千葉市花見川区柏井でベランダの経年劣化がありメンテナンスをご検討されておりましたので、私達、街の外壁塗装やさんにお問い合わせをいただいております。詳しく確認させていただきますとヒビ割れが発生しておりました。屋根は勾配があり少々の不具合でも問題ありませんが、ベランダは勾配が少ないので少しの不具合で雨漏り原因になってしまうケースもあります。
お客様とは、工事のご予算や工事後の耐久年数なども打合せを行いましてベランダのウレタン防水工事(密着工法)のご提案させていただきました。ウレタン防水工事は非常に防水性が高い事や細部の施工も可能ですので多くのベランダなどの平場で施工させていただいております。
下地調整を丁寧に行いましてウレタン防水工事を行いましたので仕上がりも良い工事となりお客様にも大変満足していただけました。
千葉市花見川区柏井にお住まいのお客様より
ベランダのメンテナンスをご検討されておりましたので、現地調査にお伺いいたしました。15年程度大きなメンテナンスを行っていない事もありヒビ割れなどの経年劣化がありました。
ベランダは屋根と違い勾配が薄いので雨水の流れは良くありません。勾配が薄いと少しのヒビ割れでも雨漏りを引き起こしてしまうケースもありますし真下には1階の部屋ですのでメンテナンス時期でした。ベランダ工事ではウレタン塗膜防水工事を行うご提案させていただきました。
ベランダのメンテナンスを行っていない事もあり汚れやゴミの堆積がありましたので高圧洗浄を行いキレイに清掃させていただきました。丁寧に清掃する事でウレタンの密着性も向上しますし仕上がりも良い工事となります。
ベランダの平場表面には小さなヒビ割れもありましたのでプライマー塗布とモルタル下地調整、大きなヒビ割れはシーリング処理を行いました。
下地調整を行いますと
ウレタン塗膜防水工事である塗膜防水層を流していきます。ウレタン防水工事は塗装と違い膜厚処理を行い防水性を保つ事が出来ます。半製品ですので現場にて規定量を配合し十分に撹拌し落ち着いたらベランダの平場全体に流してまいります。
ウレタン防水工事は非常に防水性が高いのですが、乾燥時間が長いデメリットもありますのでウレタン1層を流しますとその日は工事終了となります。翌日はウレタン2層目を同様に流していきました。
今回は戸建てのベランダ面ですが大きなビルや商業施設などでも多くウレタン防水工事を行っており施工可能になります。
ウレタン防水工事のウレタン2層目を流し終え翌日はトップコートの仕上げとなりました。ウレタン防水工事のウレタン自体は非常に防水性が高いのですが太陽の紫外線に強くはありませんのでウレタン保護材のトップコートを塗布し仕上げていきます。
トップコートでもいくつか種類があり真夏の太陽光を反射させることもできる遮熱タイプもありますのでお客様のご要望にて工事可能となります。
トップコート仕上げを行いまして不具合等もございませんでしたのでベランダの
ウレタン防水工事の竣工となりました。今回はウレタン防水工事(密着工法)でしたが通気緩衝工法やシート防水工事なども対応可能ですのでご相談いただければと思います。
このようウレタン防水工事の費用は立地や施工内容によって異なりますが150,000円~承っておりますのでご気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2023年07月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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