野田市西三ケ尾で屋上の現地調査を行いました。
屋上はヒビ割れや排水溝の詰まりなど全体的に経年劣化がありましたのでメンテナンス時期でした。メンテナンス費用を抑え、耐久性のある工事をご希望でしたのでウレタン防水工事のご提案をさせていただきました。
下地調整を行いましてウレタン防水工事の竣工となりましたが防水性の高い良い工事となりました。このようなメンテナンス費用は税込み1,600,000円で承っておりますので私達、街の外壁塗装やさんまでお問い合わせ下さい！
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
防水工事
使用材料
ＤＳカラーゼロ
築年数
20年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
1週間
保証年数
5年
建坪
230㎡
工事費用
税込み1,600,000円
野田市西三ケ尾で屋上の現地調査を行いました。
屋上の現地調査では、屋根の劣化や傷みの程度、補修や交換が必要な部分などを詳細に把握することが目的です。また、安全面も非常に重要であり、専門のスタッフが適切な安全対策を講じた上で調査を行います。
一緒に屋上に上がって状況を確認することも可能で 屋上の現地調査を通じて、お客様と一緒に屋根の状態を確認し、必要な工事や修理の提案を行います。この調査を丁寧に行うことで、適切な見積もりや工事計画を立てることができます。屋上の現地調査は、屋根工事の成功に欠かせない重要なステップであり、お客様との信頼関係を築く上でも重要な役割を果たします。
屋上にヒビや割れが生じる原因は、主に経年劣化によるものです。屋上は外部からの影響を受けやすく、太陽光や雨風、気温の変化などによって屋根材が受けるストレスが大きいため、時間の経過とともに劣化が進みます。特に、屋根材が直接太陽光を受ける部分は、紫外線の影響を受けやすく、表面が劣化してヒビや割れが生じやすくなります。
さらに、屋上は雨水や雪、風などの天候の影響を直接受けるため、水分や湿気が屋根材に浸透し、凍結融解や膨張収縮などの影響で屋根材が劣化しやすくなります。これによって、屋上にヒビや割れが生じる可能性が高まります。 経年劣化によるヒビや割れは、放置すると雨漏りの原因となるだけでなく、屋根全体の強度や耐久性を損なう恐れもあります。そのため、定期的な点検やメンテナンスが重要です。
ヒビや割れが見つかった場合は、早めに専門業者に相談し、適切な補修やリフォームを行うことが必要です。間違いなく、屋上にヒビや割れが見られる場合は、専門家に相談して対処することが重要です。
排水溝の詰まりは、屋上（陸屋根）の雨漏りの原因となる重要な要素です。排水溝が詰まると、雨水が正常に排出されず、屋上に水たまりができる可能性が高まります。これによって、防水層が傷ついたり劣化したりすることで、雨漏りのリスクが増大します。 排水溝が詰まる原因としては、土や落ち葉、ゴミなどが挙げられます。これらの異物が排水溝に溜まることで、雨水の流れが阻害されます。
また、植物などが排水口を塞いでしまうこともあります。これらの詰まりが放置されると、雨水が溢れてしまい、屋上や建物の内部に水が浸入する可能性があります。
屋上のヒビ割れは、雨漏りや建物の劣化の原因となる可能性があります。そのため、早めの修理が必要です。ヒビ割れに対する一つの対処法として、シール工事があります。シール工事は、ヒビや亀裂にシーリング材やシーラントを充填することで、防水性を高める方法です。
シール工事を行う際には、まずヒビや亀裂を十分に清掃し、表面を整えます。その後、専用のシーリング材やシーラントを適切に充填し、密着させます。この作業を丁寧に行うことで、ヒビや亀裂が再び拡大するのを防ぎ、屋上の防水性を確保することができます。
屋上の高圧洗浄は、屋根や外壁のメンテナンスにおいて重要な作業です。高圧洗浄機は、15MPaもの水圧をかけることができ、建物の汚れを効果的に落とすことができます。屋上の高圧洗浄を行う際には、注意が必要です。力加減を考えながら行わないと、外壁や屋根を傷つける可能性があります。
また、屋上の高圧洗浄は、屋根や外壁の劣化を促進させる苔や藻、カビを除去するためにも有効です。 屋上の高圧洗浄を行う際には、適切なノズルを選択することも重要です。高圧洗浄機のノズルを変えることによって、水流に回転をかけることができ、トルネード回転をかけることでより効果的に汚れを落とすことができます。ただし、高圧洗浄は力が強すぎると逆に建物にダメージを与える可能性があるため、慎重に行うことが重要です。
ウレタン防水工事は、屋上やベランダなどの防水に最適な塗膜防水ウレタン防水は50年以上前から使用されており、継ぎ目がなく凹凸にも施工できるため、どんな場所にも適しています。また、アスファルト防水と比較して非常に軽量であり、施工後にはトップコートを塗布して表面を保護します。
このトップコートは約5年ごとに塗り替える必要がありますが、ウレタン防水によって形成された防水層は15年程度は劣化しにくいため、長期的な防水効果が期待できます。 ウレタン防水工事は均一に仕上げることが難しいため、信頼できる業者に依頼することが重要です。施工箇所の劣化状態に合わせて密着工法や通気緩衝工法を使い分け、正確な補修を行うことが必要です。
工事前はヒビ割れなどの経年劣化がありましたが、ウレタン防水工事を行いましたので仕上がりも良く防水性の高い工事となりました。
このようなウレタン防水工事の費用は㎡/6,000円～承っておりましたので詳しくは街の外壁塗装やさんまでお問い合わせ下さい！
記事内に記載されている金額は2025年04月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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