幹線道路沿いに家があり、車の往来が激しく外壁目地の各所に切れがありました。このまま放置していると雨漏れの心配もありました。またライフプランを考慮すると、今回の塗り替えを最後にしたいと思い、長持ちする塗料での塗り替えを検討しました。過去に一度塗り替えしましたが、今回は１階と２階の色分けをし、お洒落な感じに仕上げたいと思いました。
ビフォーアフター
工事基本情報
窓脇と外壁目地のコーキングは全て撤去打ち替えをしました。お客様は他社は撤去打ち替えではなく悪い部分のみ打ち替えれば良いと言ったらしいですが、それは間違いだという事をお客様に理解して頂きました。悪い部分のみ打ち替えても、他に古いコーキングがある以上、切れないという保証はありません。また部分的に切れた場合、部位によってはまた足場を架け補修しなければなりません。先々よけいメンテコストがかかります。
コーキングの撤去打ち替えは、施工に数日、乾燥養生に数日、約１週間程度かかります。その後に高圧洗浄→シーラー処理→無機塗料塗装の手順で施工致します。※画像はコーキング撤去打ち替え後、シーラーを塗布した状態です。
お客様よりライフプラン的に、今回の塗り替えを最後にしたいから、長期的に長持ちする塗料で施工したいとの要望がありました。今回の外壁塗料はＫＦケミカル 無機質系樹脂（セミフロンスーパーアクア）耐光性は約２０年以上となります。この塗料ですとイニシャルコストは多少高くつきますが、長期メンテフリーとなりますのでランニングコストは安いと思います。
お客様が外壁塗装する希望として、ツートーンでの仕上げを望まれていました。１階をブラウン系で２階をアイボーにする事で、以前とは全く違った雰囲気になります。このイメージを理解して頂くのに、お客様には何回もアイパッドでシュミュレーションさせて頂きました。
記事内に記載されている金額は2019年06月20日時点での費用となります。
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