木更津市清見台にお住まいのお客様になります。ベランダの雨漏りが発生してしまった事でご自分で補修工事を行っておりました。現在は雨漏りをしていないとの事でしたが今後の事を考えるとしっかりとした工事を行いたいと仰せでした。現地調査を行いますと立ち上がりに小さな穴が空いている箇所などありましたので、メンテナンスの時期でした。
防水工事にはウレタン防水・シート防水・ＦＲＰ防水工事など色々施工方法がございまいますが手すりの隙間やドレン廻りを考えますと万能なウレタン塗膜防水工事のご提案となりました。ダイフレックスさんのＤＳカラー・ゼロを使用させていただいております。
木更津市清見台でベランダの調査を行いました。雨が降った際に雨漏りをしてしまいご自分でシール補修をされており現在は雨漏りをされていないとの事でしたが、今後の事を考えるとしっかりとして工事をご検討されており私達、街の屋根やさんにお問い合わせをいただいております。お家を大事にされている方でベランダ防水層を傷めぬ様にジョイントマットを敷き詰めていました。太陽光の紫外線対策にもなりそうでした。
雨漏り箇所はモルタル外壁と立ち上がりの取り合い部分でした。シールで補修されておりましたが、平場も含め悪い状態ではございませんでしたが、こちらのベランダは屋根の役割もありましたので早めのメンテナンスを行う事となりました。防水工事はＦＲＰ防水・ウレタン防水・シート防水などありそれぞれ施工方法があります。今回はベランダの手すりがありましたので、万能なウレタン塗膜防水工事の運びとなりました。
防水工事の際に不要となりますジョイントマットと手すりの移動を行います。高圧洗浄など行いベランダ面をキレイにしておきます。今回のベランダ塗膜防水工事はダイフレックスさんのＤＳカラー・ゼロを使用いたしました。ＤＳカラー・ゼロは特定化学物質無配合ですのでご自宅でも安心して工事が可能となります。
清掃が完了となりますと専用プライマーの層間プライマーＥをローラーで塗布していき墨部は三角シールを行いました。層間プライマーＥは既存ウレタン下地や塩化ビニルシートなどの際に使用致します。立上りなどローラーが入らない箇所は刷毛など使用致します。プライマーは主剤の密着を向上させる為ですので重要な工程です。今の時期ですと2時間程度で乾燥致します。
ＤＳカラー・ゼロでは立ち上がり用の防水材を使用致します。平場用と違い粘度が高いのでダレにくい仕様となります。
次に平場の施工となります。2成分形ウレタン塗膜防水材ですので主剤と硬化剤を撹拌させる必要があります。主剤：硬化剤1：2の分量で撹拌をさせる事が必要で撹拌不足などあれば硬化不良など招いてしまいます。一度塗布するとその日は上を歩けませんので奥から仕上げていきます。
立ち上がりは立ち上がり用の防水材を使用致します。ローラーで塗布を行い均一にしていきます。1層目ですので以前の脱気筒跡やシール跡が残っている状態ですが問題ございません。1層目の施工が完了となりました。ウレタン防水の乾燥時間は時期にもよりますが10時間以上は必要です。
1層目同様に2層目も同じ工程を行います。撹拌をしっかり行いローラーで塗布をします。塗装工事と違い膜厚ですので3ｍｍ程度の厚みがあります。また1層目に足跡が付かぬようにビニールで靴を保護しております。
2層目が完了となりましたので、エクセルトップを使用しトップコート材で現場で撹拌致します。ベランダで出入りがありますので滑り止め効果がある粗面材を混合致します。
ウレタン層自体は耐久性の高い塗膜ですが、太陽の紫外線に弱いですので保護をする為にトップコートを塗布する必要があります。9種類のカラーがございますが一般色のグレーを使用しております。
ベランダ立ち上がり・平場の不具合など無い事を確認するとウレタン塗膜防水工事の完了となります。仕上がりも良く大変満足していただけました。
施工保証もお付けさせていただいておりますので、今後ともよろしくお願いいたします。
記事内に記載されている金額は2020年10月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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