築３５年を超えたので、屋根の劣化が著しく進行して来ました。特に棟瓦の漆喰は剥がれ落ちこのまま放置してしていると崩れ落ちる状態でした。また外壁の鉄面部分も錆が発生しており意匠性も低下していました。お客様もそこらは十分理解されており、たままた弊社のチラシが目に留まりお問い合わせ頂き、受注させて頂きました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 屋根外壁塗装 ＫＦケミカル 無機質系樹脂
使用材料
屋根ｾﾐﾌﾛﾝｽｰﾊﾟｰﾙｰﾌⅡ 外壁クリーンマイルドシリコン
築年数
35年
施工期間
20
建坪
33
通常ここまで屋根瓦にコーキングを盛り付けいる事はないのですが、あちこちに割れが生じており、今後割れた部分を破断させないためにはコーキングを太く盛り付けた状態が望ましいと思います。もちろんこの状態は見た目が悪いのですが、お客様の要望で見た目より機能を優先して欲しいとの事で、こうした補修方法でさせて頂きました。屋根全体に数十箇所コーキング処理を行いました。
下屋根のカーラー鉄板も雨戸同様にケレンして高圧洗浄で洗浄、その後エポキシ系錆止めを入れ、クリーンマイルドシリコンのこげ茶色で仕上げさせて頂きました。新築時のようになっています。
外壁塗装は既存外壁は工場から出荷された、スタッコ薄吹き仕上げでした。現調時は手で触ると表層の塗膜がボロボロと剥がれ落ちる状態でした。２液のエポキシ系シーラーを通常より多めに塗布し、表層の剥がれを抑制しました。ここまで下地調整をすると安心できます。仕上げはＳＫ化研 クリーンマイルドシリコン（アウトレット）を２回塗布しています。アウトレット塗料でもＳＫ化研のクリーンマイルドシリコンなので今後も綺麗で長持ちしてくれると思います。今回の工事は棟漆喰の積み替えや、カーポート波板張替等があり全体の予算は通常より上がりましたが、外壁をアウトレット提案させて頂いた事で見積もり金額から１０数万引かせて頂きました。ご縁を頂きましたＨ様、どうもありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。
記事内に記載されている金額は2019年06月20日時点での費用となります。
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