打ち放しコンクリート外壁の雨だれや黒ずみ汚れが目立っており、「コンクリート本来の美しい風合いを再現してほしい」とご相談をいただきました。
塗りつぶしてしまう一般的な塗装ではなく、打ち放しコンクリートの質感や意匠性を活かせる施工方法を探される中で、弊社ホームページの施工事例をご覧いただき、お問い合わせくださいました。
今回は、打ち放しコンクリートの風合いをそのまま残しながら美観と保護性能を回復できる「ランデックスコート」による施工をご提案し、工事のご縁をいただきました🍀
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 部分塗装 室内塗装 塀・擁壁塗装 外壁補修 付帯部塗装 シーリング打ち替え
使用材料
【外壁】ランデックスコート【付帯部】ファインパーフェクトトップ
施工期間
4W
保証年数
外壁10年
雨水が流れることで空気中の汚れが付着し、窓下や外壁面に黒い筋状の「雨だれ」が発生していました。
これらの汚れは見た目を損ねるだけでなく、このまま放置すると防水性が低下して雨水が侵入しやすくなり、ひび割れや内部構造の腐食を引き起こす恐れがあります。
錆を放置してしまうと、どんどん広がり、腐食し穴あきや折れたりと耐久性の低下につながるため、早めにメンテナンスをすることで長持ちさせることができます。
モルタル補修を行いました。
補修工程
①ケレン・斫り作業
劣化し脆くなったコンクリートを除去し、健全部までしっかりと下地を整えます。
②露筋部 錆止め塗装
露出した鉄筋に錆止めを塗布し、今後の腐食進行を抑制します。
③プライマー塗布
下地と補修材の密着性を高めるため、専用プライマーを塗布します。
この工程を省くと、補修材の浮きや剥がれの原因になります。
④樹脂モルタル補修（ポリマーミックス #30）
密着性・耐久性に優れた樹脂モルタルで成形し、周囲となじませて仕上げます。
建物の動きに追従し、雨水の浸入を防ぐ役割があります。
シーリングの現状は、ひび割れ(細かな亀裂)、黒ずみや汚れの付着、弾力の低下が確認できました。
このまま放置すると、シーリングの隙間から雨水が侵入し、コンクリート内部の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。
まずは、劣化した既存のシーリング材を撤去します。
古いシーリングを残したまま施工すると、密着不良の原因になるため、打ち替え工事ではこの工程が重要です。
プライマーは、シーリング材の密着性を高める接着剤のような役割を果たします。
シーリング材を充填しヘラで平滑に整え、養生テープを剥がしシーリング工事完了です。
今回の打ち替え工事により、防水性がしっかり回復し、雨水の侵入を防ぐことで外壁をしっかり保護できます。
汚れやが残ったまま塗装を行うと、塗料の密着不良、早期の剥がれやムラの原因になってしまいます。
高圧洗浄機を使用し、コンクリート表面を傷めないよう水圧を調整しながら、黒ずみや雨だれ汚れを丁寧に洗い流しました。
外壁だけでなく、擁壁や土間などの外構周りも洗浄しました！
・表面の汚れ・脆弱な層を除去
・塗料の密着性を高める
・仕上がりのムラ・剥がれを防止
目荒らしを行い、塗料がしっかり密着する下地を作りました。
①下塗り WSプライマー200 塗布
②上塗り1回目 WS疎水材 塗布
③色班調整材 FCコート(2回塗り) 塗布
④パターン付
⑤上塗り2回目 WS疎水材 塗布
まず、WSプライマー200を塗布しました。
💡WSﾌﾟﾗｲﾏｰ200を塗布することで
・下地と仕上げ材をしっかり密着させる
・吸い込みムラを防止
・塗膜の耐久性を向上
💡WS疎水材を塗布することで
・コンクリート内部への雨水浸透を防ぐ
・水を弾く「疎水性能」
・中性化・白華の抑制
この段階で、水は弾くが、湿気は逃がすというコンクリートに最適な保護性能になります。
💡FCコートを塗布することで
・コンクリート面のムラをなくし、自然な打放しになります
・防汚性の高い保護コートで長くキレイを維持
・表面に水を弾く膜ができます
・雨水の侵入を抑制
同様にFCｺｰﾄ2回目を吹き付けていきました。
この時点でもコンクリートの風合いがでてきました！
一面一気にリズムよく仕上げていきます。
💡パターン付することで、
無機質なコンクリートの印象をやわらげ、高級感・意匠性がアップします。
パターン付が完了し、打ちっぱなしの印象を残しつつ、柔らかい表情で見た目もワンランク上の仕上がりになりました👍
パターン付で、打ち放し特有の風合いを再現したあと、上塗り2回目のWS疎水材を塗布しました。
💡この2回目のWS疎水材が
・防水性の向上
・汚れの付着軽減
・耐久性の確保
という「保護性能」をしっかり完成させます。
表面に膜を張ってツヤを出す塗装とは違い、素材の風合いをそのまま活かすのが特徴です。
テカテカにならず、自然な質感(風合い)を保った外壁に仕上がりました。
デザイン性と機能性を両立した工法で、全面を塗りつぶす塗装とは違い、守るための塗装です。
ケレン作業では、
・発生している錆の除去
・劣化した旧塗膜の除去
・表面に細かな傷を付け、塗料の密着性を高める といった目的があります。
この下地処理を丁寧に行うことで、塗料がしっかり密着し、剥がれにくい塗膜を作ることができます。
日本ペイント🎨1液ハイポンファインデクロを使用しました。
1液ハイポンファインデクロの特徴
✅金属下地への密着性が高い
✅優れた防錆性能
錆止めをしっかり塗ることで、 錆の再発防止→外壁の耐久性向上につながります。
ファインパーフェクトトップの特徴
✅ラジカル制御技術で高耐候性
紫外線による塗膜の劣化原因となる「ラジカル」の発生を抑えることで、シリコングレードを超える耐候性を発揮。塗りたての美しい外観を長期間維持します。
✅雨だれ汚れが付きにくい低汚染性
親水化技術により、外壁に付着した汚れが雨で流れやすく、雨だれや黒ずみの発生を軽減します。
✅防藻・防かび性能
藻やカビの発生を抑え、美観を長く維持。湿気の多い場所でも外壁を清潔に保ちやすくなります。
✅美しいツヤと仕上がり
塗膜がなめらかに仕上がるため、ムラが少なく、光沢のある美しい外観になります
中塗り乾燥後、上塗り作業を行いました。
この状態で塗装をしてしまうと、すぐに錆が再発してしまう原因になりますので、しっかり下地を整えていきました。
ケレン作業では、マジックロンやワイヤーブラシを使用し、錆や旧塗膜をしっかり落としました。
ローラーと細かな部分は、刷毛を使用し丁寧に塗っていきました。
💡錆が軽いうちに塗装メンテナンスを行うことで、寿命をのばすことができます。
下地への浸透性に優れ、密着を高める役割があります。
また塗料の吸い込みムラを抑え、仕上がりを均一に整えます。
インディフレッシュの特徴
✅防カビ・防藻性に優れている
湿気の多い場所でもカビや藻が発生しにくいです。
✅耐候性が高い
紫外線や雨風に強く、色あせしにくい塗料です。
✅低汚染性
汚れが付きにくく、美観を長く保てます。
✅水性で臭いが少ない
・雨樋 2回塗り【ﾌｧｲﾝﾊﾟｰﾌｪｸﾄﾄｯﾌﾟ】
・ｼｬｯﾀｰﾎﾞｯｸｽ 下塗り【1液ﾊｲﾎﾟﾝﾌｧｲﾝﾃﾞｸﾛ】中･上塗り【ﾌｧｲﾝﾊﾟｰﾌｪｸﾄﾄｯﾌﾟ】
・ﾎﾟｽﾄ 下塗り【ﾐｯﾁｬｸﾛﾝ】中･上塗り【ﾌｧｲﾝﾊﾟｰﾌｪｸﾄﾄｯﾌﾟ】
・基礎 下塗り【水性ﾐﾗｸｼｰﾗｰｴｺ】中･上塗り【ｾﾗﾐｶﾞｰﾄﾞNEO】
見た目を大きく変えることなく、今の美しさをそのまま引き立てる仕上がりに
お客様からは、「想像以上の仕上がりです」と大変嬉しいお言葉をいただきました😊♡
✅今の雰囲気を変えたくない
✅打ち放しの質感を守りたい
✅でも劣化はしっかり防ぎたい
そんな方にぴったりの工法です。
記事内に記載されている金額は2026年07月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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