白岡市にお住いの方です。屋根と外壁の汚れが少し前から気になり、お困りのところは強いて無いようですが、建売住宅をお買いになって約十年。塗り替えの時期かとご連絡を頂きました。
ビフォーアフター
工事基本情報
棟包の釘の浮きが見られます
棟包に継ぎ目の隙間が見られます
棟包が浮いています
破風板の中央合わせの部分に隙間が出来ています
スレート瓦の塗膜が劣化して、苔が生えています
起伏の多い屋根です
苔は屋根全体に発生していました。
軒天の端には、どういう訳か、三角の隙間があり、鳥の巣がありました！
胴差し（帯板）の上部汚れと劣化で隙間が出来ています
北側の壁は、苔の汚れが目立っていました。
足場設置です
玄関の緑の部分は、ポールに接触時の危険防止のためのクッションです
車に汚れが掛かってはいけませんので、カバーをかけます。水しぶきが掛かってはいけない所は、すべて養生します
屋根の高圧洗浄は、勾配が、大きいので、ロープを使って安全を図ります
2階外壁の高圧洗浄です
ベランダの高圧洗浄
高圧洗浄前です。玄関前のタイルに洗剤をつけています
玄関前のタイル高圧洗浄です
タイルは塗装をしませんので、洗剤を付けて、念入りに洗浄します
庇のケレン作業
※鼻隠しのケレン作業
鼻隠しとは⇒屋根の下先の部分のうち地面に平行な雨どいがある辺（桁側けたがわ）に設置する横板状の部材
庇の下塗り作業
鼻隠しの下塗り
アステック社の「ダンネツフィラー」で屋根の下塗りです
下塗りをした翌日です
スレート屋根等は薄い平な瓦が重なっているため、その上から塗装した際に雨水の逃げ道がなくなってしまいます
従って、通常下塗りの後、中塗りの前に「縁切り」とか「タスペーサー」とよばれているものを差し込みスレート瓦の間に水の逃げ道のスペースを作ります。
屋根の中塗り作業です。
アステックの「無機ハイブリッドコートJYーIR」を使います。
下塗り同様遮熱塗料です
中塗りを完全に終えて乾燥させてから。同じ塗料で、仕上げの上塗りを行います。
屋根塗装が完了しました。
鼻隠しの中塗り作業
庇の中塗り作業
鼻隠しの上塗り作業
庇の上塗り
外壁の下塗り作業
モルタル外壁の中塗り作業
塗料はアステックのピュアアクリル塗料を使いました
モルタル外壁の上塗り作業
工事の間にいなくなった鳥の巣を除去し軒天に空いた穴に合わせて部材を用意し接着剤で張り付けます
穴が綺麗に塞がりました
外壁塗装が終わって、壁が綺麗になると、今までは目立たなかったエアコンの排水ホース配管のカバー汚れがどうしても気になります。お客様の為に、排水ホール類のカバーを新しくまき直します
銅線剥き出しのところは、カバーをします
エアコンホースカバーまき直し完了です
外壁のエアコン用穴を塞いでいる粘土も新しくしました
記事内に記載されている金額は2018年05月13日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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