成田市宗吾にお住まいのN様より「外壁と屋根のリフォームを検討している」とのお問い合わせをいただきました。工事前の点検調査から工事完工までの様子をご紹介いたします。「耐用年数が長いものが良い」というN様のご希望から、高耐久の屋根塗料、外壁塗料を使用いたしました。
使用材料
【屋根】日本ペイント サーモアイ4F 【外壁】ブライトン エラストコート
お問い合わせをいただいた後、点検調査に伺いました。その様子をご紹介いたします。
まずは屋根に登って調査を行いました。N様のお住まいはスレート屋根で、全体的に色あせと苔の繁殖が見られました。どちらもスレート屋根の劣化症状です。スレート屋根は屋根材自体に防水効果を持っていないため、塗装で塗膜を作ることで防水しています。しかし屋根や外壁は毎日紫外線に当たっているため塗料が劣化していきます。塗料が劣化し、防水しきれないと屋根材が雨を吸収して苔が繁殖してしまいます。放置すると、スレートのひび割れや欠け、雨漏りの原因となりますので塗装が必要です。
続いて
モルタル外壁の点検調査を行いました。日光の当たりにくい場所には苔が発生してしまっていました。これもスレート屋根同様、塗料の劣化が原因です。また、モルタルの弱点であるクラック（ひび割れ）も数カ所見つかりました。モルタルはセメントと砂に水を混ぜて作られているのですが、含まれた水が乾燥してモルタルが収縮することによってクラックが発生します。モルタルには必ずと言っていいほど発生しますが、幅0.3mm以下の小さなクラックは塗膜のひび割れであることがほとんどなので、あまり心配はいりません。塗装することで目立たなくなります。しかし、だんだん幅が広がってしまう可能性もありますので放置はおすすめしません。
以上の調査結果をN様へご報告し、屋根と外壁の塗装工事をご提案させていただきました。
高圧洗浄で屋根の苔や汚れを落としたら、タスペーサーを使用して縁切りを行います。縁切りとは、屋根材の下に入り込んだ雨水や湿気を外へ排出するための隙間を作る作業です。縁切りにはタスペーサー（写真左）をスレートとスレートの間に差し込むことで、塗料で隙間が塞がれるのを防ぎます。縁切りはスレート屋根の塗装には欠かせない工程で、縁切りを行わなかったために雨漏りが発生したという被害は多数あります。
続いて棟部分などの板金に錆止めを塗ります。錆びてしまうと穴が開いて雨漏りの原因となりますので板金部分は定期的に点検することをおすすめします。
屋根塗装には日本ペイントのサーモアイ4Fを使用しました。
サーモアイシリーズは遮熱性に優れた屋根塗料です。専用の下塗り材を併用することでう表面の層だけでなく下塗りの層でも紫外線を反射し、夏場の室温上昇を抑えます。N様は高耐久な屋根塗料をご希望でしたので、サーモアイシリーズの中で最も光沢保持性、耐候性に優れたサーモアイ4Fで塗装を行いました。
まずは、専用の下塗り材を塗っていきます。
下塗り後、サーモアイ4Fで中塗り、上塗りと重ね塗りをします。重ね塗りをすることで発色や塗料の持ちがよくなります。上塗りが終わったら、屋根塗装の完了です。カラーはクールダークグレーを使用しました。光の当たり具合によってはブラウンのように見える素敵なカラーです。サーモアイ4Fの特徴でもある光沢感がとても綺麗です。
モルタルの外壁には、ブライトンの
エラストコートを使用しました。エラストコートとはモルタル向けの弾性のある塗料で、モルタルの弱点であるクラックの発生を防ぎます。また、耐用年数は15年以上と長寿命ため、N様のご希望にも合った塗料です。モルタルは表面のデザインが豊富なのが魅力ですが、一般的な塗料ではデザインが消えてしまう場合があります。しかしエラストコートはデザインを残したまま色を変えることができるので、モルタル外壁のお住まいの方にはおすすめです。
屋根同様に下塗り、中塗り、上塗りを行なっていきます。また、雨樋や庇、軒天などの付帯部も塗装してお住まいを綺麗にしていきます。
エラストコートによるモルタルの塗装が完了いたしました。カラーはB-102で、薄い黄色です。もともとのデザインをそのままにイメージチェンジできました。
N様邸の塗装工事が完了いたしました。「耐用年数の長い塗料」というN様のご希望に合わせて、屋根にはサーモアイ4F、外壁にはエラストコートとどちらも高耐久な塗料を選ばせていただきました。私たち街の外壁塗装やさんでは、お客様のご期待に添えるようなご提案をさせていただきます。点検からお見積もりの作成まで無料で行なっておりますので、ぜひご利用ください。現在は
新型コロナウイルス対策を行なって、お客様のもとへ伺っております。
記事内に記載されている金額は2020年11月25日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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