皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。

今回は熊本市南区の一軒家で行った、外壁塗装前のコーキング（シーリング）補修工事の様子をお届けします。

「コーキングって何？」
「打ち替えと打ち増しって何が違うの？」
と思われる方も多いかもしれません。
実はこのコーキング、外壁のサイディングボードとボードの間に埋め込まれているゴム状の素材で、お家の防水性を守る”縁の下の力持ち”的な存在です。

経年劣化によってひび割れや痩せが起きると、そこから雨水が浸入し、壁の内部を傷める原因になります。最悪の場合は雨漏りにつながることも。

今回の現場では、外壁の目地部分は古いコーキング材を全て撤去してから新しいものを充填する「打ち替え」、窓やサッシ周りは上から重ねて補修する「打ち増し」と、場所によって工法を使い分けて施工しました。
その理由や工程の詳細を、写真とあわせてご紹介していきます。

施工を担当した代表のご紹介｜1級塗装技能士が現場を直接管理

今回のコーキング補修を含む塗装工事は、当店代表が現場管理から施工まで直接携わっています。

代表は実務経験15年以上のベテラン職人であり、国家資格である1級塗装技能士を保有。
下地処理からコーキング補修、塗装の仕上げまで、全工程の品質を自らの目で確認しています。

また、デザインセンスに定評があり、外壁の色選びの際にお客様から喜ばれることが多いのも特徴です。
「この色とこの色の組み合わせ、どうですか？」といったご相談にも、豊富な施工経験と色彩感覚をもとにご提案させていただいています。

資格と経験に裏打ちされた確かな技術で、お客様のお家を丁寧に仕上げます。

まずは養生から｜塗料やコーキング材の”はみ出し事故”を防ぐ

コーキング補修や塗装作業に入る前に、まず行うのが養生（ようじょう）です。

養生とは、紙テープ（マスキングテープ）とビニールシートを使って、塗料やコーキング材が付着してはいけない場所を保護する作業のこと。
地面や窓ガラス、植栽のほか、コーキングを打ち込む目地の両脇にもテープを貼っていきます。

「腕の良い職人なら養生は不要では？」と思われるかもしれませんが、それは違います。
どんなに熟練した職人でも、養生は必ず行います。
むしろ丁寧な養生こそが、仕上がりの美しさを左右する重要な工程です。

コーキング材をヘラで押さえて均す際、養生テープの際（キワ）がそのまま仕上がりラインになります。
テープの貼り方が曲がっていたり隙間があったりすると、コーキングのラインもガタガタに。
つまり養生の精度＝仕上がりの精度と言っても過言ではありません。

外壁目地のコーキング打ち替え｜古い材料を撤去して一から充填

ここからが今回のメイン工程、コーキングの打ち替えです。
外壁のサイディングボード同士の継ぎ目（目地）に入っている古いコーキング材を全て取り除き、新しいものに交換します。

【STEP1】古いコーキング材をカッターで撤去

まずはカッターナイフを使って、既存のコーキング材を丁寧に切り込みながら撤去していきます。

この作業、簡単そうに見えて実はかなり気を使うポイントです。
カッターの刃の角度や深さを誤ると、サイディングボードの表面に傷を付けてしまったり、目地の奥にあるボンドブレーカー（コーキングの3面接着を防ぐテープ）を剥がしてしまったりします。

当店ではできるだけ古いコーキング材を残さず除去することを徹底しています。
古い材料が残っていると、新しいコーキング材との密着が悪くなり、早期に剥がれてしまう原因になるからです。

ちなみに、なぜ目地のコーキングは「打ち替え（全撤去）」なのか。それは外壁の目地が建物の動きを受けやすい場所だからです。
地震や温度変化による膨張・収縮、風による揺れなど、サイディングボードは常にわずかに動いています。
この動きに追従するには、コーキング材に十分な厚み（メーカー推奨は10mm以上）が必要です。
古いコーキングの上に薄く塗り重ねる「打ち増し」では、この厚みを確保できません。
だから目地は必ず打ち替えで施工するのが鉄則なのです。

【STEP2】プライマー塗布｜密着力を高める”接着剤”

古いコーキング材を撤去したら、次に目地の両サイドにプライマーを塗布します。

プライマーとは、いわばコーキング材専用の下塗り剤（接着促進剤）です。
サイディングボードの断面にプライマーをしっかり塗ることで、新しいコーキング材がガッチリと密着するようになります。

「プライマーなんて省いても大丈夫でしょ？」と思われるかもしれませんが、これを省略するとコーキングが数年で外壁から剥がれてしまうリスクが格段に高まります。特に熊本は夏場の紫外線が強く、梅雨や台風の季節には大量の雨にさらされます。
こうした厳しい気候条件だからこそ、プライマーによる下地処理を丁寧に行うことが長持ちの秘訣です。

プライマーは塗布後、乾燥させてからコーキング材を充填します。
乾燥前に充填してしまうと接着効果が十分に発揮されないため、ここでも焦らず時間をかけることが大切です。

【STEP3】新しいコーキング材を充填・ヘラで均す

プライマーが乾いたら、コーキングガンを使って新しいコーキング材を目地に充填していきます。
奥までしっかり材料が行き渡るよう、少し多めに充填するのがコツです。

充填後は専用のヘラを使って表面を平らに均します。
このヘラ押さえの作業で、コーキング材を目地の奥までしっかり押し込むと同時に、表面を美しく仕上げます。
ヘラの動かし方ひとつで仕上がりに差が出るため、職人の腕が問われる工程でもあります。

最後に、養生テープを剥がせば打ち替え完了。
コーキング材が完全に硬化するまでは触れないようにし、乾燥を待ちます。

窓・サッシ周りは打ち増しで対応｜防水シートを傷つけないための判断

目地部分は打ち替えで施工しましたが、窓やサッシの周辺はあえて「打ち増し」で対応しています。

その理由は、サッシ周りのコーキングの裏側には透湿防水シートが貼られているから。
もしカッターで古いコーキングを撤去しようとすると、この防水シートまで切ってしまう危険性があるのです。
防水シートが破損すれば、補修するどころか新たな雨漏りの原因を作ってしまうことになります。

だからサッシ周りは古いコーキング材を残したまま、上から新しいコーキング材を充填する「打ち増し」が適しています。
ただし、打ち増しでもプライマーの塗布は欠かしません。
古いコーキング材の表面をしっかり清掃し、プライマーを塗って密着性を確保した上で施工します。

このように、打ち替えと打ち増しを場所ごとに正しく使い分けることが、プロの施工の大前提。
全て打ち替え、全て打ち増しではなく、それぞれの場所の構造や劣化状態を見極めて最適な工法を選ぶことが、長持ちするコーキング補修のカギです。

コーキング補修を放置するとどうなる？熊本の気候だからこそ早めが肝心

「目地のゴムがちょっとひび割れてるくらい、大したことないでしょ？」

そう思われる方も少なくありませんが、コーキングの劣化を放置すると以下のようなリスクがあります。

ひび割れ → 雨水の浸入 → 下地材（合板）の腐食 → 雨漏り・シロアリ被害

特に熊本市は、梅雨時期の長雨や夏の集中豪雨、台風の直撃リスクもあるエリアです。
コーキングが劣化した状態でこうした大雨に見舞われると、一気に壁内部への浸水が進行することもあります。

コーキングの一般的な耐用年数は7〜10年程度。
築10年を超えたお家では、外壁にひび割れや痩せ、変色が見られないか、一度チェックしてみることをおすすめします。

熊本市南区で外壁のコーキングが気になったら、まずは無料点検を

今回は、熊本市南区の一軒家で行った外壁コーキングの打ち替え・打ち増し補修の工程をご紹介しました。

コーキングの劣化は、普段の生活では気づきにくい部分です。
しかし、この小さな目地が建物全体の防水性を支えている重要なパーツであることは、今回の記事でお伝えできたかと思います。

街の外壁塗装やさん熊本店では、無料点検・調査を実施しています。
コーキングの状態をはじめ、外壁や屋根の劣化状況をプロの目で確認し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

最短で即日お伺いし、後日、診断結果と見積書をお見せしながら詳細をご説明。
その後に契約するかどうかをじっくり考えていただけますのでご安心ください。

「うちのコーキング、大丈夫かな…」と少しでも気になった方は、お気軽にご相談ください。

「そろそろ塗り替え時期かな？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。
現場調査・お見積もりは無料です。
相見積もりも大歓迎です！

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