ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
屋根塗装 屋根材 現場調査・点検 色選び 塗料
使用材料
下塗りベスコロフィラーHG 上塗りスズカファインルーフバリア水性Si
築年数
20年以上
ハウスメーカー
ポラス
施工期間
4日
建坪
３０坪
工事費用
約13万
工事するお宅はポラスグループの分譲住宅、築20年以上です。
早速屋根の無料点検を行いました。
重要なポイントは３つほど
＊苔の変色
＊ヒビ割れ
＊棟板金の釘の浮き
屋根の塗膜はほぼ剥がれていて、歩くと滑るくらい危険な状態でした。
雨漏りはしてないようですがヒビ割れも数カ所確認できました。
棟板金の釘も数カ所浮いていました。
今のところ雨漏りすることはないようですが
このまま放置していれば、いつか雨漏りする危険は高くなります。
特に年々台風被害が多くなる原因として住宅のメンテナンスがされてないケースがあるそうです。
特に大屋根は雨漏りするようでは「塗り替え工事」では済まされなくなり「屋根の交換工事」が必要になり
高額な工事費用になってしまいます。
また、訪問営業などで不安を煽られ高額な工事費用を払わされる詐欺にもあうことがあるので
お気をつけください。
全体の工事な中で一番危険な作業になります。
苔が変色したところを洗い流すと古い塗膜も一緒に流れ落ちていきます。
とても滑りやすいので安全第一で作業し、気温も高く熱中症対策のため一時間ごとの休憩をとりました。
あまりにも屋根の状態がひどい時に
以前はシーラー処理してフィラーを塗装するのが当たり前でしたが
最近ではベスコロフィラーHGという、シーラーとフィラーをいいところどりした材料が出てきて、１回塗りで下塗りがバッチリ収まる下塗りです。材料費もシーラー一斗缶と変わらないので、とてもコスパのいい材料です。
粘土質の塗りづらい材料ですが、上塗りが綺麗に仕上がるので
当社は基本ベスコロフィラーHGを仕様しています
以前はシーラー処理してフィラーを塗装するのが当たり前でしたが
最近ではベスコロフィラーHGという、シーラーとフィラーをいいところどりした材料が出てきて、１回塗りで下塗りがバッチリ収まる下塗りです。材料費もシーラー一斗缶と変わらないので、とてもコスパのいい材料です。
粘土質の塗りづらい材料ですが、上塗りが綺麗に仕上がるので
当社は基本ベスコロフィラーHGを仕様しています
雨樋に隠れて見えない部分でも、こうしてしっかり塗装しています。
粘土質の塗料が傷んだコロニアル屋根に浸透して塗膜を作るので
次の日屋根に上がると、あれだけ滑って怖かった屋根が普通に歩けるようになりました。
下塗り作業は一人で1日半かかりました。
これは通気を確保するためです。
もし、苔やタスペーサーを使わず塗装した後は重なり部分が塞がれてしまうため
万が一、屋根が雨漏りした場合水がたまる現象起きてしまいます。
屋根塗装のお見積もりをする際
標準的にオススメするのがシリコン系の塗料です。
当社ではスズカファインのルーフバリア水性Siを推奨しています。
色はブラック。
一般的な大きさな一軒家ならば一斗缶の量で足ります。
標準的にオススメするのがシリコン系の塗料です。
当社ではスズカファインのルーフバリア水性Siを推奨しています。
色はブラック。
一般的な大きさな一軒家ならば一斗缶の量で足ります。
中塗りは一人で丸一日かかりました。
下塗りをベスコロフィラーHGを仕様しているので塗料の被りもよく
ムラもないので中塗りの段階ですでに綺麗に仕上がっています。
中塗りの段階で均等に仕上がっていたので
上塗りは大変楽な作業でした。
棟板金も塗装も行いました。
艶ありの材料でしたのでいい感じで照り返して綺麗に仕上がりました。
記事内に記載されている金額は2023年10月08日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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