以前は瓦屋根が主流でしたが、現在では様々な屋根材が増えました。街中でよく目にする
スレート屋根は、塗装によって防水機能をもたせていますので、定期的に塗装メンテナンスを行う必要があります。
国立市北にお住まいのお客様は、スレート屋根が破損していることに気づき、お問合せ下さいました。屋根の色褪せや汚れも気になるようで、補修と一緒に屋根塗装も検討されていました。スレートの色褪せや汚れは、塗膜の防水機能が低下しているサインです。水分を含んだスレートは膨張し、乾いて収縮します。その繰り返しでひび割れが発生しやすくなり、破損にも繋がりますので、やはりメンテナンスは大切です。
まずは屋根の調査です。お客様が気にされていましたように、スレートは色褪せ、藻やカビが発生していました。藻やカビは美観を損ねてしまうだけではなく、建物の劣化を促進させてしまいますので、放置せず早めにメンテナンスを行いましょう。
スレートが大きく破損している箇所があります。今にも落下しそうな様子です。破損している箇所は、新しいスレートと差し替えて補修します。
屋根の調査では、
棟板金にも劣化症状が見られました。棟板金はスレート屋根の頂上に位置し、雨水の侵入を防ぐ役割をしています。経年とともに、固定している釘は抜けやすくなりますので、定期的に点検を行って、補強することが大切です。点検後、屋根補修と
塗装をご提案させていただきました。
足場とメッシュシートを設置し、工事に取り掛かります。塗装する前には、高圧洗浄で屋根に付着した汚れや旧塗膜を綺麗に洗い流します。洗浄後の屋根は、藻やカビが無くなり、すっきりしました。高圧洗浄後、しっかりと乾燥させる必要がありますので、塗装は後日行います。
スレート屋根の塗装では、
縁切りと呼ばれる作業が重要です。スレートの重なり部分には、屋根の内部に入り込んでしまった雨水を排水する為の隙間が確保されています。縁切りは、この隙間が塗料で埋まらないようにする為の工程です。塗装後、カッターや皮スキで切っていく方法もありますが、私たち街の外壁塗装やさんでは、タスペーサーと呼ばれる縁切り部材を設置して隙間を確保します。
縁切りを終えましたら、破損スレートの差し替えも行っていきます。この段階では、補修した部分は目立ちますが、塗装してしまえば目立たなくなります。
いよいよ塗装に入ります。今回は
サーモアイSiで塗装しますので、下塗りにはサーモアイシリーズ専用のシーラー（下塗り材）を使用しました。従来の浸透形シーラーに比べて、付着力と表面固化性に優れており、上塗りの仕上がり向上に貢献します。
下塗り乾燥後、中塗りを行います。サーモアイSiは日本ペイント株式会社が販売している屋根用の遮熱塗料です。日本ペイントと言えば、住宅の建築用塗料から大型構造物、自動車補修用塗料まで多岐にわたって塗料を製造している大手塗料メーカーです。その歴史も長い為、安心して選ぶことができますよね。
遮熱塗料は紫外線を効率的に反射し、室内温度が上昇するのを防ぎます。夏の暑さ対策としても大活躍する塗料です。
中塗りを終えましたら、上塗りしていきます。こちらのクールでかっこいい色は、クールディープグレーです。黒に比べて熱を吸収しにくく、汚れも目立ちにくいグレーは、屋根塗装で非常に人気があります。色選びに悩まれましたら、グレーにしてみてはいかがでしょうか。
スレートの補修と塗装が無事、竣工しました。工事後、屋根全体の様子を確認する為、ドローンを飛ばして撮影しました。屋根にのぼれないお客様でも、屋根の状況や工事後の様子をしっかりと確認することができます！
塗装によって、屋根の破損や藻・カビを解消することができました。美観を維持する為にも、定期的に点検・メンテナンスを行いましょう。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き、
新型コロナウィルス対策を実施しております。
記事内に記載されている金額は2020年10月28日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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