お客様は築15年を過ぎた頃から外壁塗装の必要性を感じておられたものの、コロナ禍の影響でなかなか工事のタイミングが取れず、そのまま年月が経ってしまったそうです。築21年となった頃、ベランダの腰壁にひび割れが見え始め、ほかの部分の汚れや傷みも気になるようになり、和風住宅らしい木の意匠をできるだけ活かしながら手入れしたいとのご希望で、私たちへご相談いただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 木部塗装
一方で、築年数相応に外装全体の保護力は落ち始めており、これから先も長く住み続けるためには計画的な塗装メンテナンスが必要な時期に入っていました。
特にこのようなお住まいは、単純に色を塗り替えるのではなく、木の風合いを損なわずに耐久性を確保することが大切です。
私たちは全体の納まりや素材の違いを確認しながら、部位ごとに最適な施工方法を考えていきました。
手をかざして確認した部分はざらつきがあり、表面保護の力が弱くなっているサインです。
こうした状態を放置すると、外壁が水分を吸いやすくなり、汚れが定着しやすくなるだけでなく、ひび割れの発生にもつながります。
見た目には大きな傷みがなくても、塗り替え時期の見極めとしてはちょうど良いタイミングだったといえます。
水が流れた跡に沿って汚れが集まり、外壁の色むらとしてはっきり見える状態です。
こうした汚れは美観を損ねるだけでなく、塗膜の防汚性が低下している目安にもなります。
特に配管や器具のまわりは水が滞留しやすく、汚れが残ることで湿気を抱え込みやすくなります。
塗装前には高圧洗浄でしっかりと汚れを落とし、付帯部との取り合いも丁寧に処理する必要がありました。
現状では大きく口が開いた状態ではありませんでしたが、外壁の角や取り合い部分に出たクラックは、雨水の浸入口になりやすい場所です。
こうしたひび割れをそのままにすると、内部まで水分が入り込み、下地の劣化や塗膜の膨れにつながる恐れがあります。
ひび割れは見た目以上に防水性へ影響する症状ですので、塗装前に適切な下地補修を行う計画としました。
こうした開口部まわりは、建物の中でも特に雨水の侵入リスクが高い箇所です。
小さな隙間でも、繰り返し雨が当たることで内部に湿気がたまり、下地材の傷みにつながることがあります。
今回は塗装だけでなく、こうした細かな取り合いも確認し、必要な補修を先に行ったうえで仕上げる方針としました。
見逃しやすい部分こそ丁寧な点検が大切です。
面積は小さくても、このような穴まわりは風を伴う雨の際に水が入り込みやすく、意外と注意が必要です。
また、外壁の表面だけ塗り替えても、こうした開口部の処理が不十分だと防水性の改善にはつながりません。
塗装工事では色を整えることばかり注目されがちですが、私たちは下地の納まりと防水処理を重視しており、建物を長持ちさせるための基本として丁寧に対応していきます。
白い仕上げ材はどうしても汚れが目立ちやすく、塗膜の保護が弱くなると雨筋やカビ、藻の影響も受けやすくなります。
さらに、細かなクラックが進行すると美観だけでなく、防水性の低下にもつながります。
今回は既存意匠を損なわないよう、漆喰部には専用の漆喰塗料で保護と美観回復を図るご提案を行いました。
ただし、日差しや雨が当たりやすい部位では色あせや乾燥が進み、保護機能が落ちていました。
木部はすべて同じ仕様で塗るのではなく、露出条件によって施工方法を変えることが重要です。
風雨に直接さらされる破風などはしっかりと塗り重ねて耐久性を高める必要がある一方、軒天のように比較的傷みの進行が穏やかな場所では、見た目と風合いのバランスを考えた仕上げが適しています。
和風住宅は細かな部材や取り合いが多いため、養生の精度が仕上がりに大きく影響します。
また、ひび割れや貫通部の隙間といった調査時に確認した不具合には、先に補修処理を施してから塗装工程へ進みました。
きれいな仕上がりは下準備で決まるため、表面だけを塗り替えるのではなく、建物の状態に合わせて土台づくりを丁寧に進めています。
そこで私たちは、木目や落ち着いた和の雰囲気を損なわないよう意識しながら施工を進めました。
特に雨や紫外線を受けやすい破風などの箇所には3回塗りを行い、塗膜の厚みを確保して耐久性を高めています。
一方で、軒天のように比較的傷みが緩やかな場所は1回塗りとし、過度に塗膜感を出さず自然な表情を残しました。
素材ごとではなく露出環境ごとに塗り分けることで、意匠性と保護性能の両立を目指しました。
漆喰のような部位は、一般的な外壁と同じ感覚で塗るのではなく、素材の風合いや通気性にも配慮する必要があります。
今回は漆喰塗料を使用し、白さを取り戻しながら保護機能の向上を図りました。
黒ずみが目立っていた面が明るく整うことで、建物全体の印象もぐっと引き締まります。
見た目の回復だけでなく、今後の劣化進行を穏やかにするための大切な工程です。
和風住宅は一つひとつの部材が見えるつくりのため、どこか一部だけが不自然に目立ってしまうと全体の調和が崩れてしまいます。
そのため、私たちは各部位の仕上がりを細かく見ながら、自然で落ち着いた印象になるよう整えました。
耐久性を高める施工と、美観を大切にした納まりの両方を意識することで、長く安心して住み続けられる外装へと仕上げています。
記事内に記載されている金額は2026年10月10日時点での費用となります。
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