ビフォーアフター

まずは現地調査に伺いました

外壁には、手で触ると白い粉が付着する「チョーキング」と呼ばれる症状が確認できました。

チョーキングは、紫外線や雨風などによって塗膜が少しずつ劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れる現象です。

今回の外壁を当店の5段階の目安で確認すると、チョーキングの程度は「3」程度。

塗り替えを検討してよいタイミングには差し掛かっていましたが、前回の塗装から15年という経過年数を考えると、外壁そのものの劣化は比較的緩やかに進んでいる状態でした。

外壁以上に気になったのが「木製鼻隠し」の塗膜剥離です

一方で、外壁よりも劣化が進んでいたのがお客様も気にされていた木部です。

今回のお住まいでは「鼻隠し」と呼ばれる部分に木材が使用されており、塗膜の剥離がかなり進行していました。

鼻隠しとは、屋根の軒先に取り付けられている板状の部材です。雨樋が取り付けられていることも多く、建物を雨風から守るうえでも大切な部分です。

木製の破風板や鼻隠しについては、私たち塗装業者にとっても悩ましい部位のひとつです。

これまで様々な塗料や施工方法を試してきましたが、木材は湿気を吸ったり吐いたりすることで伸縮するため、その動きに塗膜が追従できず、どうしても剥離が発生しやすくなります。

適切な下地処理や塗料選定によって剥離するまでの期間を延ばすことはできますが、「今後絶対に剥がれません」と言える施工方法はありません。

「また塗る」ではなく、今回は板金カバーをご提案

お客様が特に心配されていたのは、

「塗装が剥がれたところから水が入り、木が腐ってしまわないか」

ということでした。

そこで今回は、鼻隠しを再び塗装するのではなく、既存の木製鼻隠しを板金で覆う「板金カバー」をご提案しました。

塗装に比べると施工費用は上がりますが、既存の木部を板金で覆うことで雨水や紫外線の影響を受けにくくでき、今後の塗膜剥離についても心配する必要がなくなります。

塗装できる場所だからといって、必ず塗装する。

私たちはそうではなく、「この先も安心して住み続けるためには、どの方法が適しているのか」という視点でメンテナンス方法を考えることが大切だと考えています。

ベランダのポリカ屋根を撤去すると、雨樋の詰まりの原因が判明

もうひとつ、お客様が気にされていたのがベランダに設置されたポリカーボネート製の庇（ひさし）の雨樋です。

雨水の流れが悪く、樋が詰まっているのではないかとのことでした。

今回はポリカ屋根自体の交換もお任せいただいていたため、外壁の高圧洗浄を行うタイミングで古いポリカ屋根を撤去し、普段は見えにくい樋の内部も確認しました。

すると、内部には藻や苔などがかなり繁殖しており、それらが排水口を塞いでいました。

原因が分かれば、あとはしっかり取り除きます。

外壁の高圧洗浄と合わせて樋の内部も洗浄し、溜まっていた汚れを除去。排水口の詰まりを解消し、雨水がきちんと流れる状態に戻しました。

こうした部分は外から眺めただけでは分からないこともあります。

せっかく足場を組んで工事をするのであれば、普段確認できない場所もできる限りチェックしておくことが大切です。

ALC外壁に合わせてフィラーを下塗り

今回のお住まいには「ALC」と呼ばれる外壁材が使用されていました。

ALCは、内部に細かな気泡を持たせた軽量気泡コンクリートの一種です。断熱性などに優れる一方、外壁材自体に防水性を持たせるためには表面の塗膜を適切に維持することが重要です。

そこで今回、下塗りには「フィラー」を選定しました。

フィラーは、外壁と上塗り塗料を密着させる役割に加え、細かな凹凸などを整え、上塗りをきれいに仕上げるための下地をつくる塗料です。

仕上がったときにはほとんど見えなくなる工程ですが、外壁塗装を長持ちさせるためには、この下塗りが非常に重要です。

オレンジホワイトで丁寧に2回塗り

下塗りが十分に乾燥したことを確認したら、上塗り工程へ進みます。

今回お選びいただいた外壁色は、アステックペイントの「オレンジホワイト」です。

温かみを感じさせながらも落ち着いた印象の色で、住宅の外壁にも合わせやすいカラーです。

上塗りは一度塗って終わりではありません。

塗料本来の性能を発揮させるため、細かな部分まで塗り残しがないよう確認しながら、丁寧に2回塗り重ねていきました。

外壁塗装は完成すると「何色で塗ったのか」に目が行きがちですが、本当に重要なのは完成後には見えなくなってしまう工程です。

下地処理、下塗り、乾燥時間、塗布量、そして細部まできちんと塗られているか。

こうした一つひとつの積み重ねが、数年後、10年後の状態に差を生みます。

塗装完了後、木製鼻隠しを板金でカバー

外壁の塗装が完了したら、今回の工事で重要なポイントとなる鼻隠しの板金カバー工事を行いました。

鼻隠しには軒樋が取り付けられているため、そのままでは板金を施工することができません。

そこで既存の軒樋を一度撤去し、鼻隠しを板金で覆ってから、今回は軒樋も新しいものへ交換しました。

特に注意したのが「水の入り口をつくらないこと」です。

お客様が一番心配されていたのは、鼻隠しの木材に水が入り、将来的に腐食してしまうことでした。

そのため、ただ板金を被せて見た目をきれいにするだけでは意味がありません。

板金同士が重なる部分や、雨樋を固定する金物の付け根など、雨水が浸入する可能性がある箇所については入念に防水処理を施しました。

完成したときの見た目だけでは分かりにくい部分ですが、こうした細部こそ長く安心していただくために大切な施工だと考えています。

塗装だけにこだわらず「その家に合ったメンテナンス」をご提案します

今回の工事では、外壁は塗装、木製鼻隠しは板金カバー、軒樋は交換、ベランダのポリカ屋根も交換し、さらに雨樋内部の詰まりも解消しました。

すべてを塗装で解決しようとするのではなく、場所や劣化状態に応じて施工方法を変えています。

住宅のメンテナンスでは、「塗れるかどうか」と「塗ることが最も適しているか」は別の話です。

塗装で十分長持ちさせられる場所は塗装する。

一方、塗装を繰り返しても剥離しやすく、お客様が今後も同じ不安を抱える可能性が高い場所については、板金カバーなど別の方法も検討する。

少しでも長く、安心して暮らせる住まいにするためには、こうした判断も大切です。

街の外壁塗装やさん静岡焼津店では、焼津市・藤枝市を中心に外壁塗装や屋根塗装はもちろん、建物の状態に応じたメンテナンス方法をご提案しています。

「前回の塗装から10年以上経っている」
「木部の塗装が剥がれてきた」
「また塗っても剥がれてしまわないか心配」
「雨樋や屋根など、外壁以外にも気になるところがある」

このようなお悩みがありましたら、まずは現在の状態を確認するところから始めてみませんか？

必要のない工事まで行うのではなく、建物の状態と今後のメンテナンスまで考えながら、一軒一軒に合った方法をご案内いたします。

焼津市・藤枝市周辺で外壁や屋根、木部の劣化などが気になってきた方は、街の外壁塗装やさん静岡焼津店までお気軽にご相談ください！