屋根の勾配がきつく、他の屋根よりよく見えるので、傷みが進行してきたのも日比目にするようになってきました。屋根上には苔や藻が生え意匠性の低下と、基材劣化が進行しているのが良く解るようにまでになりました。また外壁はサイディング目地のコーキングが切れ、雨漏れの心配もありました。このまま放置しているとヤバいと感じ、職場の同僚に相談したら、良い塗装会社があるとの事で紹介頂きました（お客様 談）
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え その他 胴差水切り設置
使用材料
屋根外壁無機質系樹脂
築年数
23年
施工期間
20日
保証年数
10年
建坪
32坪
↑屋根は6寸勾配であるため下からでも見えます。
↑風雨にさらされ屋根の一部が反りあがってます。
胴差の水切りが付いてないため、水が直接胴差にかかるので著しく劣化していました。
↑この状態ではもはや塗装不可に近いです。
外壁目地のコーキングも各所に切れが生じており、吹き降りすると雨漏りを起こす可能性もありました。今回は胴差の基材劣化で水切取り付け、窓と外壁目地のコーキング撤去打ち替えと、コストがかかってしまいますが、今後２０年程度メンテフリーにしようと思うと、根本的に悪い部分は修繕しておく必要があります。
我々プロとして、今日塗装させて頂いた塗り替えが、今後どのような継時的変化を辿るかは、ある程度予測出来なけれれば、まともな提案は出来ないと思います。
今回の塗装仕様は屋根外壁を無機質系樹脂塗料で改修、塗料は現在市場にあるものでは最高峰。その塗料をさらに長持ちさせるため、胴差はカラー鋼板（ガルバリュウム鋼板）で巻き、上部には水切りを設置させて頂きました。また水切り設置後は、取り合い部分にコーキングを入れ、完全に水が胴差に流れ込まないよう、２重、３重の基材劣化対策をさせて頂きました。
記事内に記載されている金額は2019年06月20日時点での費用となります。
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