佐倉市生谷で倉庫屋根の現地調査を行いました！
屋根の現状とどの様なメンテナンスが必要なのかも含め調査依頼を私達、街の外壁塗装やさんまでお問い合わせいただきました。
倉庫屋根は折板屋根で三角の形をした大型屋根でした。折板屋根は耐久性は勿論ですが新築施工時も工期が短期ということもあり倉庫や工場など多く使用されています。以前、塗装されていましたが塗膜は剝離や汚れも目立つなど経年劣化がありましたのでメンテナンス時期でした。
塗膜のケレン作業を行いましてＳＫ化研さんのルーフスターＳｉを使用した屋根塗装工事のご提案をさせていただきました。メンテナンス費用は㎡/2,000円より承っておりますので詳しく私達、街の外壁塗装やさんまでお問い合わせ下さい！
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
屋根塗装
使用材料
SK化研 ルーフスターSi
築年数
20年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
10日間
保証年数
8年間
建坪
1700㎡
工事費用
3,600,000円
佐倉市生谷で倉庫屋根の現地調査ご依頼がありました。
先ずは屋根の状態とどの様な塗装工事が良いかなど私達、街の外壁塗装やさんまでご相談をいただいております。
こちら倉庫屋根は折板屋根（せっぱんやね）と言われます。折板屋根は、その独特な形状と耐久性で知られる屋根材です一般的な工法としては、ボルトで固定されるため、非常に頑丈で安定した屋根を提供します。
折板屋根の現地調査を行っていきます。前回に屋根塗装工事を行っていましたが、塗膜の剝離やチョーキング現象などもあり経年劣化がありました。
また汚れも目立つ状態でしたので屋根塗装工事をご提案をさせていただきました。塗料はエスケー化研さんのルーフスターSiを使用したご提案となりました。
仮設足場を建てますと折板屋根の高圧洗浄を行いました。
高圧洗浄時には塗料や汚れが飛散する可能性があるため、周囲にシートを張って作業することが重要です。特に近隣の建物や植物に影響を与えないように配慮する必要があります。
さらに、作業中は安全対策を徹底し、作業員がけがをしないように気をつけることも大切です。 高圧洗浄後は、屋根の状態をしっかりと確認しましょう。特に苔やカビの繁殖が気になる場合は、バイオ洗浄を検討することも重要です。バイオ洗浄液を使用して汚れを浸透させた後、再度高圧洗浄を行うことで、効果的に汚れを取り除くことができます。
高圧洗浄を行いましたが、取り切れない塗膜の剝離をグラインダー等でケレン作業を行います。
下地調整を怠ると、塗装の密着性が損なわれたり、塗膜が剥がれたりする可能性があります。まず、古い塗膜や汚れを適切に取り除くことが必要です。これにより新しい塗料がしっかりと密着し、耐久性が向上します。
また、屋根表面の傷や亀裂がある場合は、これらを修復する必要があります。傷や亀裂が放置されると、水が浸入して屋根の劣化を促進する可能性があり適切な修復を行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。
屋根塗装工事では下塗り・中塗り・上塗りの計3回塗りを行います。3回塗りを行う事で塗膜が厚くなりますので耐久性向上となります。
下塗りを終えますとルーフスターSiで中塗りを行います。中塗りの工程では、まず下塗りが完全に乾燥した状態で作業を行います。下地の状態を確認し、必要に応じて補修や調整を行った後、中塗り塗料を丁寧に塗布していきます。均一に塗布することで、塗膜の密着性を高めることができます。
上塗りは3回塗り最後の仕上げ工程になります。中塗り同様に折板屋根全体に均一に塗布し仕上げていきました。
このような折板屋根塗装の費用は㎡/2,500円～承っておりますので私達、街の外壁塗装やさんまでお問い合わせ下さい！
屋根塗装工事が終わり、確認する項目については以下のような点検が必要です。
まず、スタッフによる点検が行われます。スタッフは隅々まで丁寧に確認し、塗り残しがないか、色ムラがないかを確認します。一人での確認だけでなく、別のスタッフも現場を確認することで、先入観による見落としを防ぎます。
補修が必要な箇所があれば、しっかりと補修を行います。補修後は再度点検を行い、何度もチェックを重ね その後、お客様と一緒に最終点検を行います。上塗りが乾燥した後に行われるこの点検では、お客様も立会いの下で確認を行います。屋根塗装工事が完了しているかどうか、お客様のご要望にそった仕上がりになっているかを確認します。また、足場がかかっている状態での点検も行われます。お客様が普段見ることのできない屋根をじっくりと観察することができる機会となります。安全のためにはヘルメットを着用し、お客様とスタッフが一緒に確認を行います。
記事内に記載されている金額は2025年01月24日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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