品川区西大井のお客様から、外壁修理のご依頼をいただきました。外壁の
塗膜が剥がれてしまっているので綺麗にしたいとのことです。それでは点検の様子を見ていきましょう。
こちらは
南側の外壁の様子です。所々、
白い塗膜が剥がれてしまっているのが確認できます。南側の外壁は、
紫外線の影響を受けやすいことから、
塗膜の劣化が他の方角に比べて早いんです。隣の壁面に劣化があまり見られないのは、太陽光の当たる時間が劣化している面に比べて短いからでしょう。
外壁には
ひび割れや
欠けも確認できました。建物の外装に使われる
建材の弱点は水です。もちろん窯業系サイディングにも当てはまり、
塗膜が劣化し剥がれたり、
シーリングが劣化してできた隙間などから窯業系サイディングが
吸水してしまうと、このようにひび割れや欠けが発生してしまいます。このまま放置してしまいますと
雨漏りにつながる恐れがありますので
部分的な補修が必要です。
今回は、
塗膜の剥がれとサイディングの割れ・欠けの補修、
紫外線による塗膜の劣化を防ぐという点に着目し、最適な工事を提案させていただきます。
まずは
割れ・欠けの補修からです。今回の割れは大きいため、施工箇所を
Vカットし整えてから
シーリングで埋めていきます。窓サッシ付近の欠けについても、シーリングの隙間が原因ですので、
増し打ちをして隙間を埋めた後、
パテを盛り込み補修します。
そして
この上から塗装して、新しい塗膜を形成していきます。先に補修した割れや欠けは、この塗装で
補修跡が目立たないよう仕上げていきます。塗料は日本ペイントの
パーフェクトトップを使用します。こちらは
紫外線に強い塗料となっており、太陽光の影響を受けやすい南側の外壁も、これで安心でしょう。
この規模の割れや欠けなら、今回提案した内容の工事で解決することができますが、長期間放置して全体的に割れや欠けが広がってしまうと
張替え工事が必要になってきます。
症状が軽微なうちの点検、メンテナンスをしてあげると良いでしょう。その際は是非、
「街の外壁塗装やさん」もご利用ください!
記事内に記載されている金額は2023年01月24日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、
屋根塗装、
外壁・屋根塗装、
ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。