銚子市春日台町にお住まいのお客様より屋根の点検をお願いしたいとのご相談をいただきました。お話をお伺いすると屋根のメンテナンスを考えているそうです。築17年とのことですがまだ一度もメンテナンスはされたことないそうです。お住いの屋根は外壁同様に約10年に1度の間隔で塗装によるメンテナンスを行うことが大切です。早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検しにお伺い致します。
使用材料
日本ペイント サーモアイSi(クールチョコレート)
早速ご相談を下さいました銚子市春日台町にお住まいのお客様のお住まいにお伺いしお住まいの点検を行っていきます。屋根材はスレート屋根でした。スレート屋根は主成分がセメントの為、屋根材自体は防水機能を持っていません。そのため塗装を定期的に行うことで屋根の防水機能を保っています。
今回ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検すると全体的に塗膜が剥がれてしまっているのがわかります。また色褪せや苔、藻、カビの発生も目立っております。これらの症状は屋根の防水性が低下している証拠です。このまま長い間放置しておくとやがて雨漏りを引き起こす可能性が高くなります。
今回は屋根の状態をお伝えし屋根塗装を行うこととなりました。
早速塗装工事を進めていきます。まずは洗浄です。スレート屋根に付着してしまっている苔や茂などの汚れを高圧洗浄でしっかりと落としていきます。また屋根の旧塗膜もまとめて落すことで屋根表面を綺麗にします。これをしっかりと行うことで塗料の密着性が高くなるのです。少しでも汚れや旧塗膜が残っている状態ですと、せっかく塗装をおこなってもすぐに剥がれ落ちてしまう可能性もあるのです。
洗浄後はしっかりと屋根を乾かしてから次の作業に移ります。乾燥したら塗装作業に入ります。塗装作業は通常、下塗り、中塗り、上塗りの3工程で行われます。しかし今回は屋根材の肉痩せが進行しているため下塗りを2回行い下地の調整を行います。屋根の状態にあわせて下地処理を行うことが大切です。
また、塗装だけでなくシーリングの処理や棟板金の固定補強、板金箇所の錆止めなどの細かい作業も併せて行っていきます。
今回はサーモアイシーラーでの下塗りを行います。紫外線・赤外線を反射するという効果を持ちます。下塗り後はタスペーサーを屋根材の隙間に差し込み、毛細管現象を防ぐことでお住まいの雨漏りを防止します。この作業は初めて屋根塗装を行う場合は必ず行わなくてはいけません。
下塗りが完了すれば続いて中塗り、上塗り作業を進めます。屋根塗料の仕上がりは実際に塗料の色見本よりも明るく仕上がるように見えますのでその点を踏まえて色選びをすることがお薦めです。
今回はサーモアイによる塗装で艶のある綺麗な仕上がりとなりました。また、サーモアイは耐久性の高いシリコン系塗料です。耐用年数は8～15年ですので雨漏りを起こさない限り、色褪せ等は心配しなくても大丈夫でしょう。
街の外壁塗装やさん千葉本店では外壁のみでなく屋根の塗装やベランダ、バルコニーの防水工事などといった工事も承っております。また、現在は新型コロナウィルスの対策としてスタッフはマスクを着用しお客様のお住まいにお伺いしております。点検やお見積り、工事のご相談は無料で承っておりますのでお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2020年11月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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