中古物件をご購入され、塗り替えをご依頼いただきました。
使用材料
アステックペイント エポパワーシーラー/超低汚染リファイン1000si-IR 美壁革命/マックスシールド1500 JY/マルチエースⅡ JY/サーモテックシーラー/スーパーシャネツサーモSI
街の外壁塗装やさん福岡店です。今回は北九州市小倉南区で中古物件をご購入されたS様邸の外壁・屋根・付帯部の塗り替え様子をご紹介します!(^^)!
施工前の外壁は全体的に劣化していました。色あせや軒天の汚れが気になりました。スレート屋根は全体的にカビや藻の発生やカビの付着も見られました。また耐水性が低下しているため、水はけも悪い状態でした。
住宅の塗り替えを行う前に必ず足場を組んでいきます。足場を組んだ後は、水や塗料が近隣や車に飛び散らないように、飛散防止ネットを張っていきます。
塗料を塗る前に絶対に欠かせないのが「下地処理」です。高圧洗浄を使って外壁や屋根などに付着しているカビ・藻・古い塗料・よごれを取り除いていきます。この作業を怠ると、塗料が下地にキレイに密着せず、すぐに塗料が剥がれてしまいます。必ず、下地処理で汚れを落としておきます。
外壁材と外壁材の隙間にはコーキングで埋められています。このコーキングが劣化していると、コーキングが肉痩せしたりひび割れが発生します。その隙間から雨水が入り込むと、雨漏りを引き起こします。まずは古いコーキングを剥がし、新しいコーキング材を注入します。また屋根のひび割れもコーキング材を埋め込み、補修していきます。
外壁
下塗材
アステックペイント【エポパワーシーラー】耐水性・防カビ性・耐薬品性あり。付着性に優れている。
外壁
上
塗材
アステックペイント【超低汚染リファイン1000si-IR 美壁革命】高耐候性と遮熱性も兼ね備えており、美しい壁を保つことができます。
付帯部塗料
アステックペイント【マックスシールド1500 JY】親水性・低帯電性をもち汚れにくい。
付帯部塗料
アステックペイント【マルチエースⅡ JY】内外装や軒天に使用する防カビ・防藻性の効果をもつ塗料です
屋根
下塗材
アステックペイント【サーモテックシーラー】遮熱性を持ち、上塗り材と下地材の密着を良くします。
屋根
上
塗材
アステックペイント【スーパーシャネツサーモSI】塗膜が蓄熱しにくいため、塗膜自体ではなく建物の躯体も傷みにくい。
屋根塗装の場合、中塗りを行う前に必ず【縁切り】を行います。今回はタスペーサーをつかって縁切り作業を行いました。
小倉南区のS様邸の塗り替え作業が完了しました!(^^)!とても素敵な仕上がりとなり、S様からもご満足いただけるお声をいただきました!
記事内に記載されている金額は2022年07月22日時点での費用となります。
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