現場調査にお伺いし、屋根の状態を確認したところ、ｽﾚｰﾄ屋根の塗膜剥がれや苔・カビ汚れが目立っていました。また板金部分には、錆が広がっていました。
このままでは、強度の低下・雨漏りリスクが高まってしまう恐れがありますのでなるべく早めのメンテナンスをおすすめさせていただいたところ、工事のご縁を頂きました🍀(^^)
ビフォーアフター
工事基本情報
施工前の屋根は、長年の雨風・紫外線の影響により💦
・色あせ
・コケ・カビの発生
・塗膜の剥がれ
・屋根板金部分の錆の発生
といった劣化症状が見られました。
スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）は軽量で多くの住宅に使われていますが、
💡屋根材自体には防水性がないため、塗膜による保護が非常に重要です。
塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れ・反り・欠け、さらには雨漏りにつながる恐れがあります。
また、鉄部の錆は一度発生すると進行し、強度低下や穴あきの原因になるため、早めの対処が必要な状態でした。
まずは屋根全体を高圧洗浄でしっかり洗浄します。
コケ・カビ、汚れ、劣化した旧塗膜（チョーキング粉）を丁寧に洗い流しました。
この工程を省いてしまうと、塗料の密着が悪くなり、塗膜の早期剥がれの原因になります。
仕上がりと耐久性を左右する、非常に重要な作業です。
洗浄後、板金部分は、ケレン作業→下塗り(錆止め)→中塗り→上塗りの工程で行います。
ケレン作業では、表面の錆や浮いた塗膜を削り落とし、滑らかな下地を整えます。
この作業が塗装の仕上がりと耐久性を左右します。
防錆効果が高く、錆の発生を防ぎます。
洗浄後、屋根の状態を確認し下塗りとして日本ペイント🎨パーフェクトクーラーサーフを塗布していきました。
この下塗り材は、下地への密着性を高め、上塗り塗料の遮熱効果を最大限に引き出すという特長があり、仕上がりの美しさ・耐久性に大きく影響します。
下塗り後、タスペンサーを取り付けました。
スレート屋根は重なり部分で雨水を排水する構造ですが、塗装によって隙間が塞がると、雨水が内部に溜まり雨漏りの原因になります。
タスペンサーを差し込むことで、雨水や湿気の通り道を確保してくれます。
下塗り乾燥後、中塗り・上塗りの作業に入ります。
使用した塗料は、日本ペイント🎨パーフェクトクーラーベスト(クールチョコレート)です。
パーフェクトクーラーベストの特長
🌞 遮熱効果
屋根表面温度を低減し、夏の室内温度上昇を抑制します。
🌞 高耐候性
ラジカル制御技術で紫外線劣化を抑制します。
🌿 防藻・防カビ性能
コケ・カビの発生を抑え、美観を長期間維持します。
専用の下塗り材「パーフェクトクーラーサーフ」と組み合わせることで、塗膜の密着性・遮熱効果・耐久性がさらに向上します。
板金部分の中塗り・上塗りは、日本ペイント🎨ファインパーフェクトトップで仕上げていきました。
ファインパーフェクトトップの特長
🌞 高耐候性（ラジカル制御）
✨ 低汚染性で雨だれが付きにくい
🍃 防藻・防カビ性能
人気のクールチョコレートは、濃いブラウン系の落ち着いた深みある色合いですね(^-^)
これで紫外線による塗膜劣化を抑え、耐久性が向上しました✨🏠
さらに遮熱塗料なので、屋根表面温度を抑え、省エネ効果にも繋がります🍀
記事内に記載されている金額は2026年01月28日時点での費用となります。
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