大田区仲池上の2階建て住宅にて外壁塗装と補修のご相談をいただき無料点検に伺いました。
アイボリーに近い、白い窯業系サイディングです。一見すると大きく問題はないように見えますが、ひび割れなどが出てきているのでそろそろ補修やメンテナンスをした方が良いのだろうかとのお問合せでした。
築15年を超えているとのことですから、時期的にも塗装を考えるころで、実際、15~20年程度で外壁塗装をされる方が多いです。
築15年を超えているとのことですから、時期的にも塗装を考えるころで、実際、15~20年程度で外壁塗装をされる方が多いです。
窯業系サイディングは、外壁材として主流となっている素材です。複数のボードを組み合わせて施工され、目地とシーリング材が重要な役割を果たしています。耐久性や外観の美しさが特徴です。
この窯業系サイディングが経年劣化してきた際に気を付けたいポイントを3つご紹介します。
この窯業系サイディングが経年劣化してきた際に気を付けたいポイントを3つご紹介します。
目地シーリング
全体的に黒く汚れ、ところどころ剥がれかけてすき間ができていました。少しの隙間と思われるかもしれませんが、こうしたところか雨水がしみ込んで外壁の内部を傷めることも十分にありえるのです。また、将来的に大きく剥離してしまうこともあります。
ひび割れ
お客様も気にしていた点です。
写真のような細く小さなひび割れはヘアクラックと呼ばれ、緊急性はないでしょう。しかしやはり放っておくといつ大きくなってしまうとも分かりませんから、早めに外壁塗装とともに補修しておくのが良いです。小さなひび割れなら下地材で埋めてしまうこともできます。
写真のような細く小さなひび割れはヘアクラックと呼ばれ、緊急性はないでしょう。しかしやはり放っておくといつ大きくなってしまうとも分かりませんから、早めに外壁塗装とともに補修しておくのが良いです。小さなひび割れなら下地材で埋めてしまうこともできます。
外壁のコケや汚れ
外壁のコケや汚れは撥水性が低下してきている証拠です。
特にこちらのような、表面が凸凹としているサイディングだと汚れが溜まりやすく、カビや苔が根をはって広がってしまいます。日が当たりにくい面が一面緑になってしまった例など珍しくはありません。
特にこちらのような、表面が凸凹としているサイディングだと汚れが溜まりやすく、カビや苔が根をはって広がってしまいます。日が当たりにくい面が一面緑になってしまった例など珍しくはありません。
外壁塗装、まずはご相談ください
塗装前には高圧洗浄で汚れや苔をきれいに洗い流します。ひび割れやシーリングを補修した後、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りでしっかり塗膜を作っていくのが基本です。
お客様はできるだけ長持ちする塗料が良いということでしたので、ご希望をお聞きしお見積もりをお出しいたします。
外壁の無料点検では、状態を確認し、必要な補修をご案内しながら塗装プランをご提案いたします。まずはご相談ください。
お客様はできるだけ長持ちする塗料が良いということでしたので、ご希望をお聞きしお見積もりをお出しいたします。
外壁の無料点検では、状態を確認し、必要な補修をご案内しながら塗装プランをご提案いたします。まずはご相談ください。
記事内に記載されている金額は2024年05月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。