屋根は化粧スレートを使用しています。築12年で塗装メンテナンスは今回が初めてとのことですが、やはり塗膜が劣化してきています。日中日の当たりやすい南側のスレート屋根と違い、陽の当たりにくい北側の屋根にはうっすらと苔が繁殖してきています。屋根を歩いた感触では野地板や垂木には雨漏りなどで腐食した感触はなく、しっかりとした強度を保っていました。スレート自体もひび割れた個所はなく、反りなどの変形も見られません。
　棟板金も見てみます。まだ錆などはほとんど出ておらず、反りなどの変形もあまり見られませんでした。しかし数か所で釘の浮きが見られました。

　続いて外壁を見てみます。外壁は窯業サイディングを使用しています。全体的には比較的良好な状態を保っているようです。一部ですが日の当たりにくい北側外壁の面の合わせ目のところに、カビが繁殖していました。カビや苔などの繁殖は高圧洗浄できれいに落とすことができます。
　外壁を直接触って塗膜の状態を調べてみましょう。掌が白くなりました。チョーキングの現象が出始めています。チョーキング現象は、表面の塗膜が劣化して粉化してしまう現象です。よく手や衣服などが外壁に触れた際に白いチョークの粉のようなものが付着してしまうのもそうです。このタイミングで塗装工事を行うのがベストといえます。

　安全確保のための仮設足場を設置し、養生をしていきます。この時にお住まいの塗装しない部分やお車など汚れないようにしっかりと養生を行います。

　スレート屋根に高圧洗浄をかけて汚れを完全に落としていきます。この段階で大半のカビや苔を落とすことができます。スレートの素地を傷めないよう強度を調節しながら古い塗膜も一緒に落としていきます。

　屋根がきれいになったら、下地処理です。棟板金にケレン作業を行います。表面のほこりを取り、汚れや既存の塗装の剥がれなどを紙やすりなどで均していきます。
　下塗り用の塗料にはサーモアイシーラー使用します。遮熱性の非常に高い下塗り用塗料です。下塗りは仕上げ用塗料とスレートとの密着性を高める効果があります。丁寧に下塗り処理を施すことによって古いスレートにもしっかりと密着することができます。
　棟板金から塗装していきます。丁寧に斑なく塗っていきます。

　棟板金の後にスレートの塗装に移ります。屋根の天辺、つまり棟側から塗っていきます。

　下塗り塗装が終わり、十分乾燥させてから、仕上げ塗装の1回目、中塗り塗装に移ります。仕上げ塗装は中塗りと上塗りの合計2回塗ります。塗料はサーモアイSiを使用します。こちらも遮熱性の非常に高い塗料で、下塗り塗料のサーモアイシーラーと合わせて使用することで高い効果が期待できます。

　こちらも棟板金から塗っていき、棟側から降りていくようにスレートを塗装していきます。足元に気を付けながら、スポンジローラーを使用して一枚一枚丁寧に塗っていきます。

　隅々まで塗り終え充分に乾燥させた後、次は上塗り塗装に入ります。しっかりと乾燥させて重ね塗りすることで、塗膜に厚みができ塗料メーカーが期待した耐候性や防水効果が発揮されます。
　広い面積を満遍なく塗装し終えたら屋根塗装の完了です。

　今回使用する塗料は、下塗りにパーフェクトサーフ、仕上げ塗装にパーフェクトトップを使用します。パーフェクトトップは比較的お手頃な価格のわりに耐用年数も長く耐候性、対汚染性も高い人気の塗料です。まずは下塗り塗料のパーフェクトサーフから塗布していきます。屋根と同様に外壁と仕上げ塗料との密着性を高め長持ちさせる効果があります。また過度な吸い込みを抑える効果もあります。ローラーを使い、丁寧に隅々まで塗っていきます。

　下塗り塗布完了後は、パーフェクトトップによる仕上げ塗装になります。色はお客様のご希望で淡いイエロー系になります。
　仕上げ塗装は屋根と同様に中塗りと上塗りの2回行うのが基本です。壁材の吸い込み具合によっては下塗りを2回行ったり仕上げを3回行う事もあります。色斑を抑え美しく仕上げるためには重ねる回数を増やすことがあります。

　サイディングの広い面をローラーを使い丁寧に斑なく塗っていきます。表面に凸凹があるサイディング外壁にはややけ足の長いローラーを使用します。

　天戸や樋の周辺など入り組んだ複雑な作業はサイズの異なる刷毛を駆使して、丁寧に仕上げていきます。

　塗装完了後、塗り残しがないか、または塗りムラ、汚れの付着などがないか複数名のスタッフで確認を行い、塗装工事の完了です。

　屋根、外壁とも新築のように見違えるほど綺麗に仕上がりました。今後はアフターフォローとして、定期的に点検を行い、不具合が発覚する前にメンテナンスのご提案を行っていきます。