鎌倉市大船にて
シーリングの劣化がかなり進んでいることに気が付かれたお客様より、外壁メンテナンスのご相談を承りました。シーリングが劣化している場合には、同時に外壁材を保護している塗膜も傷んでいる可能性が高く、
外壁塗装が必要な一つの目安として受け取れます。さっそく現地にて調査にお伺いさせていただきました。
調査を始めて見ると、シーリングには表面にシワができたようなひび割れ方が確認できます。お住いの外壁に
窯業系サイディングが使用されている場合には、サイディングボードを張り合わせる関係でできる目地の部分にシーリングが施されています。通常では雨水の浸入を防いだり、建物の揺れで発生した衝撃から外壁材を守る役割を果たしているのですが、築年数が経過すると必ずひび割れや痩せ、剥離などの劣化症状が現れます。防水の効果を発揮できなくなってしまうと、シーリング付近のサイディング材が浸透した雨水によって傷んでしまうため、
打ち替え工事が必要になります。
シーリングが傷むと連鎖的に周囲のサイディング材も劣化が始まってしまうことは前述しましたが、調査中にいくつかその症状が確認できました。シーリング付近で、特に
ひび割れ(クラック)が発生しやすいサイディングボードを打ち付けている釘周りに傷みが見受けられます。また、別建材との取り合い部分もひび割れが発生しやすい部分です。窓枠との境目にもシーリング処理がされていますが、そこからひびが広がってしまっている箇所もありました。
塗膜にも
チョーキングが見られ、耐用年数が迫っている様子でしたので、今回は傷んだシーリングの打ち替えを行い
外壁塗装工事でのお手入れをご提案させていただきました。外壁塗装工事ではシリコン塗料を使用した場合、657,800円~(税込)が目安の料金プランとなっております。無料点検ではお見積もりの作成まで承っておりますので、ぜひご活用ください。
私たち街の外壁塗装やさんでは、
新型コロナウイルス対策としてマスク着用とアルコール消毒を行い、お住いの調査にお伺いしております。どうぞお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2022年09月12日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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