平屋建ての別荘は外壁・付帯部が木製で、色あせが確認されました。
屋根は塗膜劣化が確認されました。
木部はキシラデコールフォレストを使用しました。
金額・ご提案内容にもご納得をいただいた上で工事のご用命をいただいております。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装
使用材料
1液ハイポンファインデクロ、ベスコロフィラー、ファインパーフェクトベスト、キシラデコールフォレスト、ファインSi、変性シリコンシール
築年数
約20年
施工期間
2週間
工事費用
132万円（税込・足場代含む）
街の外壁塗装やさん山梨店です。
木部は、紫外線・雨風の影響を受けやすいです。
塗膜が劣化すると、写真のように木部が色あせます。
・塗膜の剥がれ
・木部表面の毛羽立ち
といった症状がある場合は、塗装メンテナンス時期の目安になります！
また、窓のサッシ廻りには、シーリングが充填されています。
シーリングは防水機能を持ち、雨水の侵入を防ぎます！
しかし、シーリングが劣化して隙間ができていました。
サッシ廻りの隙間から雨水が侵入すると、雨漏りにつながります。
外壁には、ホコリや砂などの汚れが付着しています。
また、日当たり次第では苔や藻、カビも発生します。
高圧洗浄を行うことで、水圧により汚れを一掃します(^^)/
高圧洗浄の後にケレン作業を行います。
表面の毛羽立ちを無くすだけでなく、
・黒染み
・ヤニ汚れ
等も落としていきます(*^^*)
手作業で外壁全体をケレンするので、時間はかかります。
しかし、仕上がりを美しくすることと、塗料を長持ちさせるために必須です！
今回は大阪ガスケミカル社のキシラデコールを使用しました。
キシラデコールは浸透型塗料です！
浸透型とは、塗料を木材に浸み込ませ、内面から保護します。
そのため、木目を残したまま仕上がります(^^)/
カビ・虫・腐食を防ぐ効果を持つ、油性塗料です！
ローラーのみでは塗り損ね箇所が出てしまいます。
そのため、刷毛も使用して丁寧に塗装します！
<関連記事>
「外壁塗装がはじめての方」はコチラ＞＞＞
「街の外壁塗装やさん」についてはコチラ＞＞＞
「ここまでやりますお住まい無料点検」はコチラ＞＞＞
コロニアル屋根のほかに、スレート屋根・カラーベスト屋根とも呼ばれます。
調査時には、全体的に色あせています。
また、一部塗膜の剥がれた箇所もありますね(>_<)
塗膜が劣化した屋根は、
・欠け
・ひび割れ
といった症状につながり、雨漏りリスクが高くなります。
板金はビス（釘）止めされています！
板金は、風にあおられることで釘が抜けやすくなります。
ビスが抜けた板金は、台風・強風で
・飛散
・破損
しやすいです(>_<)
特に飛散した場合、人や物に当たる二次被害につながるため、危険です！
板金は金属製なので、経年劣化で錆びが発生します。
そのため、屋根塗装の際に一緒に塗装します！
塗装前には、ケレン作業を行い、錆を落とします。
また、金属の表面はツルツルしており、塗料が付きにくいです。
そのため、表面を目粗しすることで、塗料の密着力を高めます！
錆の発生は、金属の腐食につながります。
そのため、防錆力の高い塗料を使用することで、錆の発生を抑えます！
今回は1液ハイポンファインデクロを使用しました。
下塗りでは、ベスコロフィラーを使用しました。
傷んだスレート材を復活させる下塗り塗料です(*^^*)
中塗り以降は、ファインパーフェクトベストを使用しました。
ファインパーフェクトベストは、ラジカル制御型塗料です！
屋根の色褪せを防ぎ、綺麗を保ちたい方におススメです！
同じ塗料を2回塗り重ねることで、塗料の厚みが増します。
また、塗りムラなく綺麗に仕上がります(^^)/
スレート屋根は、継ぎ目に凹凸があります。
そのため、凸凹した箇所は刷毛を使用して塗装します。
板金もまとめて同じ色に仕上げることで、統一感が出ます(^^)/
軒天の変色は、
・湿気によるカビ発生
・屋根から雨漏り
の可能性が高いです。
塗装する際は、まず高圧洗浄を行います。
高圧洗浄は、表面のカビなどの汚れを除去します！
ケレン作業は、古い塗膜や木部の毛羽立ちを除去します！
下地処理を終えたら、主にローラーで塗装します(^^)/
軒天塗装は、2回同じ塗料を塗り重ねます。
また、軒天にフックが設置されている場合あります。
そういった箇所は、ローラーでは塗り損ねやすいです。
そのため、細かい箇所は刷毛を使用します！
外壁同様、大阪ガスケミカルのキシラデコールを使用しました。
木部の色味に合わせて16種類のカラー展開がされています。
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！
記事内に記載されている金額は2025年12月10日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
