本日ご紹介いたしますのは目黒区で行った屋根塗装の事前調査です。
地上から見える範囲でも屋根の塗膜が剥がれていることが分かることから、今回お問い合わせをいただきました。
今回の調査対象となる屋根は瓦棒です。長年メンテナンスをしていないことから、塗膜の色褪せが見られます。塗膜の傷みが進んでいるので錆も発生しています。今のところ雨漏りはしていないそうですが、このままではいずれ屋根材に穴があいて雨漏りしてしまいます。
塗膜が剥がれた箇所を近くで撮影いたしました（左写真）。塗膜が剥がれると金属製の下地が露になっており、そこには錆が発生しています。
ご自分で塗装したのでしょうか？ 詳しくはお伺いできませんでしたが、部分的に塗装された箇所が見られます（右写真）。屋根の上での作業は落下の危険がありますので、無理に上ったり作業をすることはお勧めできません。異常が発覚した場合は専門業者に確認してもらいましょう。
雨樋付近の塗膜に剥がれが見られます（左写真）。また、軒天の化粧板が剥がれ、下地の木部が露出しています（右写真）。この状態ですと木部が水分を吸ってしまい、劣化を早めることになりますので補修が必要です。
屋根材の状態があまりよくはありませんので、出来れば葺き替えが理想です。しかし、塗装をすれば次回の塗装時期までは問題ないことから、今回は屋根塗装をご依頼いただきました。
お住まいのリフォームは、今後の人生設計によって何が最適なのか変わってきます。例えば、今後新築に立て替える予定であれば、十数年も先のことまで考える必要はないでしょう。外壁塗装センターではお客様のライフプランも考慮したご提案をいたしますので、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年06月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
