多摩市桜ケ丘で築25年になるH様邸は、令和元年東日本台風によって、屋根の棟板金が飛散してしまいました。火災保険を適用した屋根補修工事を検討し、どうせ足場を組むのなら屋根・外壁塗装もついでに行いたいとの事でした。お見積り郵送後、H様より屋根補修工事（棟板金交換）と屋根・外壁塗装のご依頼を頂き、工事が竣工しましたのでその様子をご紹介致します。
現在、新型コロナウィルスが流行しておりますので、お見積り書等の書類はできるだけ郵送にてお送りしております。その他にも様々な新型コロナウィルス対策を実施しております。
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 その他 棟板金交換工事
使用材料
外壁：パーフェクトトップ（ND-281） 屋根：ファインパーフェクトベスト（ミラノグリーン）
築25年になるH様邸は、やさしいベージュの２階建て邸宅でした。淡色の外壁は汚れが目立ちやすいものの、H様邸は綺麗に維持されている印象を受けます。破損している様子も無く、塗り替えのみでメンテナンスが済む状態でした。
お問い合わせのきっかけとなった屋根の調査です。頂上に設置された棟板金はほとんど飛散し、無くなっていました。被害を免れた板金も若干、浮いていており、飛散の不安が拭えません。お客様は火災保険にご加入されており今回、申請した棟板金交換工事と屋根塗装による傷の保護、そして作業を進める為の足場仮設が認められました。
施工スタッフの安全確保や近隣への配慮として、足場とメッシュシートを設置してから作業に取り掛かります。まずは台風で被災した棟板金の交換から行っていきます。飛散を免れた板金、下地の貫板を全て撤去し、新しい貫板を固定します。
設置した貫板の上から板金で覆い、ステンレス製のビスでしっかりと固定します。板金は工場で加工されたものが運ばれてくるのですが、屋根の形状に合わせる為、現場で施工スタッフが折り曲げて加工します。まさに腕の見せ所です。仕上げに棟板金の繋ぎ目にコーキング材を充填し、棟板金交換が完了となります。
高圧洗浄後、乾燥の時間を一日設け、塗装に取り掛かります。下塗り材を塗装し、その後、主材で塗装していきます。
今回の屋根塗装では、日本ペイントが販売しているファインパーフェクトベストを使用します。ラジカル制御塗料と呼ばれ、紫外線による熱ダメージを軽減させることが可能な塗料です。独自の技術により、屋根の色褪せを抑制し、長期に渡り美観を維持します。下塗りには、同じ日本ペイントのファイン浸透シーラーを使用しました。
一度、全体的に塗装し終えましたら、再び同じ塗料で上から塗り重ねていきます。塗装の際には、下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りが鉄則です。どの工程も決して省くことのできない大切な作業になります。上塗りを行い、ムラなく綺麗に仕上がりました。
スレートの重なり部分には、タスペーサーと呼ばれる縁切り部材を設置し、屋根の内部に浸入した雨水の逃げ道をきちんと確保しました。これで、雨漏りが発生する心配もありません。
塗装を終え、グレーから爽やかなグリーンの屋根に生まれ変わりました。こちらの素敵な色は、ミラノグリーンになります。塗装後の屋根たお客様は、とてもお気に召されていました。棟板金も全て新しいものに交換しましたので、台風への備えもバッチリです！
続いて外壁に取り掛かります。まずはシーリング打ち替えです。劣化した目地のシーリング材を全て撤去し、はみ出し防止用のマスキングテープを貼ります。その後、プライマーと呼ばれる下塗り材を塗布し、シーリング材を充填します。プライマーには、下地（外壁）とシーリング材の密着性を高める、非常に大切な役割があります。
充填したシーリング材を平らに均し、ある程度乾燥させてからマスキングテープを丁寧に剥がします。これで打ち替えは完了です。
ドア周辺やサッシ廻りは打ち替えてしまうと、雨漏りのリスクが高まりますので、増し打ちを行いました。増し打ちは既存のシーリング材を撤去せず、上からプライマーを塗布し、シーリング材を充填する工法です。
外壁を塗装していきます。まずは下塗りです。主材には、ラジカル制御型塗料のパーフェクトトップを使用しますので、それに合わせてパーフェクトサーフで下塗りしました。パーフェクトサーフは、窯業系サイディング外壁用の下塗り材です。下塗りが乾燥しましたら、主材にて塗装していきます。
こちらのやさしい印象の色は、ND-281です。和風～洋風まで幅広く取り入れやすい色なので、パーフェクトトップを使用した外壁塗装の際に、選ばれることの多い人気色になります。現在の塗料はカラーバリエーションが豊富な為、色選びに悩まれる方も多くいらっしゃるでしょう。色選びに悩まれた際には是非、カラーシミュレーションをご活用下さい。
災害復旧工事と屋根・外壁塗装を終えたお客様邸がこちらです。塗装前に比べて、暖かみのある色をお選びになりましたので、明るく爽やかな印象ですよね。雨樋や破風等の付帯部はこげ茶で統一しました。外壁の色ともマッチしています！私たち街の外壁塗装やさんでは、お住まいの塗装だけではなく、屋根工事も承っております。
記事内に記載されている金額は2020年11月16日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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