チラシを見てはいろいろと吟味されていたそうで、弊社も最終候補に残していただきました。
お問い合わせを頂いてお伺いしたところ「実は外構も気になっているんだけど、全部できる？」というお話を頂きました。弊社ではそういった外構工事もすべて請け負うことができますので「まとめてできる」というのが依頼の決め手になったそうです。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 工事全般 足場工事 現場調査・点検 その他 外構工事
使用材料
【外壁】エポパワーシーラー，超低汚染リファインMF-IR(ブルーグレイとパイオニア)【屋根】シャネツトップワンSi-JY(トゥルーホワイト)【フェンス】プログコートフェンスF1型(オータムブラウン)
築年数
25年
ハウスメーカー
ミサワホーム
施工期間
約1か月
工事費用
お問合せ下さい
セメントを原料とした外壁材で、デザインも豊富な上に初期費用が抑えられるのでとても人気の外壁材です。
しかしこの外壁材自体には耐水性がないので、塗装によるメンテナンスは不可欠です。
塗膜が劣化してくると外壁材自体が水を含みやすくなるので、コケやカビが付着したり、ヒビ割れや欠けが生じてきます。
また、触ってみて汚れとは違うチョークの粉のようなものが手に付着したら、塗膜が劣化し始めている初期のサインですのでチェックしてみてくださいね。
このコーキングはサイディングよりも耐用年数が短い場合が多いので注意が必要です。
今回もひび割れをしている個所を複数確認しました。
ドーマーがあるおしゃれな外観なのですが、色あせしています。
ちょうど調査に伺った日は雨が降っていたので、防水機能が落ちている状態がよく判りました。
金属屋根の場合は雪止めからの錆びなどに注意が必要です。
雨樋や軒天なども色褪せが見られ、軒樋からは雑草が生えています。
雨樋は雨水を適切に外へ流す役割があり、傷んでしまうと思わぬところから雨水が流れ落ちて、外壁を傷めてしまうこともあります。
できれば定期的にメンテナンスをしたいところです。
今回はその他にも、傷みの見られるウッドデッキなどを一部解体し、フェンスを新設する工事も行います。
職人が安心安全に作業するために必要であり、ネットを設置することで、洗浄の際の水しぶきや塗料などの飛散防止にもなります。
足場の費用もかかりますが、厚生労働省が定める「労働安全衛生規則」に2メートル以上の高所作業の際には足場を設けるよう定められていますので、どうかご理解いただきたいと思います。
足場ができたら職人が入り、洗浄作業から進めていきます。
塗装の前に、高圧洗浄でしっかり古い塗膜や長年の汚れを落とします！
コーキングが全て新しくなるので、基本的には「打ち替え」をお勧めしています。
工程としては、まず専用の工具やカッターを使って既存のコーキングを全て撤去し、きれいに掃除をしてからマスキングテープで養生をし、プライマーを塗布します。
プライマーが乾いたら、新たなコーキング材を充填します。
ヘラで均し、コーキング材が完全に硬化する前にマスキングテープを剥がして完成です。
カッターを入れて古いコーキング材を取り除くので、万が一奥にある防水紙を傷付けては大変です。
ですのでリスク回避のため、古いコーキング材を撤去せずに「増し打ち」を行います。
金属屋根外壁専用の塗料で、遮熱性や耐候性だけでなく、下塗りが不要なほどの優れた防錆性を有しています。
そのため、よほど下地の状態が酷くなければ2回塗装で仕上げることが可能です。
今回使用したのは「トゥルーホワイト」という色です。
白に近いほど日射反射率というものが高くなるので、遮熱効果がより期待できます！
軒天や雨樋、鼻隠しなどもそうです。
今回、この付帯部もガラッとイメージチェンジします。
塗装面積は少ないですが、こういった場所の色は建物のアクセントカラーともなります。
特に今回は軒天を、外壁にも用いた濃い色で仕上げています。
是非仕上がりを楽しみにしてください！
下塗りに使用したのはアステックペイント社の「エポパワーシーラー」で、上塗りは「超低汚染リファインMF-IR」という高機能な無機フッ素塗料を使用しました。
屋根の塗装と同じく、あらかじめ刷毛を使って細かいところを塗装し、広い面はローラーで塗っていきます。
「ブルーグレイ」と「パイオニア」という色でツートンカラーで仕上げました。
チョコミントのようなすっきりと爽やかな外観となりました！
雨樋や軒天の色がアクセントになっているのがお分かりいただけると思います！
駐車スペースとしてもいいですし、他の用途にも使えそうなほどに広々とした空間になりました。
さらに今までは夏場は暑くて2階にいられなかったのが、塗装後は2階に行けるようになった、温度が変わったと言って下さいました。
特に遮熱塗料は白に近いほど日射反射率が高いので、先述した通り、やはり今回の「トゥルーホワイト」が効いていると思われます。
記事内に記載されている金額は2024年03月09日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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