銚子市清川町にお住まいのお客様より、屋根の点検のご依頼をいただきました。お客様のお住まいは築35年が経過しており、屋根には現在販売されていない波型スレートが使用されておりました。点検後、メンテナンス方法として新しい屋根材に変える工事もご提案させていただきましたが、お客様のご要望に合わせて塗装工事を行うこととなりました。築年数が経過したお住まいですので、屋根や外壁を紫外線からしっかり保護できるような耐候性の高い塗料での塗装を行いました。
使用材料
【屋根】日本ペイント ファインパーフェクトベスト 【外壁】日本ペイント ファインパーフェクトトップ
お客様のお住まいの屋根は、波型スレートでした。波型スレートは廃盤となっており、現在は販売されていません。スレートという名前ですが、現在のスレートとは違い、瓦のように波状な見た目が特徴です。
波型スレートは苔の発生と色あせで屋根が変色していました。塗料が劣化して屋根材を保護しきれず、屋根材が紫外線や雨などでダメージを受けている状態です。また、波型スレート屋根は、棟とスレートの間の隙間を埋める面戸がありますが、劣化して剥がれてしまっていました。このままでは暴風雨で雨が侵入してしまう恐れがあります。
続いてモルタル外壁の点検調査を行いました。モルタルにも屋根同様、苔が発生しておりました。塗料が劣化することにより、撥水効果がなくなるために苔が発生してしまいます。苔が根を外壁材の奥深くまで張ってしまうと、雨水の通り道となって外壁や下地の劣化に繋がります。ブラシやスポンジを使用すれば落ちますが、防水機能が低下しているため再び苔が発生してしまいます。また、モルタルの弱点でもあるクラックも数カ所で発生しておりました。危険度の低い小さなクラックでしたので、コーキング材や塗装で補修することができます。
以上の点検内容をご報告し、お客様のご希望で屋根と外壁の塗装工事を行うこととなりました。
ファインパーフェクトベスト（ジェノバブラウン）で波型スレートの塗装
高圧洗浄で汚れや苔を落とした後、屋根材と塗料の接着剤の役割を果たす下塗り材を塗ります。今回は密着性が高く、波型スレートにも使用可能な日本ペイントのファイン浸透シーラーを使用しました。ファイン浸透シーラーは、下地に密着することで上から塗る塗料の持ちをよくしてくれます。
塗料には下塗り材と同じ日本ペイントの
ファインパーフェクトベストを使用します。長年使用されている波型スレートですので紫外線によるダメージを少なくするために、紫外線から塗膜の劣化を防ぐ特徴を持つファインパーフェクトベストをご提案させていただきました。下塗り材を塗った屋根に重ねて塗っていきます。
塗料が乾いたら、もう一度ファインパーフェクトベストを重ね塗りしていきます。重ね塗りすることで、耐久性が向上します。上塗りという重ね塗りの工程で仕上がりが決まるので色むらがないように細部まで確認しながら丁寧に塗っていきます。カラーはジェノバブラウンです。赤みのあるブラウンでとても素敵な仕上がりです。
ファインパーフェクトベストが完全に乾いたら、剥がれかかっていた面戸の補修を行います。劣化している面戸を撤去し、石灰を主成分とした粘土のような漆喰を詰めていきます。棟と波型スレート隙間に詰めていく、細かな作業です。漆喰での補修が終わったら、屋根の工事は全て完了です。
パーフェクトトップ（ND-503）でモルタルの塗装
続いてモルタルの塗装の様子をご紹介いたします。モルタルには、下塗り材に日本ペイントのパーフェクトフィラー、塗料に
パーフェクトトップを使用します。パーフェクトフィラーはひび割れの発生が多いモルタルやコンクリート向けの下塗り材で、下地の補正や上から塗る塗料の密着力を高めます。外壁塗料のパーフェクトトップは屋根に使用したファインパーフェクトベスト同様、紫外線による塗料の劣化を防ぎ、苔の発生や色あせを抑える塗料です。お客様のお住まいは築年数が経過しているため、耐候性の高い塗料をご提案させていただきました。
まずはコーキング材で
クラックの補修を行なっていきます。塗装前に補修をすることで、塗料がクラックに入ってしまうのを防ぐことや綺麗に仕上げることができます。補修が終わり、コーキング材が乾いたら、パーフェクトフィラーで下塗りをします。
下塗り後、パーフェクトトップを中塗り、上塗りと重ね塗りしてモルタルの塗装は完了です。カラーはND-503を使用しました。塗装前と同じホワイト系の色ですが、クリームのような色で暖かみを感じます。
塗装工事が完了いたしました。築年数35年が経過するお住まいですが、新築のような輝きを取り戻しました。ブラウンの屋根とクリームの外壁で落ち着いた印象に仕上がりました。お住まいは塗装をすることで一気にイメージチェンジすることができます。外観が綺麗だと、気持ちも明るくなります。街の外壁塗装やさんでは、お客様のご期待に添えるようなご提案をさせていただきますので、塗装をご検討された際にはぜひご連絡ください。現在は
新型コロナウイルス対策を行なって、感染拡大防止に努めています。
記事内に記載されている金額は2020年11月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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