ご自宅の屋根、明り取りから雨漏りしていました。また自宅と隣接して建っている店舗にも雨漏りしていました。築２０年で一度も塗り替えしていないので、破風の木部が傷んできたのと、外壁のコーキングも切れてきたので、今回思い切って塗り替えを決意致しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 破風ガルバリュウム鋼板巻き
使用材料
屋根外壁 ＫＦケミカル セミフロンマイルド
築年数
２２年
施工期間
30日
保証年数
10年
建坪
50坪
明り取りをガルバリュウム鋼板で塞ぐ前に、アスファルトルーフィングを敷き、今後二度と雨漏りしないように下地処理をしました。この処理をしておく事で、今後もし板金部分から雨漏りしても水が室内に入る事はありません。
破風の木部は水分を吸い過ぎて、かなり劣化していました。なぜ破風だけが著しく劣化してしまったのでしょうか？答えは瓦と破風板の間に隙間が無いからです。雨が降った時に、雨水が切れなくて全て破風板に水がかかるので、ここまで劣化したと考えられます。ある程度の隙間が確保出来ていれば、水は切れていくので、ここまで劣化する事はなかったと思います。
一連の下地処理が終わりましたから、外壁洗浄を行いました。高圧でガンガン洗っていきます。苔や藻がある場所はバイオ洗浄液を塗布して綺麗に洗い流しました。
この作業はサイディングサーフエポという材料を塗布しています。この工程を入れた理由はサイディングに微細なクラック(ひび割れ)が入っていたからです。この材料を塗布する事で、微細なクラック(ひび割れ)は隠れてくれます。
仕上げはＫＦケミカル 無機質系樹脂 セミフロンマイルド。仕様的には中長期のプランとなります。次回塗り替えは１８～２０年先になるでしょう。
記事内に記載されている金額は2019年06月20日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
