他社と比較して、
・適正な価格
・丁寧な仕事
を感じ、弊社をお選びいただきました。
お客様の想像以上に綺麗に仕上がったそうで、
ご近隣の方から「新築みたい」とお褒めの言葉もいただきました。
この度は誠にありがとうございます。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
屋根塗装 付帯部塗装 色選び
使用材料
ファインパーフェクトベスト強化シーラー・グランセラベスト２液ファイン・１液ハイポンファインデクロ・ケンエースGⅡ・礎ガード
築年数
30年以上
施工期間
約2週間
保証年数
屋根8年、付帯部3年
工事費用
約36.8万円（税抜・足場代含まない）
街の外壁塗装やさん山梨店です。
屋根は、方角によって太陽光の当たり方が変わります。
日が当たる方角は、色あせが目立ちやすいです。
日が当たらない方角は、カビや苔・藻が繁殖しやすいです。
いずれも屋根表面の塗膜劣化により起こる症状です。
そのため、塗装による塗膜保護が必要です(^^)/
今回調査した屋根は、全体的に色あせている状態でした。
大屋根と同じ、コロニアル屋根です(*^^*)
屋根を調査する際は、軒天の雨染みの有無を確認します。
雨染みがある場合、高確率で屋根から雨漏りしています！
そのため、雨染み付近の屋根をさらに細かく調査します。
今回は大屋根・下屋根の軒天に雨染みはありませんでした。
そのため、屋根補修はせず、塗装工事のみご提案いたしました！
そのため、足場の設置が必須です！
足場を設置したら、高圧洗浄を行います。
高圧洗浄は、屋根の表面に付着した
・汚れ
・コケや藻、カビ
・劣化した塗膜
を洗い流します(*^^*)
洗浄後はしっかりと乾燥させます。
ファインパーフェクトベスト強化シーラーを使用しました。
下塗りは、下地（屋根）と仕上げ塗料の密着力を高めます。
つまり接着剤のような役割を持ちます！
コロニアル屋根の塗装では、下塗り後に必ず縁切りを行います。
縁切りは、スレートの重なり部分にタスペーサーという部材を挿入します。
隙間を作ることで、
・排水
・水切り
・湿気の放出
を行い、雨漏りを防ぎます(^^)/
１液ハイポンファインデクロのグレーを使用しました！
棟板金は、塗装前にケレン作業を行い錆を除去します。
ケレン作業はヤスリを使用しています(*^^*)
下塗りが乾燥したら、中塗りに進みます。
中塗り以降はお客様のご指定した色で仕上げます！
今回はグランセラベスト２液ファインを使用しました。
色は、ローマオレンジです(^^)/
今回は屋根の色をカラーチェンジしました！
カラーチェンジを行うことで、雰囲気が変わります。
弊社は、色を決める際、
・シックな雰囲気にしたい
・洋風な雰囲気にしたい
などご要望をいただき、カラーシミュレーションを行います！
中塗り・上塗りは同じ塗料を2回重ねて塗ります。
塗膜が厚くなり、耐久性が高くなります(*^^*)
また、塗りムラ・塗り損ねなく、綺麗に仕上がります。
沢山塗り重ねるのではなく、メーカー指定の回数塗装します。
その結果、頑健な塗膜を形成することが可能ですよ！
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外壁から外側に突き出している屋根部分の裏です！
屋根の裏側に軒天を張ることで
・野地板（のじいた）
・垂木（たるき）
などの構造部分を隠し、住宅の見た目をスッキリと見せます。
軒天には穴が多数開いている素材があります。
有孔ボードと呼ばれ、ケイカル板で作られます！
この穴は、屋根裏の湿気を逃がすための換気口です。
そのため、経年劣化でカビや藻による黒ずみが発生します。
カビなどを防ぐために、塗装による塗膜保護を行います。
塗装前に高圧洗浄・ケレン作業を行います。
表面の汚れや古い塗膜を除去します(*^^*)
その後、ケンエースGⅡで塗装します！
ケンエースは、防カビ・防藻効果のある塗料ですよ！
ケイカル板の軒天は10年前後が塗替えのタイミングです！
金属系の軒天は、サビを防ぐために塗装します。
下塗りでは錆止め塗料を使用しますよ！
木材の軒天は、経年劣化で接着力が弱まります。
すると、軒天の表層が剥がれてしまいます(>_<)
そのため、10年以上経過していると、塗装ができない場合があります。
その際は、張替や増張補修が必要になります。
今回は、ホワイト（N90）で仕上げています。
軒天が白色だと、建物全体が明るくなります(^^)/
また、どの色の外壁にも違和感なく合わせることが可能です。
逆に、黒やダークブラウンで仕上げる場合もあります！
その場合、スタイリッシュな引き締まった住宅になります。
「汚れを目立たせたくない」という方には、
・ベージュ系
・グレー系
の明るめの色がおススメですよ(*^^*)
基礎はコンクリートでできています(*^^*)
コンクリートには防水性がありません。
そのため、雨水などの水分を吸収しやすいです。
水分を含んだ基礎は、
・乾燥による収縮
・気温の変化
などが原因でひび割れます。
ひび割れの発生を防ぐためにも、定期的に塗装します！
塗装による塗膜保護で、防水性を確保します。
塗料は、
・基礎ガード（菊水化学工業）
・ガッツモルタルNo.1（ニッペホームプロダクツ）
・水性シリコン浸透ガード（日本ペイント）
・ベースプロテクト（エスケー化研）
などです(^^)/
弊社は基礎ガードを良く使用しています！
上塗りをしなくて良いメリットがあります！
防水性と密着性が高く、水性のため環境にも優しい塗料です。
塗装する際、床の養生も行います(*^^*)
写真のように、ビニールシートや布などを被せて作業します。
・基礎の吸水性を抑える
・防水性が高くなる
・コンクリートの中性化を抑える
・美観性が良くなる
・カビやコケの発生を軽減する
といったメリットがあります(^^)/
基礎がひび割れると、隙間から雨水が浸入します。
すると、鉄筋のサビに繋がります。
また、コンクリートはアルカリ性のため、
空気中の二酸化炭素と化学反応を起こします。
その結果、コンクリートが中性化し、鉄筋は酸化してサビます。
鉄筋のサビは、基礎の強度低下に繋がります。
耐震性にも影響するため、サビの発生を抑えることが大切です！
今回はひび割れの無い基礎なので、塗装可能でした。
軽度のひび割れの場合は、シーリング補修後に塗装を行います！
しかし、
・ひび割れの幅が広い
・基礎の表面が剥がれている
等の症状があと、シーリング補修では補えません。
その場合は、モルタルや樹脂を使った様々な補修方法があります。
弊社は、ご自宅に最適な補修方法にてご提案いたします！
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！
山梨なら、地元密着営業の弊社にお任せ下さい！
全て完全無料で、最短即日に伺います(*’▽’)
記事内に記載されている金額は2026年07月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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