写真は部材の裏面にシーリング材を施工している場面で、雨水が集中しやすい部分だからこそ、細かなすき間を作らないことが大切です。
谷部や壁際は、瓦そのものよりも先に不具合が出やすい箇所ですので、板金や役物の取り合いは特に慎重に進めました。
単に部材を置くだけでなく、流れてきた雨水が自然に排水される方向を考えながら納めることで、防水性能が安定します。
こうした一手間の積み重ねが、完成後の安心につながります。
屋根と外壁が接する部分は、雨水の吹き込みや逆流が起こりやすく、雨漏りの原因になりやすい場所です。
そこで私たちは、防水紙の重ね代や立ち上がり寸法をしっかり確保し、木部との取り合いにも注意しながら施工しました。
見た目では地味な工程ですが、こうした雨仕舞いの処理が不十分だと、せっかく瓦をきれいに戻しても内部へ水が回るおそれがあります。
既存の形状に合わせながら無理のない納まりに調整し、長く安心していただける状態を目指して進めました。
ルーフィングは瓦屋根の二次防水を担う非常に重要な材料で、万が一瓦のすき間から雨水が入っても、室内側へ到達させない役割があります。
今回採用した防水紙は耐久性に配慮したもので、重ね順や固定位置にも気を配りながら施工しました。
写真のように面全体へ連続して張ることで、古くなっていた防水層をしっかり更新できています。
瓦屋根の防水性は瓦だけで決まるわけではありません。
こうした下葺き材の性能と施工精度が、住まいを守る土台になります。
表面からは見えない部分ですが、下地が弱くなっていると瓦を安定して支えられず、将来的なたわみやズレの原因になります。
今回のような葺き直し工事では、瓦を戻す前に下地の健全性を確保できることが大きな利点です。
屋根全体のバランスを見ながら補強範囲を調整し、無駄なく必要な処置を行いました。
見えなくなる部分こそ手を抜かず、しっかり整えることが職人仕事の大切なポイントです！
既存の野地板には経年による変色がありましたが、部位によって状態に差があったため、すべてを一律にやり替えるのではなく、現場で必要な補修範囲を見極めながら進めました。
屋根工事は、建物ごとに納まりも劣化状況も異なるため、実際の状態を見て判断することが非常に重要です。
今回も、活かせる部分は活かし、補強が必要な箇所は確実に手を入れることで、コストと性能のバランスを意識した施工を行いました。
お客様にも現状を写真でご説明し、ご納得いただきながら工事を進めています。
写真では棟瓦を仮置きしながら、土台となる部材や固定位置を調整している様子が確認できます。
以前は漆喰の劣化や内部材の弱りが見られましたが、今回は下から整え直しているため、棟全体の安定性が高まっています。
棟は見た目の印象を左右するだけでなく、屋根の要となる部分です。
まっすぐ美しく納めることはもちろん、風や雨に負けない固定力を確保することを重視して施工しました。
葺き直し工事は、瓦を新しいものに総入れ替えする工事とは異なり、使える瓦を再利用できるため、建物の雰囲気を大きく変えずに性能を回復できるのが魅力です。
今回も、下地補修・防水紙の更新・棟の積み直しまで行ったことで、見た目だけでなく機能面でも安心できる屋根になりました。
お客様にも「気になっていた部分がしっかり直って安心できた」とお喜びいただけました。
これからも長く住み続けるための大切なメンテナンスになったと思います。
記事内に記載されている金額は2026年09月16日時点での費用となります。
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