韮崎市のお客様より、外部の劣化や雨漏りへの不安があり、この機会に住まい全体の外装をきれいに整えたいとのご相談をいただきました。
特に勝手口まわりの傷みや、各所の汚れ・色あせが気になっておられ、あわせて工事費用の考え方や塗料の種類、特徴、耐久性についても詳しく知りたいとのことでした。
そこで私たち街の外壁塗装やさんが現地を確認し、必要な補修範囲と塗装内容をわかりやすくご提案しました！
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
付帯部塗装 木部塗装 部分塗装
使用材料
ケンエース塗料（ケンエースG-Ⅱ）、シリコン塗料（ファインSi）
施工期間
約10日間
保証年数
3年
工事費用
約25万円（税抜・足場代含まない）
街の外壁塗装やさん山梨店です。
まず確認したのは勝手口まわりです。
扉枠の表面には塗膜の劣化が見られ、塗装が薄くなっている部分や細かな剥がれが進んでいました。
見た目には大きな破損がなくても、こうした状態は防水性が落ちているサインです。
勝手口は日常的に開閉する場所のため、雨が吹き込みやすく、手が触れることで表面の傷みも進行しやすくなります。
今のうちに補修と再塗装を行うことで、下地の木部をしっかり守り、今後の腐食拡大を防ぐことが大切です。
表面がささくれ立ち、一部は欠けたようになっており、雨水を吸い込んで腐食が進行している状態でした。
このまま放置すると、補修では済まず交換範囲が広がる可能性があります。
また、出入口まわりは建物の取り合いが多く、わずかな隙間からも水が回りやすい場所です。
今回は全面交換ではなく、傷みが集中している部分を的確に直す部分補修が適切だと判断しました。
軒天は直接雨を受けにくい部位ですが、湿気がこもったり、風向きによっては雨水の影響を受けたりすることで汚れやカビが出やすくなります。
美観の問題だけでなく、こうした変化は通気や防汚性能の低下を示すこともあります。
今回は大きな剥がれまでは出ていませんでしたが、今後の再発防止も見据え、塗り替えには防カビ性に優れたケンエースを用いる方針としました。
屋外にあるデッキは紫外線や雨の影響を受け続けるため、定期的に塗膜を整えないと、色あせだけでなく表面劣化や吸水が進みやすくなります。
歩行する場所でもあるため、見た目のきれいさだけでなく保護性能の回復が重要です。
そこで今回は、下地処理としてケレンを丁寧に行ったうえで、シリコン塗料を2回塗りし、耐久性と美観の両方を整える計画としました。
形状が細かく凹凸も多いため、汚れが溜まりやすく、塗膜が傷んでくると陰影の部分にくすみが目立ちやすくなります。
今回の現地調査でも、全体に古びた印象が出始めており、細部の保護塗膜も見直しの時期に入っていました。
こうした装飾部はただ塗るだけでは仕上がりに差が出るため、下地を整えてから塗り重ねることが重要です。
建物全体の雰囲気を損なわないよう、白さを活かした塗装で整えていくご提案をしました。
こうした部材は雨だれの影響を受けやすく、塗膜が切れると素材の劣化が進みやすくなります。
特に外壁との取り合い部分は、傷みが進むと見た目以上にメンテナンスが難しくなることがあります。
今回は著しい変形まではありませんでしたが、ケレンで古い塗膜や汚れを整えてから再塗装することが長持ちのポイントです。
付帯部まで手を入れることで、外観全体の統一感も高まります。
雨樋は排水機能が優先される部位ですが、塗膜が傷んでくると美観を損ねるだけでなく、素材表面の劣化を早めることがあります。
高所のため普段は見えにくいものの、建物全体を見上げたときには意外と印象に残る場所です。
今回は割れや外れといった大きな不具合はありませんでしたが、他の付帯部とあわせてメンテナンスすることで足場を有効活用できます。
まとめて手を入れることでコスト面でも効率的な工事になります。
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傷んだ箇所をそのまま塗り込めても長持ちしないため、劣化部分を見極めながら下地を整え、新しい部材で納まりよく補修しています。
出入口まわりは寸法のずれがあると開閉性や見た目に影響するため、周囲との取り合いを丁寧に確認しながら進めました。
今回は必要な範囲に絞った補修で対応し、無駄な工事を増やさず機能回復を図っています。
こうした判断ができるのも、現地調査をしっかり行う施工店の強みです。
下端の取り合い部分も確認しながら、今後水が溜まりにくいよう納まりに配慮しています。
勝手口は毎日使う場所だからこそ、小さな傷みでも放置すると生活の中で不便や不安につながります。
見た目がきれいになるだけでなく、傷んだ部分を早めに手当てすることで、周辺部材への悪影響も抑えやすくなります。
今回のような部分補修は、全面交換に比べて費用を抑えながら必要な改善ができる、現実的なメンテナンス方法です。
ケンエースは軒天によく使われる塗料で、仕上がりの美しさに加え、防カビ性に配慮しやすいのが特長です。
今回の軒天にはシミや黒ずみが出ていたため、見た目を整えるだけでなく、今後の汚れの再発も意識した材料選定としました。
1回目の塗装では下地との密着を意識し、塗りムラが出ないよう丁寧に塗布しています。
天井面は光の当たり方で粗が目立ちやすいため、ローラーの動かし方や塗料の含み方にも注意しながら施工しました。
軒天は面積が広くなくても、玄関まわりの印象を大きく左右する部分です。
特に装飾のある建物では、軒天の色むらや汚れが残るとせっかくの意匠が活きません。
今回はケンエースを2回塗りで仕上げることで、白さに深みが出て、落ち着いた美観に整えることができました。
防カビ仕上げで機能面も補強しているため、今後の維持管理もしやすくなります。
見た目と性能を両立した、軒天らしい仕上がりです。
ケレンは地味な工程に見えますが、塗料の密着性や仕上がりを大きく左右する大切な下準備です。
下地が整っていないまま塗装すると、早期の剥がれやムラにつながることがあります。
塗装後は落ち着いた色味とつやが戻り、デッキ全体が引き締まった印象になりました。
屋外で使用する部位だからこそ、下地処理と2回塗りをしっかり行うことが、長持ちにつながります。
凹凸の多い装飾部は、塗り残しや溜まりが起きやすいため、部材の形状に合わせて塗り進める必要があります。
塗装後は装飾の陰影がきれいに出て、お住まいの顔ともいえる玄関まわりがぱっと明るくなりました！シリコン塗料はコストと耐久性のバランスが取りやすく、付帯部のメンテナンスにも適しています。
意匠性の高い部位ほど、丁寧な塗装が仕上がりの差につながります。
施工前に見られた色あせや傷みが目立たなくなり、外壁との境目がすっきりと引き締まりました。
幕板は建物のデザインを区切る役割があるため、この部分が整うと全体の見え方がぐっと良くなります。
また、雨だれや汚れが集中しやすい部材でもあるため、適切な塗膜をつくっておくことが重要です。
付帯部は後回しにされがちですが、外壁と一緒に手を入れることで、住まい全体の完成度が大きく変わってきます。
雨樋は細長い部材ですが、軒先に沿って連続しているため、仕上がりの差が意外と目立つ場所です。
汚れや色あせを整えることで、軒先全体がすっきり見え、建物の印象も清潔感あるものになります。
もちろん見た目だけでなく、表面保護の意味でも定期的な塗装は有効です。
今回の工事では、雨樋・幕板・玄関上飾り・ウッドデッキを同じタイミングでメンテナンスしたことで、付帯部全体の保護性能と美観をまとめて回復することができました。
記事内に記載されている金額は2026年10月05日時点での費用となります。
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