とご相談をいただきました。
調査に伺うと、モルタル外壁は
・ヘアークラック
・チョーキング現象
があり、塗装時期でした。
軒天・破風も外壁と同じ素材なので、
まとめて塗装メンテナンスする内容でご提案いたしました。
金額・ご提案内容にもご納得をいただいた上で工事のご用命をいただいております。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 付帯部塗装 外壁材（モルタル）
使用材料
パーフェクトフィラー・パーフェクトトップ
築年数
約25年
施工期間
1週間
建坪
外壁139.9㎡・軒天28.9㎡・破風13.4㎡
工事費用
約51万円（税抜・足場代含まない）
街の外壁塗装やさん山梨店です。
今回調査した住宅は、モルタル外壁です！
写真のように、多数のヘアークラックが確認されました。
ヘアークラックは、クラック幅0.3mm以下・深さ4mm以下のひび割れを指します。
髪の毛（ヘア）ほどの細いクラック＝ヘアークラックと呼ばれます。
特にモルタルはヘアークラックが発生しやすいです。
緊急性は無く、外壁塗装を行うことで改善可能です(^^)/
補修はシーリングを使用しますが、色の種類が少ないです。
そのため、補修跡を目立たせたくない場合は、補修後塗装を行います！
外壁のクラック（ひび割れ）は、塗膜の経年劣化で起こります。
写真のような、横向きのクラックは雨水が侵入した場合、
広範囲に広がる可能性があり危険です(>_<)
外壁クラックは、幅0.3mmを超える構造クラックの場合、早めの補修が必要です。
外壁を調査する上で欠かせないのが、チョーキング現象の有無です！
指でこすって白い粉が付くかどうか確認します(*^^*)
チョーキング（白亜化）を放置すると、塗膜の防水機能が低下し、
・汚れやすい（苔・藻やカビの発生）
・クラックの発生
につながりやすいです。
気軽に試せる外壁劣化の確認方法なので、皆さまもぜひお試しください！
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職人の安全確保ももちろんですが、作業の質・効率UPのために必須です！
また、足場仮設の後はメッシュシートを設置します。
メッシュシートは、
・高圧洗浄時の汚れの飛散
・塗装時の塗料の飛散
を防ぎ、近隣の方への配慮につながります(^^)/
外壁には、
・ホコリや排気ガス
・カビ、苔、藻
・雨だれ
などが原因で汚れが付着し、劣化します。
高圧洗浄では、上記の汚れを落とします(^^)/
外壁を洗浄してから塗装する事で、外壁の寿命を延ばします！
今回は窓ガラス・外玄関の床も洗浄しました(*^^*)
特に2階以上の窓ガラスは、外から掃除すると危ないです。
そのため、高圧洗浄を行うことで汚れが一掃され、
部屋の明るさが変わったとお声をいただくこともあります！
玄関床は、普段から掃除をしている方も多いです。
しかし、高圧の水で洗浄するので、更にきれいになりますよ！
他に、外壁と使用する塗料違う箇所にも養生は必要です！
塗料の付着を防止することで、作業効率をUPします！
今回はパーフェクトフィラーを使用しました。
ヘアークラック（0.3mm未満のひび割れ）が多いため、
ヘアクラックを埋める機能を持つフィラーを使用します！
その後、塗料を重ねて補修します(*^^*)
専用の刷毛を使用して、外壁にテクスチャーをつけます！
仕上げ塗装は、
・中塗り（塗料の機能性を保持）
・上塗り（美観を向上）
と2回塗り重ねます(^^)/
外壁塗装は下塗りも含めて、基本3回塗り仕上げです。
塗り重ねることで、メーカー指定の塗膜の厚みに仕上がります。
塗膜の厚みを作ることで、高い性能を発揮します！
パーフェクトトップはラジカル制御型塗料です！
ラジカルは、塗膜を破壊する物質です。
つまり、ラジカルを制御することで長持ちさせることが可能です！
今まで多くの住宅で使用されていたシリコン塗料に変わり、
徐々にラジカル塗料が定番になっています(*^^*)
特にモルタルでできた軒天は、カビだけでなく苔・藻も繁殖します。
破風は、軒天と違い雨風や紫外線にさらされています。
そのため、クラックから雨水が侵入しやすいです。
特に、破風から軒天へ雨漏りするケースが多いです。
軒天に雨染みがある場合は、要注意です！
①高圧洗浄
②下塗り
③中塗り
④上塗り
と進めます(^^)/
写真は、下塗りの様子です。
日本ペイントのパーフェクトフィラーを使用しています。
クラックが多いため、フィラーを使用してクラックを埋めます！
写真は、中塗りの様子です(*^^*)
中塗り以降は日本ペイントのパーフェクトトップを使用しています。
今回は、外壁と同じ色で仕上げます！
軒天・破風は、使用する色で住宅の印象がガラリと変わります。
定番の白・黒だけでなく、アクセントカラーを使用する方も多いです！
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！
山梨なら、地元密着営業の弊社にお任せ下さい！
全て完全無料で、最短即日に伺います(*’▽’)
記事内に記載されている金額は2026年02月03日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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