パミール屋根の劣化は特に早いため、破片が落ちてきたのを見た時は相当驚かれたようです。
外壁のコーキングも隙間ができ始めていたため、雨水の侵入を心配されていました。
お住まい全体を長く安心して使えるようにしたいというご希望を強く感じました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根カバー工事 ユニットバス補修工事 トイレ改修工事
築年数
築25年
工事費用
¥2,500,000
紫外線や気温差の影響で硬化したことで密着力が落ち、防水性がほとんど機能していない状態です。
外壁そのものには大きな浮きや割れはありませんでしたが、このまま放置すると雨水が内部に流れ込み、断熱材や木部にダメージを与える危険があります。お客様もこの露出部分を見て、不安が増していたご様子でした。
パミール特有の劣化で、踏むだけで割れてしまうケースもあるため、調査も慎重に進めています。
ところどころ欠けた部分が見え、実際に落下していた破片と同じ素材であることも確認できました。
風の強い日や雨の日に不安を感じていたというお話もうなずける状態です。
工事写真では、貫板が大きく劣化し、変色や腐朽が進んでいる様子が分かります。釘周りも弱くなっており、固定力が落ちていたことから、強風時の飛散リスクも高い状態でした。
職人は板金の取り外しを慎重に行い、周囲のパミールを必要以上に傷つけないよう配慮しながら進めています。
写真では、タジマ製のルーフィングが隙間なく施工され、重ね幅もきれいに確保されています。
防水シートは屋根の“最後の砦”となる重要な部分なので、職人も特に気を配る工程になります。
記事内に記載されている金額は2026年06月30日時点での費用となります。
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