防水性能が低下し店舗の北面に苔、藻が多く発生し意匠性が低下してきた。また２階部分の外壁（ガルバリウム鋼板）の艶が落ち汚れも各所に点在してきた。また打ち放し風外壁のｼｰﾘﾝｸﾞが切れてきたので雨漏りが心配だった。
ビフォーアフター
工事基本情報
既存外壁はガルバリウム鋼板ですが錆等は出ていませんが表面塗膜が傷んでﾁｮｰｷﾝｸﾞ（手で触ると白い粉が出る状態）となっていました。
外壁の面材は打ち放し風のｱｽﾛｯｸ板が貼ってありました。新築当初はｸﾘｱｰ仕上げが施していました。経年劣化と共にｸﾘｱｰ層が剥がれ面材が水分を吸う状態となっています。こうなると日が当たらない北面は苔や藻が多く発生しやすくなります。
苔や藻が発生してしまうもう一つのﾒｶﾆｽﾞﾑとしては、外壁の近くに田んぼや川、また植栽がある場合が多いです。胞子が飛んできて紫外線が当たらない北面は含水率が高く、そこに付着し繁殖していきます。
外壁目地のｺｰｷﾝｸﾞも各所切れが生じており漏水の可能性があります。このまま放置しているとかなり高い確率で雨漏りを起こしてしまうでしょう。
最初に薬品を塗布し高圧洗浄にて下地を綺麗に洗い流します。薬品を使用する事で苔や藻の根っこから除菌出来ます。
外壁は専用のﾌﾟﾗｲﾏーを塗布した後に、ｱｸｱﾌﾟﾘｽﾞﾑを２回塗布していきます。無色透明で塗りやすいようですが若干の艶が残りますのでムラが残らないように仕上げていきます。
今回の工事でここの仕上げが一番難しいところです。ﾒﾀﾘｯｸ塗装はｱﾙﾐの粉が入っておりローラーや刷毛で塗る事が出来ません。ｽﾌﾟﾚｰ塗装してないと綺麗に仕上げる事が不可能です。何回も工程を踏み仕上げていきます。
今回使用したアクアプリズムとファインメタリックの荷姿です。どちらもﾌｯ素樹脂で出来ていますので耐光性もよく長期間長持ちしてくれると思います。
お客様の気になっていた苔や藻は綺麗になりました。外壁にはｱｸｱﾌﾟﾘｽﾞﾑ（ﾌｯ素）を丁寧に仕上げているので、以前の風合いを残しながら長期保存できると思います。
外壁目地も変性シリコンコーキングを撤去打ち替えしましたから、これで雨漏りの心配はありません。
記事内に記載されている金額は2018年09月13日時点での費用となります。
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