今回、甲府市の邸宅の外装リフォーム工事が竣工し、晴れてご兄弟様それぞれの邸宅を若々しく生まれ変わらすことが出来ました。
仲の良いご兄弟様で、外装リフォーム工事においても理想の会社を探していた、とのことでございました。
やっと理想のリフォーム会社を見つけ、これからもずっとよろしく、と仰っていただけました。
「ご兄弟揃って、弊社のファン」になって頂き、ありがたい限りです。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え その他の塗装
使用材料
カチオンシーラー・パーフェクトフィラー・パーフェクトトップ・ハイポンファインデクロ・ファインSi・ケンエース
築年数
35年
施工期間
3週間
保証年数
外壁７年間・付帯部３年間
建坪
33坪
工事費用
102万円(足場代除く)
今回はN様の邸宅の外壁修繕塗装工事が竣工しましたので、ご報告します。
写真は初回現場調査の様子です。太陽の影響を受け易い、西面の塗装の剥がれが目立っていました。触るとポロポロと落ちてくる状態で、随分と美観を損ねてしまっている状態です。保護塗膜がないことで、外壁材の痛みも心配でした。
塗料は外壁の下地を保護し、耐久性を持たせる役割もあるからです。
このような場合、一度剥離した塗膜を綺麗に落とす、ケレンがけという工程が重用になりますね。下地処理に分類され、塗装前の下準備と言ったところです。
またドアの破損・穴が見られ、木材自体も随分と劣化してしまっている状態でした。鳥獣被害に遭いやすいので注意が必用です。実際に、シロアリなどが邸宅内に侵入してしまう可能性がございます。
べニアの張り替えで、ドア交換に比べ費用を節約することが可能です。
軒天はじめ、白い外壁塗装がポロポロと剝れている箇所が多く見受けられました。見た目にもよくありませんし、下地を痛めて、最悪破損してしまう可能性も考えられます。
外壁塗装を早い段階で行うメリットは、外壁材の劣化や剥がれを防ぐことができる点です。定期的な塗装によって、建物全体の耐久性を高めることができます。
また、外壁の美観を保つだけでなく、建物の寿命を延ばすことができるため、コスト的にもメリットがあります。外壁塗装を早めに行うことで、将来的に大規模な修理や補修を回避することができます。
足場があるおかげで、高い位置＝外壁正面から高圧洗浄を行なえることで、質の高い洗浄作業が施工可能となっております。２枚目の写真は２階部分の外壁を、直角の角度でノズルを当てている様子です。
外壁の状態を目視で確認し、汚れに合わせた水圧調整が必用となってきます。当然、足場(床)がなければこの角度で高圧洗浄を行なうことができません。
作業日は雨でしたが、少々の雨でしたら高圧洗浄作業は可能です。事前に、ご近隣様へご挨拶まわりに伺っておりますので、スケジュール通りに作業を進めて参ります。
それも一重にお客様の邸宅の為であり、工程を増やすことが必用な場合はとことん増やして耐久性の高い工事をいたします。今回は通常の作業から、塗料で１種類、ケレン・塗布作業の合計２工程増やして施工しました。
お見積り金額以上のご請求は、絶対にいたしませんので、当然工程を増やすごとに利益を圧迫します。しかし、工程を増やすことで、お客様の邸宅の塗装は必ず長持ちいたします。
弊社の職人は昔気質ですから、自分の仕事に誇りを持っています。半端な仕事は自分達が一番許せないので、とことん完璧な仕事をしてきます。弊社の塗装工事の長持ちの秘訣でもあります。
塗装の剥がれが酷いですね。殆ど地肌が見えてしまっている部分もありました。境い目の凹凸(段差)をしっかりなくしていきます。
ケレン作業によって古い塗装や汚れを取り除き、表面を整えることで塗料の密着性を向上させることができます。
カチオンシーラーにおける「カチオン」とは、プラスの電荷を帯びた原子や分子のことを指します。通常、カチオンは負の電荷を持つ物質（アニオン）と結合して固着する性質を持っています。そのため、カチオンシーラーは、表面に塗布された際に陰イオン性の表面に密着しやすく、耐久性が高いです。
このように、ケレン作業とカチオンシーラーの組み合わせによって、外壁の保護効果を高めることができます。浸透系の塗料であることから、効果的に傷んだ外壁材の強度を出すことが可能です。
カチオンシーラーは、特定の表面に付着するカチオンを中和し、表面を保護する役割を持っています。
これにより、建物の耐久性や防水性を向上させることができます。
サイディング外壁の場合は、サイディングパネルの痛みを隠し、強固に守り続けます。
これにより、建物の耐久性や防水性を向上させることができます。
サイディング外壁の場合は、サイディングパネルの痛みを隠し、強固に守り続けます。
また、塗る部分と塗らない部分の境目には、シャープでキレイな線を出すことがポイントとなります。このため、事前に養生作業を丁寧に行い、境目をしっかりと保護することが必用です。写真のように細かい部分は、小さな刷毛を使っての慎重な作業も求められます。
さらに下塗り用の塗料は仕上げ用塗料との密着性を高めるための役割(＝接着剤)があるため、適切な塗布方法や乾燥時間を守ることも重要です。これらのポイントをしっかりと押さえて作業を行うことで、外壁塗装の品質を向上させることができます。
細かい部分を刷毛で、面に対してはウールローラーで丁寧に塗料を塗布します。
パーフェクトトップを使用していきます。パーフェクトフィラー下塗りを使用してパーフェクトトップで中塗り・上塗りをするメリットは、まず、塗料同士の密着性が高まり、耐久性が向上します。また、表面の平滑性が増し、美しい仕上がりを実現することができます。
さらに、パーフェクトフィラー下塗りは修復性に優れており、塗膜の劣化や外壁の傷の修復能力が強いです。
パーフェクトトップはラジカル制御型塗料であり、耐候性や耐久性に優れています。
さらに、コストパフォーマンスが良く、シリコン塗料と同価格でありながら、耐用年数がシリコン以上フッ素未満という特性を持っています。
まさにコスパ最強の次世代型塗料と言えます。ちなみにラジカルは塗膜の劣化因子として発生するものなので、発生を抑制することは、凄い最新テクノロジーの塊のような塗料となっております。
さらに、コストパフォーマンスが良く、シリコン塗料と同価格でありながら、耐用年数がシリコン以上フッ素未満という特性を持っています。
まさにコスパ最強の次世代型塗料と言えます。ちなみにラジカルは塗膜の劣化因子として発生するものなので、発生を抑制することは、凄い最新テクノロジーの塊のような塗料となっております。
合計4回塗りでパーフェクトな仕上りを実現した様子をご紹介しました。外壁塗装は下・中・上塗りの3回塗りが基本ですが、下地の状態によっては、下塗り(カチオンシーラー)を入れることもございます。
中塗り、上塗りはバシッと2回で仕上げることが最も大切ですが、下塗りに関しては下地調整・保護として回数を増やすこともございます。
また、錆び止め剤であるハイポンファインデクロを塗布することで、エポキシ樹脂が塗装面に密着し、空気の侵入を防ぎ、錆びを強力に防止します。
さらに、ファインＳiを2回塗ることで、対候性やコストパフォーマンスに優れた弱溶剤シリコン塗料が塗装面を保護し、美しい仕上がりを実現します。これにより、バルコニーの手すり・窓の格子が長期間美しく保たれるだけでなく、耐久性も向上し、メンテナンスの頻度を減らすことができます。
弊社では、格子、ベランダ手すり、鉄階段など小さな部分塗装１つでも喜んで承ります。ＤＩＹも可能ですが、錆びが出て、強度面で心配な方はプロの判断での改修塗装工事がおすすめです。
べニアの張り替えにより、新品と見間違う程ですね。弊社では、室内のドアの張り替え・交換も得意としております。住宅の内装リフォームにも自信がありますので、是非ご相談下さい。センス抜群の、費用を抑えたリフォーム工事をご提案いたします。
艶を少し落とした様子がお分かりになりますか？何とも気品のある艶感です。
最近ではマットなベージュの車が流行しており、外壁塗装でも同様の雰囲気を求める方も増えています。日本ペイントの塗料を使用すれば、そのようなマットなベージュの雰囲気を外壁にも再現することが可能です。
外壁塗装においても、日本ペイントの塗料は高い品質と耐久性を持っており、おしゃれで洗練された外観を実現することが出来ます。車の塗料と同メーカーのものですから、本当に再現性が高く仕上げることが可能です。
パーフェクトトップのカラーラインナップ数は豊富にあります。特に外壁塗装においては、クリーム系やグレー系、ブラウン系、ピンク、グリーンなどが人気があります。
ここまで艶、カラーの豊富さを解説してきました。正直、艶まで考えたら困惑してしまう方もいらっしゃるかと思います。
安心して下さい！弊社で艶感まで考慮して、センス抜群な外壁のカラーをご提案させていただきます。どんな雰囲気がお好みなのかを教えて下されば、近隣の邸宅との調和も考えてご提案いたします。一緒にカラーシュミュレーションを重ねて、世界に１つだけの邸宅を作りませんか？
ツートンカラー(２色塗分け)も、最近人気が出ています。弊社では、２色に塗り分けた場合も、お見積りは一切変わりませんので、お気軽にご相談下さい。
弊社は甲府市の外壁・屋根修繕塗装工事を得意としております！
記事内に記載されている金額は2024年06月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
