弊社のホームページよりお問い合わせ頂きました。外壁はﾁｮｰｷﾝｸﾞ(手で触ると白い粉が出る状態)になっており、色褪せもありました。また外壁目地も切れが生じており、雨漏りも心配されておりました。また今後塗り替えするなら、イメージを一掃し、オシャレな感じにしたいと、おっしゃっておられました。
ビフォーアフター
工事基本情報
軒天のボードが黒ずんでいます。もしかすると屋根瓦からの漏水があるのかもしれません。現調時には発見出来ませんでしたが、足場を架けて入念にチェック致します。
外壁目地のコーキングが切れています。このまま放置していると漏水する可能性もあります。この部位は切れが生じると雨漏れの危険性があるので、早期メンテナンスが必要です。
外壁目地のコーキングを打ち替えた数日後に、外壁に付着した苔、藻、汚れを高圧洗浄にて洗い流していきます。この作業をする事で、外壁に付着していたものを綺麗に除去致します。一般家庭にも洗浄機を購入されている場合もありますが、プロ用の洗浄機の圧力は、一般家庭用より数倍の圧力が上がります。圧力が高ければ良いという訳ではありませんが、洗浄する基材により圧力と水分量を使い分ける必要はあります。
軒天と外壁の隙間をコーキングで埋めています。この部分を埋めておかないと、仕上がった時に黒く隙間が空いたように見えてしましまいます。マスキングテープを貼り、コーキングガンを使用し丁寧に充填します。その後はマスキングテープを外し軒天塗装を行います。
軒天塗装は外壁を仕上げて施工する場合と、軒を仕上げて外壁塗装する場合とあります。この工程については職方さんの、やりよいようにお任せしています。塗装している塗料はＳＫ化研のセラミタウンマイルド、完全艶消しとなります。軒天塗装の場合は、天井面がピカピカ光るのはおかしいので、艶消しを使用します。
先ほどの軒天が仕上がりました、艶消し仕上げが綺麗です。入り隅とのランナー（軒天換気）も同時に塗装していい感じになってます。
樋はもともと白い色でしたから、お客様の要望で再度同色の白で塗装しました。使用材料は弾性クリンマイルドシリコンです。塩ビ樋は伸縮率が高いので、伸縮に追従する弾性系の塗料を使用致します。
樋もエアコンのスリムダクトも同系の塗料で塗装しています。エアコンスリムダクトは一旦取り外して、外壁塗装をして再度取り付けしています。こうして塗装する事で、お客様がエアコンを交換した場合でも外壁がちゃんと塗られているので安心です。
玄関廻りと、角コーナー部分はブラウン系の色をチョイスさせて頂きました。他の部分はオフホワイトに多少赤みが効いた感じの配色。さらに各パーツの樋、破風・鼻隠し、エアコンスリムダクトにサッシュと同じ白を入れる事で、オシャレ感満載な感じに仕上がりました。
記事内に記載されている金額は2019年06月20日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
