屋根材として一般的に使われる瓦の種類の中でも、高級感ある瓦として知られるのが「モニエル瓦」です。主にセメントと川砂によって形成されているため、同じセメントを主原料とするスレートと同様に屋根塗装工事が必要となります。
モニエル瓦のデメリットとしては価格が比較的高めであることや、金属屋根材と比較すると重量があることです。近年では耐震性が重要視されるようになり、屋根材も軽量なものが好まれるようになりました。
モニエル瓦のメンテナンスは外観の美しさや耐久性を保つために重要な作業です。メンテナンスには定期的な点検や塗装工事が必要です。また、施工時に適切な下地処理や施工方法が行われているかどうかを確認することも大切です。
また、粘土瓦とは違ってモニエル瓦のメンテナンスには
塗装が必要となります。
定期的な点検は、
モニエル瓦の美しさや耐久性を維持するために欠かせません。瓦に割れやズレなどが生じていた場合には早期に対処をし、雨水の浸入によって別箇所まで被害が及ぶ前にメンテナンスを実施するべきです。
屋根の状態は高所から見下ろすような環境にお住いが無い場合、普段目にすることはほとんどないかと思われます。そのため雨漏りや瓦の脱落などが発生し、初めて傷んでいたことが発覚するといったケースも多いため、定期的に点検を行うことが安心に直結するのです。
台風や大雨などの自然災害があった場合には、点検を受けることが必要です。
モニエル瓦は主成分がセメントであるため、雨水や紫外線などの影響を受けると徐々に色褪せやひび割れが生じることがあります。そのため、モニエル瓦をメンテナンスする際には塗装工事が必要となります。
モニエル瓦は長期間の使用や外部環境の影響で劣化することがあります。そのため、塗装によって保護することが一般的です。塗装にはモニエル瓦用の特殊な塗料を使用します。
塗装のタイミングは瓦の状態や気候環境によって異なりますが、大きな傷みや劣化が見られた場合や、前回の工事から10年以上経過した場合などを目安に検討しましょう。塗装は、専門業者に依頼することをおすすめします。
モニエル瓦はセメントを主成分として作られています。そのため、セメントの特徴である浸透性があり、雨水や湿気が入り込んで耐久性が低下してしまいます。そこでモニエル瓦のメンテナンスとして塗装が必要となるわけですが、塗装に先立ってスラリー層の除去が必要な場合があります。
スラリー層とはモニエル瓦の表面に塗布されているセメント状の薄層で、表面の汚れや摩耗を防ぐと同時に美観を保つ役割があります。このスラリー層を取り除かずに塗膜を塗ってしまうと、簡単に新たな塗膜が剥がれてしまうことになるのです。
そのため、塗装の際には入念な高圧洗浄を行う必要があり、屋根塗装を
DIYなどで行うことは難しいです。また、高圧洗浄後には新たなスラリー層を強化する下塗り材を使用することが推奨されますので、専門業者の作業にお任せください。
※モニエル瓦に限らず、屋根上の補修は足場が無ければ大変危険な作業となりますので、まずは
無料点検をご活用ください！
実はモニエル瓦は生産が既に終了されている屋根材であるため、今後破損などが発生しても新しいものに差し替えることは非常に難しくなってきています。塗装が必要ではありますが、モニエル瓦が新築で多く使用されていた時期を考えると、それらのお住いは既に築30年以上が経過し、塗装でのメンテナンスでも耐久性を維持することは難しくなってきていますので、なるべく葺き替え工事をお考えになられた方が良いでしょう。
例えば、モニエル瓦から人気の金属屋根材であるスーパーガルテクトへ葺き替えた場合、屋根の重量がかなり軽量化されますので地震に強くなります。
また、防水紙や野地板などのメンテナンスも可能ですので、屋根材以外の雨漏り原因を取り除くこともできるのです（屋根葺き替え工事は税込1,097,800円～が参考的な費用です）。
モニエル瓦の塗装についてはスラリー層への特別な下地処理が必要であり、塗装によるメリットも限定的であることから、屋根葺き替えをオススメする意見もあります。屋根葺き替えにはコストや工期がかかりますが、劣化による問題を解決し、新しい屋根材によって家の美観や雨漏り予防が期待できるというメリットがあります。
以上のことから、モニエル瓦のメンテナンスには注意が必要であり、塗装よりも屋根葺き替えがオススメされることが多いのです。私たち街の外壁塗装やさんでは、外壁のメンテナンスだけではなく屋根やベランダ、雨樋など幅広いお困りごとに対応可能ですので、まずはお気軽にご相談いただければと思います。
記事内に記載されている金額は2023年05月12日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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