三鷹市下連雀で外壁目地の打ち換え工事をおこないました。
雨漏りしている建物で屋根の部分葺き替え工事をおこなう事になり、足場を架けるなら外壁目地のコーキング工事も行いたいという事で実施しております。
サイディング自体は非常に耐久性が高い材料を使用されているという事で、塗装工事はおこなわず目地のコーキング工事のみを行います。
そのためコーキングが露出した納め方になりますので、コーキング自体にも耐久性が求められます。使用したのはオート化学工業のオートンイクシードで、私が知る限り一番耐久性が高いコーキング材です！
露出した状態でも２０年以上の耐久性を保つことができますので、今回の様な工事には最適な材料です。目地とサッシ回りのコーキングが新しくなりましたので、これでヒビ割れなどの劣化の心配もなくなりました。
私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せください。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
シーリング打ち替え
使用材料
オートンイクシード
築年数
20年
施工期間
2日
保証年数
保証はお付けしておりません
建坪
120ｍ
工事費用
税込み180,000円
コーキング工事を行う際には、まず古いコーキングの撤去から始めます。
サイディング張りの外壁には必ずジョイント部分に隙間を開けて張りますので、その部分からの雨水の浸入を防ぎ建物が動いた時の緩衝のためにコーキングが打ってあります。
サイディングを張った後に最後にコーキングを打って仕上げますので、新築時はコーキングが剥き出しの状態になります。サイディングは長持ちしてもコーキングの持ちが悪くなり、一番最初にコーキングが劣化してしまう事になります。
今回は一度コーキングを打ち返したことがあるようで、それ程傷みが出ていませんでした。
目地の両脇にカッターを入れて切れ目を入れます。
サイディング目地のコーキングは動きがある部分の為『ワーキングジョイント』といいます。ワーキングジョイントは基本的に両脇だけ接着されていて、奥の部分はコーキングが付かない様になっている２面接着になります。
これは、力がかかった時にコーキングが剥がれたりしない様にするためで、サイディングのジョイントにはハットジョイナーという部材が取り付けられていてコーキングが付かない様になっています。
古いコーキングの撤去が完了しました。
撤去が終わりましたので、この後は新しいコーキングを目地に打っていきます！
コーキングにはいろいろな種類があり、それぞれどこに使用するかで使い分けしていきます。
今回おこなう目地のコーキング工事には、オートンイクシードが最適です！コーキングは紫外線や風雨に晒されることによって硬化してしまい、ヒビ割れや酒などに繋がってしまいます。そうするとそこから雨水が浸入してしまい、サイディング自体の劣化や最悪の場合雨漏りに繋がってしまう事もあります。
その様な症状が非常に起きにくいのがオートンイクシードなんです！
コーキング工事の際に重要なのはコーキング自体の耐久性ももちろんですが、プライマーも重要になります。
プライマーはコーキング材の密着性を高めるために必要な材料で、コーキングを打つ面にプライマーを塗布してからオープンタイムという乾燥時間を設けることで、コーキングとの密着性が高まり剥がれにくくなります。
目地の左右にマスキングテープを貼ります。マスキングテープを真っすぐ貼る事でコーキングを打ち終わったときに綺麗に縦ラインがでますので、丁寧に貼っていきます。
コーキングを打つ部分にプライマーを塗布します。目地の奥はコーキングが付着しない様になっていますので、刷毛を使って塗ります。
プライマーを塗布してオープンタイム後にコーキングを充填していきます。
凹凸か大きなサイディングですので、凹凸に合わせて専用のコーキングガンを使ってカートリッジのノズルから目地にコーキング詰めます。
奥までしっかりとコーキングが入り、中に空気が入ってしまわない様にヘラを使って上から押さえていきます。仕上がりがサイディングの凹凸に合わさる様に引っ込んだ部分にはヘラを差し込むようにして上から下に移動して押さえます。
目地のコーキング工事が完成しました(^-^)
仕上がりは今までと同じように露出した状態になっていますが、オートンイクシードを使用した事で耐久性は格段に上がっていますので、今後は目地部分の心配が無くなり安心していただける状態になりました！
今回のコーキング工事は屋根工事と同時に行わせていただき税込み180,000円で実施いたしました。コーキング工事だけの場合や施工する長さによって変わりますので、まずはお気軽にご相談ください(^o^)／
外壁は塗装しませんが、アクセントで取り付けてある幕板部分の色が褪せていて雨だれの後が目立ちますので、この部分の塗装工事も一緒に行っていきます。
幕板塗装が完成しました！
色あせしていた部分にしっかりと色が付き、鮮やかな艶もありとても綺麗になりました。お客様にも綺麗になったと大変喜んでいただけました(^-^)
私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せください。
記事内に記載されている金額は2023年12月15日時点での費用となります。
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